Хозблок для дачи своими руками

С чего начать?

Начинают подобные работы всегда с выбора места под строительства

Здесь важно соблюдать определенные правила:

• Сарай не должен находиться в низине, иначе будет регулярно затопляться
• Нет смысла располагать сарай вплотную к забору, так как в случае необходимости ремонта одного из сооружений возникнут трудности
• Сарай логично построить прямо за домом, чтобы он был не виден, когда входишь на участок. Это уже строго эстетическая сторона вопроса, но вы ведь не строите туалет прямо возле калитки?

После того, как место было выбрано, его следует полностью расчистить и подготовить к дальнейшим работам.

Рекомендуется также заранее закупить все необходимые материалы, ведь строительство займет от силы неделю и постоянно ездить в магазин нет никакого смысла. Очень удобно держать все под рукой, тогда будет возможность сэкономить время, силы и нервы.

Дом на участке 5 соток

Взаимное расположение различных строений и дома является самым сложной проблемой при планировании участка. Главный элемент при этом – жилой дом. На его расположение оказывают влияние много разных факторов.

Расположение дома на участке 5 сотокИсточник brus.club/

Типичные варианты размещения дома:

Центральная. Чаще всего дом располагают в центре участка, немного сместив к одному из боковых заборов. За ним организуют так называемый задний двор, а перед ним – благоустроенный двор.
Передняя посадка дома. Производится, если нет возможности сделать подъезд к дому, расположенному в глубине участка.
Задняя. Часто дома располагают в глубине сада, а пространство перед ним заполняют деревьями и цветниками

Особенно это важно, если перед участком располагается дорога. В таком случае здание лучше разместить подальше от нее, чтобы в дом проникало меньше шума.

Красивый дом в американском стилеИсточник design-sanna.com

Участок на возвышенностиИсточник krym.afy.ru

Довольно часто рельеф участка, особенно в загородной местности, не позволяет строить дом там, где хотелось бы. Участок может быть неровным, раскинуться на склоне, иметь треугольную, вытянутую или Г-образную форму

Поэтому важно одновременно с эстетическими, учитывать и такие моменты, как удобство проникновения в дом от входной зоны

Обустройство перепадов участкаИсточник 123ru.net

Если участок расположен на склоне, для дома выделяют самую высокую часть. Тогда паводковые воды не будут подтоплять здание после таяния снега или дождей.

Если гараж примыкает к дому, то его строят со стороны въезда. Иначе придется солидную площадь выделять для организации подъезда к нему.

Перед домом рекомендуется разместить небольшую лужайку. Детскую игровую площадку также желательно соорудить близко к дому, чтобы дети всегда были под присмотром. От дома к основным постройкам необходимо проделать дорожки.

Небольшой уютный домикИсточник www.abitant.com

Очень важно правильно выбрать направление входной двери дома. Это не только дань традициям, а возможность сделать эксплуатацию дома более экономичной и рациональной:

• в комнаты будет проникать больше света;
• понадобится меньше теплоизолирующих материалов для отделки стен;
• уменьшатся затраты на обогрев или охлаждение дома.

Если повернуть дверь на юг, то эта сторона будет хорошо освещена даже зимой. Наносить снега будет меньше, он будет таять быстрее, то есть понадобится меньше времени и усилий для очистки двора. Южная сторона всегда быстрее прогревается, больше защищена от ветра, поэтому в дом будет проникать меньше холодного воздуха.

Идеальный вариант– повернуть на юг комнату для игр и гостиную. При этом желательно сделать с этой стороны навес или карнизы, которые будут защищать помещения от прямых солнечных лучей летом.

Большой дом на маленьком участкеИсточник orion52.ru

С северной стороны размещают помещения, которые легко обходятся без окон: кладовые, склады, котельную, гараж. Сплошная стена лучше сохраняет тепло.

Самая благоприятная сторона света – восток. Она идеальна для устройства кухни, спален, комнат для отдыха. Во время восхода здесь будет яркий приятный свет, в остальное время суток комната останется светлой и уютной. Однако зимой эта сторона дома быстрее охлаждается, поэтому много окон делать здесь не стоит.

Красивое оформление входа в домИсточник remoo.ru/

Западная сторона требует постоянного внимания. Она прохладна, здесь чаще скапливается влага. Поэтому размещать в этой части дома гостиные и спальни не рекомендуется.

Важно учитывать общую концепцию построек и дизайна соседних домов, комфортность обитания с соседями, собственное благополучие и рациональное использование пространства.

Расчет ветров, интенсивности солнечного света, нагревания и остывания лучше доверить профессионалам, которые разработают индивидуальный проект дома с учетом особенностей участка.

Вариант размещения дачного дома Источник www.v-dacha.ru

Приобретение готовых бытовок

Обзавестись хозблоком можно двумя способами: купить готовый или построить самостоятельно. У обоих способов есть свои преимущества. Первый вариант хорош тем, что решение вопроса происходит максимально быстро, без суеты и трудовых затрат. Но сэкономить вы сможете только вторым способом.

Рассмотрим варианты покупных конструкций.

Металлические боксы

Металлические хозблоки обычно бывают двух видов: простой морской контейнер нужного вам объёма или сборная конструкция из металлических швеллеров и профлиста.

Сборные конструкции не нуждаются в сварочных работах, их собирают с помощью болтов и шуруповёрта

Металлические конструкции имеют немалый вес. Для их установки нужно подготовить площадку с фундаментом: свайным, ленточным или плитным. В противном случае, ваш контейнер или металлический бокс очень скоро начнёт уходить в землю, перекосится, и двери перестанут открываться

Обратите внимание: сборные конструкции зачастую не предусматривают настила на пол, доски для этого придётся купить отдельно

Хозблоки из металла при минимальном уходе служат довольно долго. Но имейте ввиду: на солнце они сильно нагреваются, а в морозы в них так же холодно, как и на улице.

Можно откорректировать влияние уличной температуры, используя утепление по стенам с помощью стекловаты или пенополистирола

Пластиковые бытовки

Такие недорогие модели появились в продаже сравнительно недавно. Их собирают из нескольких секций. Преимущество пластиковых боксов в лёгкой транспортировке. Для монтажа не требуется специнструмент.

Боксы из пластика легко переставлять с места на место даже не разбирая. И что ценно – такие постройки не нуждаются в обустройстве фундамента

В боксах из пластика есть полы, предусмотрено окошко для вентиляции. Производители гарантируют, что эти хозблоки не гниют, не нуждаются в уходе и служат 10-15 лет.

Фундамент для постройки

Конструкция хозблока может быть очень легкой, но все равно требуется обустройство прочного фундамента. Если этого не сделать, то уже очень скоро стены могут покоситься. Тип фундамента подбирается в зависимости от используемых для стен материалов, их высоты и особенностей крыши. В большинстве случаев делают следующие типы фундамента:

• Блочный

  . Применяется для самых легких вариантов, например, деревянных. Для него используют бетонные блоки, установленные на подушку из песка. Расставляются по периметру с шагом 1-1,5 м. Отличается минимальными затратами по времени и небольшими финансовыми вложениями.

• Монолитный из плит

  . Считается универсальным вариантом, подходит для рыхлого грунта. Делается подушка из песка 15-20 см, сверху 10 см раствора цемента, можно укреплять арматурой. В данном случае не надо обустраивать пол в самой хозпостройке.

• Столбчатый

  . Широко применяется для каркасных построек, простой и недорогой. Нельзя применять на сложном грунте.

Для сарая может быть использован столбчатый фундамент Источник rookame.ru

• Свайный

  . Обустраивается на любых типах грунтов. Характерным является высокая цена, в основном используют, если нет других альтернатив.

• Ленточный

  . Самый трудозатратный, но лучше всего подходит для тяжелых построек. Делается по монолитной или сборной технологии из бетона или блоков.

При выборе типа фундамента обязательно надо проконсультироваться со специалистом. Это позволит избежать быстрого разрушения постройки и создать качественный и долговечный фундамент с установленным хозблоком.

Выбирают фундамент в зависимости от нагрузки, которую будет нести готовое строение Источник seattlehelpers.org

https://youtube.com/watch?v=nBaEgoOq3SY

Определение назначения и размеров постройки

Прежде чем приступить к строительству, необходимо определиться не только с назначением подсобного помещения, но и с перспективой его дальнейшего использования. Это поможет избежать дополнительных трат, связанных с увеличением полезной площади хозяйственного блока.

Габариты сарая зависят от его предназначения:

• для хранения мелкого хозяйственного инвентаря (лопаты, вилы, вёдра) достаточно помещения 1,5*1,5 метра;
• если вместе с инструментами планируется хранение расходников (краска, удобрение, укрывные материалы), рекомендуемые габариты 1,5*2 метра;
• содержание крупной садовой техники (газонокосилки, насосы и мотоблоки) предполагает наличие помещения 2*3 метра;
• гараж для велосипедов, совмещённый со столярной мастерской, легко разместится на площади 5 м2;
• размеры сарая для разведения живности (птица, овцы, кролики) зависит от количества животных. Для разведения кур-бройлеров количеством не более 20 штук достаточная площадь 6 м2.

Зачастую сараи строят с небольшим запасом по площади, но их размеры редко превышают 6 метров по длине и 3 по ширине.

Хозблок для дачи: как рационально выбрать место

Размещение хозблока на даче – не такой простой вопрос, как кажется на первый взгляд. Нужно подойти к проекту не только с точки зрения рациональности, но и с учётом правил садового товарищества, которые стоит соблюдать, если вы не хотите конфликтов с соседями

Итак, что нужно принять во внимание:

1. Гараж лучше ставить ближе к въезду, чтобы не оставлять пустого пространства для проезда машины во дворе.
2. Бытовки, к которым нужно подвести воду и канализацию лучше размещать как можно ближе к узлам этих коммуникаций, чтобы не тянуть сети на большое расстояние.
3. Сарайчики для садово-огородного инвентаря, хранения и переработки овощей и фруктов лучше поставить максимально близко к месту выращивания.
4. Постройки для отдыха лучше поставить так, чтобы они не были на виду у соседей, прохожих и не слишком далеко от дома, чтобы можно было, например, носить готовые блюда.

Практически все уставы садоводческих товариществ требуют отступления от границы участка не менее метра для возведения любой постройки, в том числе хозяйственной

Возвращаясь к теме гаража, стоит отметить, что размещение его в стороне от дома имеет ещё ряд преимуществ: шум мотора, выхлоп и лязганье инструментов не будут мешать жителям дома.

В таком расположении вы можете комбинировать гараж с мастерской

С другой стороны, гараж, примыкающий к дому, можно поставить на охрану и, в случае непогоды, нет необходимости бежать через двор, чтобы завести машину. Гараж в доме без сомнений станет местом штаба и основного времяпрепровождения мужчины, так как все коммуникации рядом и даже есть отопление. Супруга в такой пристройке тоже может отвоевать для себя местечко для стиральной машины. Какой вариант выбрать – решать вам.

И ещё один момент: если вы задумываетесь о хозблоке для выращивания животных, то однозначно ищите место подальше и от своего и от соседского дома.

К такому хозблоку должен примыкать и выгул. Придётся выбрать довольно большую площадку

Кирпичный сарай

Наиболее долговечный, многофункциональный и простой в эксплуатации. Не подвержен нашествиям насекомых и грызунов, разрастанию плесени, ему не навредят осадки и перепады температур. Долгое время сохранит привлекательный внешний вид без облицовки, реконструкции и ремонта.

К зданию из кирпича можно безбоязненно пристроить душевую, дровяник, углярку и площадку для пикника. Такой сарай можно спроектировать в едином стиле с жилым домом, баней, другими надворными постройками или проявить фантазию, превратив невзрачную бытовку в украшение.

Как минус: высокая стоимость постройки, большие затраты времени на строительство, требует прочного фундамента, в большинстве случаев придется пригласить и оплатить работу каменщика. Несмотря на недостатки, сарай из кирпича востребован у дачников и домовладельцев.

Монтаж крыши

Для установки односкатной крыши нужно рассчитать размер стоек, чтобы с одной стороны они были длиннее, это даст возможность произвести правильный уклон, что в свою очередь позволит осадкам стекать в одну сторону.

В местах соединения стропил с брусом, производятся вырубки, и уже после установки скрепляется данная конструкция саморезами. Готовый каркас обшивается доской 25х150 мм. На крышу кладется рубероид. Только толью лучше не ограничиваться и нужно еще для большей прочности и солидности постелить на крышу профнастил, использовать для этих целей можно черепицу.

Обшивается постройка сначала с лицевой части, а потом сбоку и сзади. Конечно лучше всего снаружи обшивочные доски обработать шлифовальной машинкой. Тогда постройка будет не только иметь солидный вид, но и позволит осадкам легко стекать вниз, не пропитывая деревянную поверхность.

Постройка хозяйственного назначения на садовом участке: летняя кухня

Летняя кухня на приусадебном участке облегчает многие хозяйственные работы, в особенности приготовление пищи, стирку и т. д. Используют ее и в качестве столовой на открытом воздухе, террасы, если она примыкает к дому, или навеса-беседки, если она находится в зоне отдыха. Ее площадь составляет обычно 6—8 м2, реже — до 12 м2.

Место для этой хозяйственной постройки, возводимой своими руками, надо выбирать с таким расчетом, чтобы было удобно сообщаться с домом по кратчайшему пути, а также чтобы можно было с минимальными затратами оборудовать помещение освещением, канализацией (водосливом), водопроводом.

Как показано на фото, эта хозяйственная постройка представляет собой легкую каркасную конструкцию с односкатной пологой крышей:

Каркас обшивают продольными досками внахлест, стену с дверью делают глухой, чтобы не было сквозняков, и ориентируют по возможности на север.

Помещение разделено на две зоны — кухню и столовую. Столовая выполнена в виде открытой террасы или беседки, оборудована угловой скамейкой, обеденным столом и табуретами (стульями).

Такая хозяйственная постройка на даче имеет минимальное оборудование — плиту для приготовления пищи, рабочий стол, мойку, навесные шкафы-полки для посуды и продуктов, холодильник и емкость с водой при отсутствии водопровода (при его наличии необходимо обеспечить водослив в систему местной канализации). С одной стороны предусмотрено окно, с другой — деревянная обрешетка «елочкой» для лучшей вентиляции помещения. Производя внешнюю отделку кухни, надо стараться сохранить естественный светлый цвет деревянных деталей. Для этого достаточно обработать их олифой с добавлением пигмента и покрыть 2—3 слоями прозрачного водостойкого лака.

Для мангала или барбекю можно устроить площадку в зоне отдыха, сделать навес или хотя бы натянуть над ней тент. Возле печи сооружают деревянный помост, на котором расставляют легкую мебель. Над помостом сооружают легкий навес-перголу, стойки которой могут быть изготовлены из труб и соединены в единую жесткую конструкцию с помощью деревянных перекладин. В земле стойки бетонируют или крепят к фундаментным блокам. По перекладинам крепят сетки или решетки-шпалеры, служащие опорой для вьющихся растений. Все это образует зеленый шатер, защищающий от солнца. Подобную зеленую кулису устраивают также на одной или двух боковых стенках навеса. Для защиты от дождя на крышу можно набросить брезент или клеенку, а при желании или необходимости устроить постоянную кровлю.

Площадку перед жаровней в целях пожарной безопасности выстилают тротуарной плиткой. Сама жаровня должна быть достаточно удалена от деревянных конструкций, а последние — обработаны составом для повышения огнестойкости.

Выбор месторасположения, материалов и стиля

Если планировка и размеры постройки определены, то самое время найти место на участке для ее строительства. Стоит напомнить, что все постройки, связанные с выделением сильного и неприятного запаха, а также строения, требующие утилизации веществ нужно расположить как можно дальше от частного дома. Если постройка касается отдыха, готовки или прочих «домашних» забот, то ее можно расположить вблизи с жилым сооружением. Выбор места для хозпостройки или комплекса определяет внешний вид, цвет и форму конструкции. Если частный дом имеет оригинальную форму и выдержан в определенном стиле, то дополнительная постройка должна его дополнять, подчеркивать, а не противоречить стилистике жилья.

Не трудно догадаться, что частный дом и хозяйственную постройку лучше всего выполнить из одного и того же стройматериала. Для возведения хозблока можно использовать:

Древесину – недорогой и экологически безопасный материал, который нуждается в качественной обработке.

• Металл – прочный материал, который нужно периодически окрашивать, предотвращая процесс коррозии.
• Готовые конструкции из пластика.
• Пеноблоки или газоблоки – материалы, позволяющие создать теплую мастерскую или сарай.
• Кирпич – прочный материал, обладающий прекрасными эксплуатационными характеристиками. Единственный недостаток – высокая стоимость.

Правила и нормы

Когда план будет готов, нужно изучить документы, которые регламентируют размещение построек на земельных участках. На этой стадии часто появляется много дополнительных вопросов

Чаще всего среди них:

• требуемое расстояние между строениями на участке;
• расстояние между постройками по противопожарным правилам;
• расстояние от гаража до дороги и забора;
• расстояние от строениями до проезжей части дороги;
• санитарно-бытовые требования к размещению колодца, скважины и септика.

Основные расстояния между объектами можно увидеть на изображении.

Схема участка

Если между забором и дорогой выдержано 5 м, допустимо строить дачный дом в 3 м от забора.

Минимальное расстояние от соседнего дома до септика, помойной ямы или туалета — 4 м, от открытой автостоянки до соседнего участка — 1 м, от отдельного гаража до границы другого участка — 1 м.

Нормы для построек (расстояние от забора)

Выдерживать требуемые по правилам расстояния между хозяйственными постройками и жилым домом. К примеру, при появлении спорных вопросов с соседями и при постановке дома на кадастровый учет обязательно проверяют соответствие ваших и соседских построек требованиям законодательства.

Веранда пристроенная к дому – расширяем жизненное пространство: проекты, советы как создать своими руками (200 оригинальных фото идей)

Санитарные постройки

Летние уборные выгребного типа обычно устраивают в стороне от дома. Сооружение такой убор­ной не нуждается в особых комментариях. Основной ее частью является выгребная яма для нечистот. Однако выгребную убор­ную нельзя рекомендовать как удовлетворительный тип уборной в индивидуальном строительстве. Это связано с тем, что даже при самом тщательном устройстве выгреба не исключено про­сачивание нечистот в грунт и заражение ими верхнего водо­носного горизонта, который часто используется для питьевых целей при водоснабжении из шахтных колодцев. Поэтому при выборе места для расположения на усадьбе выгребной уборной следует соблюдать разрывы от жилых домов не менее 12 м и от колодцев не менее 20 м.

Лучшим типом уборной при развитом садово-огородном хо­зяйстве на усадьбе является пудр-клозет, где нечистоты накап­ливаются в ящик или ведро, а по мере пользования уборной за­сыпаются сухой растительной (садовой) землей, торфяной крош­кой или сухим мусором и после этого выбрасываются в специ­альные компостные камеры или кучи. Если засыпать нечистоты после каждого пользования и ежедневно очищать ведро или ящик, то пудр-клозет будет являться вполне гигиеничным типом уборной, не издающей запахов и не привлекающей мух. Нечисто­ты, которые поступают в компостные камеры или кучи, в течение 6 месяцев или года перерабатываются в ценное удобрение, крайне необходимое для сада и огорода.

Приведенные выше способы санитарно-технического оборудо­вания усадьбы и обезвреживания нечистот удовлетворяют гигие­ническим условиям, но все же мало приятны для самого застрой­щика. Наиболее совершенным санитарно-техническим оборудова­нием дома является ввод в дом водопровода и канализации. Водопроводом охвачено большинство районов индивидуальной застройки, канализации же во многих районах еще нет. Однако существуют способы устройства местной канализации с очист­кой сточных вод на самой усадьбе. При строительстве местной канализации невдалеке от дома устраивается простой отстойник типа септика (одноярусного отстойника), в котором происходит выделение из сточной жидкости нерастворенных веществ и по­следующее их перегнивание.

Условия устройства местной канализации зависят от филь­трующих свойств местного грунта и от общего санитарного состояния застраиваемых районов. Поэтому при устройстве местной канализации необходимо проконсультироваться с мест­ной санитарной инспекцией. Конструкция надворных уборных должна предусматривать возможность местной переработки и обеззараживания отходов, для чего в составе туалета устраива­ют компостную яму или ящик (туалет с местным компостирова­нием).

Обзор видов

Современные дачные хозпостройки вполне могут быть сделаны на основе деревянного щита. Для их обшивки используют чаще всего стружечные либо волокнистые плиты. Несколько реже применяются фанера и вагонка. Преимуществом подобного решения является сравнительно маленький вес.

Более продвинутое решение — это хозяйственные блоки на базе деревянного каркаса. Их строят, применяя пиломатериал крупного диаметра. Подобные сооружения обычно еще как следует утепляют и по стенам, и в потолках, и в полах. Более высокие требования предъявляются к отделке внутреннего пространства. В таком домике уже можно спокойно принимать гостей или обустроить баню.

Хозблок может быть построен и из бруса. Для подобной цели одинаково хорошо применим как профилированный, так и клееный брус. Обязательно потребуется утепление межвенцового пространства. Готовые постройки выглядят стильными, служат долго, отлично сохраняют тепло и могут быть применены для почти любых целей.

Отделывать внутреннее пространство можно и вагонкой. Но не обычной, а с добавлением гидроизоляционного и теплоизоляционного материалов. Подобная конструкция стоит относительно недорого и отлично переносит колебания температуры. В качестве еще одной альтернативы можно рассматривать блок-контейнеры из металла (иногда еще продающиеся под названием блок-модулей). Такие изделия максимально утеплены и изолированы от влаги, стоят дороже других типов, но гарантированно простоят 15 лет. Пластиковые разборные модульные хозблоки имеют гарантийный срок эксплуатации не ниже 8 — 10 лет, благодаря легкости и простоте сборки их нетрудно передвигать по участку.

Довольно широкое распространение получают сейчас хозблоки с террасой или верандой. Такое решение оптимально для работы на ограниченном участке. В комбинированном блоке можно оборудовать летний санузел или душ. Целесообразно монтировать совмещенный хозблок на северной грани участка, потому что это позволяет избежать вредного воздействия ветра.

Востребованностью пользуется и двухэтажный тип строений. Его ценят за экономию полезного места. Правда, построить такой блок будет сложнее, чем идентичное ему одноэтажное сооружение. В этом случае внизу обычно размещается хозяйственная часть, котельная либо туалет, наверху выделяют жилую зону. Габариты, тип крыши, оформительские материалы выбираются сугубо по своему вкусу.

Что касается внутреннего оформления, то достаточно часто хозблок декорируют в деревенском стиле. В этом случае делается упор на использование натуральных материалов, на единство стилистики с домом в целом и отдельными комнатами в нем. В качестве источников вдохновения подойдут образы аристократического поместья или старой деревенской избы. Можно попробовать и другие стилистические направления, причем пространство поисков почти не ограничено. Стоит рассмотреть, к примеру:

натуральный и внимательный к мелочам датский стиль;

Зонирование участка

На первый взгляд, самостоятельное строительство хозпостроек является очень непростым делом, но усилия стоят того, чтобы их приложить. Ведь жизнь на участке, где есть все необходимые сооружения, станет намного проще и комфортнее.

Все владение можно условно разделить на 4 зоны:

1. Зона для проживания, где можно расположить дом или любую другую постройку, его заменяющую.
2. Зона для огорода. Здесь место отводится для выращивания садовых культур (плодово-ягодные растения) и овощей. Также здесь можно построить теплицу или парник.
3. Хозяйственная зона, на которой располагаются сарай, душ, туалет и другие сооружения.
4. Зона для отдыха, предназначенная для детских площадок, беседок, бассейнов.

Автолюбители, заботясь о сохранности своего имущества, одним из первых сооружений строят гараж, который может быть как теплым, так и холодным. Кстати, согласно наблюдениям, для машины наиболее благоприятным является продуваемый с разных сторон хороший навес. Кроме того, сооружение такого плана можно пристроить к дому.

Котельная — эта постройка является одной из наиболее важных, поскольку в ней производится тепло, необходимое для дома. Поэтому к ней стоит отнестись особенно ответственно, соблюсти все требования пожарной безопасности и верно провести распределение тепловых сетей, соединяющих сооружение с домом.

Баня не является одной из обязательных построек, но есть почти во всех частных усадьбах

Ее здание может быть совершенно разных форм и размеров, в зависимости от предпочтений хозяина, но здесь также очень важно соблюдение техники безопасности. Заранее нужно продумать расположение банной печи и предбанника

Туалет. Повезло владельцам участков, на которых есть центральное водоснабжение и система слива, им не стоит беспокоиться о возведении уличного туалета. Но физиологические потребности никто не отменял, даже если дом лишен таких благ цивилизации, как канализация. В таком случае поможет возведение туалета на улице.

Как и где разместить частный дом?

При планировании небольшого земельного надела не следует строить дом с большими габаритами, так как впоследствии эксплуатация участка будет некомфортной. При размещении жилого объекта, нужно придерживаться определённых рекомендаций, в зависимости от формы территории:

• Прямоугольный. Передняя посадка здания с организацией дворового пространства за основным сооружением. Расстояние от фронтальной границы не более 5 метров.?
• Квадратный. Дом следует располагать как можно ближе к любой из границ участка. Центральное расположение «съест» большую часть рекреационного пространства.
• Треугольный. При посадке дома следует использовать противоположную от дороги границу участка. Форма здания должна быть вытянутой, чтобы минимизировать площадь «мёртвых зон».
• Круглый. Предпочтительно центральное расположение основного здания. Конфигурация пятна застройки повторяет очертания одной или нескольких границ надела.
• Многоугольный. Зависит от соотношения сторон и количества углов. Могут применяться правила для посадки дома на прямоугольном или квадратном участке.

Где расположить баню, гараж, хозпостройки?

На дачном участке хозяева нередко обустраивают вспомогательные постройки, необходимые для отдыха, комфортного пребывания, а также в хозяйственных целях. При организации таких сооружений, следует также учитывать некоторые правила:

• Баня – располагается в дальнем конце участка, на максимальном расстоянии от основного здания. Изолированность, прежде всего, объясняется требованиями противопожарной безопасности.
• Хозблок – следует обустраивать также в дальнем конце участка и закрывать вспомогательный объект деревьями, живой изгородью.
• Гараж – располагается строго перед въездными воротами, вне зависимости от конфигурации участка, почти всегда примыкает к фронтальной части забора.
• Беседка – располагается по центру надела, либо в тени, в непосредственной близости от рекреационных зон.

При планировании земли в «советском» стиле, некоторые хозяева устраивают в хозблоке кухню, чтобы обезопасить основное здание. Там же располагается душевая и туалет.

Выделение места для других объектов

После того как на плане будут расположены все основные объекты и проверены минимальные их расстояния к границам участка потребуется проверить расположение между собой на соответствие требований СНиП.

Как правило, на зону сада и огорода выделяют от 50 до 70 % участка, клумбы и водоемы располагаются в зоне отдыха, которая может занимать до 10 % общей площади территории.

Огород

Располагают в южной части ЗУ с учетом проведения необходимых агротехнических приемов, например, севооборота, чтобы обеспечить интенсивный рост здоровых растений. Также потребуется выбрать удачные компаньоны, чтобы уменьшить возможный ущерб от вредителей, насекомых.

Особых ограничений по пожарным разрывам эти зоны не имеют, по санитарным, могут быть связаны с размещением компостной ямы, она располагается не менее чем на 12 м от жилого объекта и 8 м от питьевого колодца.

Сад

Эта зона также должна размещаться преимущественно в южной части участка, для треугольных участков она размещена в основании треугольника, для многоугольных участков — по периметру.

действуют санитарные и пожарные ограничения по разрывам

1. для высоких деревьев — 4 м от границ участка;
2. для средних — 2 м;
3. для кустарников не менее -1 м.

Клумбы

Их обустраивают перед домом в зонах отдыха. Первоначально устанавливают конфигурацию и масштабы клумбы, доминирующую цветовую палитру. Не нужно стремиться плотно засаживать клумбу, растения сами постепенно разрастаются.

Подбор схемы и организация клумбы выполняется с учетом особенностей почвы и характеристик освещенности. Для одной клумбы, как правило, выбирают цветы со схожими условиями разведения. Поэтому при оформлении схемы многолетних цветов нужно учитывать сроки их цветения.

Особых требований по пожарным и санитарным разрывам для этой зоны нет.

Водоемы

Пейзажный водоем, имеющий естественные очертания лучше всего смотрится в глубине сада с беседкой либо невдалеке от террасы дома, чтобы было комфортно смотреть на водную гладь.

Несмотря на то, что особых требований к ним со стороны пожарных и санитарных нормативов нет, особенно учитывая тот факт, что он может одновременно выполнять две функции и пожарную и декоративную, но все же он не должен ущемлять интересы соседей. Поэтому его выполняют по предварительно разработанному и утвержденному проекту. 

Проект на искусственный водоем на участке 15 соток должен соответствовать санитарным и экологическим нормам, и предусматривать источники заполнения и место слива.

Сборка каркаса

Важный момент: для воздвижения каркаса необходима древесина влажностью 18-20%. Перед сборкой все детали из дерева обрабатываются специальными антисептиками, а также профессиональными составами биозащиты.

Для нижнего крепления используют профильные балки 150х100 мм, установленные на длинную сторону. Углы стыкуются методом в «пол дерева». Прежде чем положить нижнюю обвязку на фундаментные блоки, надо проложить рубероид.

Для укладки теплого пола рекомендуется разложить второй окладной венец из бруса сечением 100х100 мм. Угловые стойки изготавливают из бруса 100х100 мм. На полку в 50 мм монтируют деревянные лаги 100х50 мм. Дверные и оконные проемы собираются также из бруса сечением 100х100 мм. К нижней обкладке несущие элементы закрепляют при помощи уголков из металла. Стойки по отдельности выставляются по уровню и ненадолго фиксируются при помощи укосин.

Верхнюю обводку производят из бруса 100х100 мм. В первую очередь на деревянном брусе выбирают выемку в местах угловых сцеплений. После этого по длинной стене крепят брус вверх пазами и фиксируют к деревянным стойкам.

После проведенных этапов работ устанавливают другие элементы, тщательно выверяют уровни и углы, ставят постоянную верхнюю обводку к стойкам. Дверные и оконные проемы устанавливают в соответствии со стандартами.

Односкатная крыша — наиболее приемлемый вариант для хозблока.