Настроение дома. как преобразить интерьер без ремонта?

Правила и исключения

В домах старого фонда встречаются «безразмерные» коммуналки, в том числе с комнатами-залами до 40 кв. м и четырехметровыми потолками, в которых можно разместить не то что студию, а даже двухуровневую квартиру. Но если под «залом» находятся жилые комнаты, кухня и санузел в нем не могут быть узаконены в принципе.

Покупка квартиры с перепланировкой: на что смотретьСовременный ремонт – это не только свежие обои. Сегодняшние собственники с легкостью >>Правил без исключений, впрочем, не бывает. В некоторых дореволюционных домах имеются легальные квартиры с изначально студийными планировками – например, дворницкие на первых этажах или так называемые меблированные комнаты (комнаты на правах квартир). В частности, такие квартиры есть в знаменитом Толстовском доме на улице Рубинштейна, 15 (общая площадь – 25 кв. м, потолки 3,4 м, кухонный закуток и санузел при входе, второй уровень со спальной антресолью).

Но это то, что изначально проектировалось как коридорная система и меблированные комнаты. В советское и послесоветское время некоторые обитатели старого фонда также успели легализовать санузлы и кухни, не соответствующие сегодняшним требованиям СНиП и жилищного законодательства, – с проходными кухнями, ваннами в кухнях и туалетами над кухнями соседей снизу.

Сегодня так не сделать. Вариант «кухня в прихожей», типичный для бывших общежитий и некоторых ранее модернизированных квартир старого фонда, – уже «непроходной»: в соответствии с действующими нормами, в помещении для приготовления пищи должно быть окно.

Как обновить интерьер без ремонта и серьезных затрат: 9 простых способов

Бывает непросто решиться начать ремонт. Во-первых, его почти невозможно сделать быстро, а значит, на несколько недель, а то и месяцев, вы будете выбиты из привычной жизни. Во-вторых, у вас в доме поселятся чужие люди, измазанные краской и штукатуркой «мастера ремонта», которые без присмотра дизайнера или декоратора могут превратить ваш интерьер в ад, а под присмотром – влетят в копеечку. В-третьих, вы в любом случае потратите уйму денег.

На фото: Мебель Colico

Итак, если очень хочется обновить интерьер комнаты, но мысли о ремонте приводят вас в ужас – попробуйте обойтись малой кровью.

Смените затирку

Это банальный, но несложный и недорогой способ обновить ванную комнату без ремонта. Если у вас на стенах кафель, между отдельными плитками есть затирка. Можно заменить ее новой, подобрав другой цвет.

Для это шпателем прочистите швы от старой затирки. Разведите новую водой до равномерной консистенции. При желании, можно добавить краситель. Наденьте резиновые перчатки и просто втирайте ее в швы пальцем или тряпкой. Можно работать шпателем, но это долго и потребуется определенная сноровка.

Важно

Используйте качественную пластичную затирку. Подойдет цементная с пластификаторами, силиконовая или латексная. Составы, которые после высыхания твердеют и неспособны сжиматься или расширяться – одна из причин появления трещин на плитке. 

Плитка на стенке ванной комнаты. До и после замены затирки.

Процесс смены затирки на полу ванной комнаты.

Как обновить интерьер спальни без ремонта: двигаем мебель!

А сейчас самый очевидный выход… Перестановка! Что может быть проще и эффективнее? Если вы не знаете как обновить интерьер спальни без ремонта – двигайте всё, что стоит не по-вашему!

Парочка правил:

Кровать в спальне должна брать на себя главенствующую позицию. Это значит, что стоять она может изголовьем к глухой стене или к оконному проёму

Входя в спальню, первое, на что должно быть обращено внимание – спальное место.
Шкаф должен быть менее заметным, а значит, скрыть его можно у стены при входе.
Пуфы, тапчаны, зеркала и кресла можно разместить где угодно. Главное, чтобы они не загромождали пространство около «гвоздя программы» — кровати.

Однушку в двушку: популярные варианты перепланировки

«Затевать перепланировку однушки в двушку можно и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов»

Перекроить однокомнатную квартиру, передвинуть в ней стены, адекватно отделать – даже при наличии утвержденного плана – будет делом нелегким. Малогабаритное жилье в прямом смысле не дает развернуться. Затевать перепланировку однушки в двушку допустимо и нужно, если общая площадь квартиры насчитывает хотя бы 40 квадратов. В меньших пространствах сделать из однушки действительно уютную двушку будет архисложно.

Идей по изменению внутреннего пространства жилья предлагается много, но в основном они отличаются дизайнерским решением. В основу перепланировки заложены стандартные решения. Какое из них будет выбрано – зависит от исходных параметров видоизменяемого жилья.

Вариант 1

Наиболее популярным видом трансформации однушки в двушку является создание квартиры-студии. Особенно нравится подобный подход молодежи, симпатизирующей современным направлениям оформления интерьеров.

Объединение пространства кухни и гостиной

Планировка такого жилья предполагает выделение в отдельную комнату спальни и объединение в единое пространство площадей гостиной и кухни. Разделение последней, при перепланировке однушки в двушку, чисто символическое. Без использования раздвижных перегородок и штор. Зоны принято разграничивать: разной фактуры отделкой, игрой цветов, архитектурными элементами. Например, в кухонной части может быть приподнят пол и на входе в нее образована ступенька.

Организация спального места

Создавая из однушки уютную двушку-студию, важно использовать только модерновую отделку. В интерьере должна появляться исключительно современная мебель, желательно привлекающая нестандартностью своей конструкции или дизайна

В такой квартире должен царить абсолютный порядок. Обилие декора и просто бардак лишит интерьер свежести, украдет пространство и вообще сведет его эффектность на нет.

Не перегружайте пространство большим количеством декора

Нужно учитывать, что используя этот вариант преобразования однушки в двушку, жильцам придется терпеть определенные неудобства, а именно – разносящиеся по гостиной запахи кухни. Но если никого из квартирантов это не смущает, то в остальном – решение вполне комфортно.

Вариант 2

Он предлагает из однушки сделать двушку посредством передела комнаты гипсокартонной стеной, с последующим переносом межкомнатных дверей. Об использовании кирпичной кладки речь в квартирах обычно не ведется. Такая стена будет тяжела и усилит нагрузку на межэтажное перекрытие.

Деление комнаты гипсокартонной перегородкой

Эта идея перепланировки онушки в двушку может и должна быть взята за основу, если комната крупногабаритна и в ней предусмотрено два окна. В этом случае есть шанс получить два полноценных, возможно даже изолированных пространства, площадь которых можно задействовать по своему усмотрению.

В малогабаритных комнатах также можно поставить перегородку, но не гипсокартонную, а преобразовать однушку в двушку при помощи стекла. За стеной из стеклоблоков можно обустроить кабинет или миленькую спальню.

Вместо стационарного перестенка можно установить раздвижные панели из стекла. Удачным дизайнерским ходом будет использование витража.

Зонирование пространства раздвижными стеклянными панелями

Наиболее сложна перепланировка квадратной однушки в двушку. Единственное окно и пропорциональные стены очень ограничивают варианты дизайна и организации пространства.

Вариант 3

Менее популярный, но все же пользующийся спросом способ преобразования однушки в двушку – задействование штор. Используя данный прием, можно получить две комнаты без крушения стен и кучи согласований. За плотной тканевой перегородкой можно организовать уютный спальный уголок или комфортную рабочую зону. Текстильная ширма не крадет пространство, зато высоко функциональна и при необходимости может быть убрана одним движением руки.

Тканевая перегородка отделяет спальню от гостиной

Вариант 4

К делу получения из однушки уютной двушки привлекается мебель. Роль разграничителей пространства берут на себя высокие стеллажи, шкаф и прочие предметы обстановки. Главное, чтобы они не были громоздкими, и их присутствие было оправдано потребностью дизайна интерьера.

Стеллаж в роли разделителя пространства

В общем, из однушки сделать двушку вполне реально. Главное иметь желание, не бояться подключать фантазию и использовать качественные отделочные материалы. Оригинальный план и его грамотное воплощение позволит обжить даже столь скромную квартиру с максимальным комфортом.

Вооружайтесь собственной фантазией

Правильно расставить все предметы поможет критичный взгляд на комнату. Рулетка, блокнот для зарисовок и карандаш — вот все, что нужно на данном этапе. Смело экспериментируйте с перестановкой: иногда, расположив крупные предметы мебели просто посередине комнаты, получается весьма модный и оригинальный «островной» интерьер.

Декорирование — ответ на извечный вопрос: как обновить комнату без ремонта своими руками. Понятие это обширное, и может заключать в себе украшение помещения вазами, кашпо, картинами, статуэтками и другими элементами дизайна.

Существуют целые магазины или разделы в гипермаркетах, посвященные выбору оригинальных аксессуаров для вашего дома. Здесь не стоит слишком увлекаться и загромождать ими пространство, достаточно двух-трех объектов в одном стиле — и интерьер приобретет оттенок аристократизма даже со старой отделкой.

Хорошо помогает в вопросе преображения пространства и озеленение. Вазоны с зелеными цветами, карликовыми деревьями и вьющимися кустарниками в разы повышают эстетичность комнаты. При этом, они обеспечивают фильтрацию и оптимальное увлажнение воздуха, а каждый вид растения в отдельности, способен подчеркнуть принадлежность интерьера к определенному стилю. Если вы любитель экзотики, то пальмы в вазонах превратят атмосферу вашего дома в объятия райского сада.

Дойти до финала

Если ваш объект недвижимости соответствует описанным выше требованиям – можно заказывать проект перепланировки.

Здесь возможны варианты. Тому, у кого в собственности вся квартира, разделяемая на несколько, – договариваться с соседями не придется. Правда, сегодня мы говорим о коммуналках, и это не тот случай.

Второй вариант – заказываем проект перепланировки с разделом существующего жилого помещения на два изолированных. Такой путь возможен, когда квартира небольшая (скажем, на две семьи) с двумя входами и между соседями царит полное взаимопонимание.

Если речь о вашей доле в большой коммуналке на первом жилом этаже, которую вы хотите частично модернизировать (например, разместив в закутке санузел и мини-кухню), то, как мы уже отметили выше, также потребуется письменное согласие на перепланировку от всех собственников. А получить его непросто.

При отсутствии возможности организовать отдельный вход вы имеете шансы легализовать удобства, но собственником отдельной квартиры-студии не станете. Соответственно, продать свою долю сможете только через нотариат (не забываем также о необходимости собирать отказы сособственников, имеющих приоритетное право покупки).

Во всех трех случаях начинать придется с проекта, который должна выполнять не просто дизайн-студия, а представители проектной организации, знакомые с местной спецификой (в каждом районе есть свои особенности) и готовые взять на себя согласование в надзорных инстанциях, МВК, а при необходимости и представление ваших интересов в суде.

Спрячьте вентиляцию

В любой ванной комнате есть вентиляционное отверстие. Оно ведет либо в туалет, либо в вытяжную шахту. Купите недорогую пластиковую решетку и установите его. Они стоят сущие копейки и крепятся фиксаторами. Последние регулируются 2-мя или 4-мя винтами.

Второй вариант – установите решетку с вентилятором. Он обеспечит приток воздуха, скроет стандартное отверстие. Установка решетки на вытяжку с вентилятором – отличный способ избавиться от плохого запаха в ванной. Постоянный приток свежего воздуха – хороший способ, как избавиться от плесени в ванной комнате.

Недорогая пластиковая вентиляционная решетка.

Вентиляционная решетка со встроенным вентилятором.

Добавить акцентов

Даже пара контрастных подушек способна преобразить помещение. Самое замечательное, что новые наволочки стоят недорого, кроме того, их можно сшить или связать самостоятельно и сэкономить на переделке.

Поиграть следует не только с цветом, но и с текстурой. Вязаные или меховые вещи добавляют комфорта помещению с гладкими стенами и полом.

Яркий ковёр не только создаст уют, но и поменяет вид скучной комнаты, а также скроет дефекты паркета. Его можно повесить и на стену, но этот шаг стоит тщательно продумать, ведь такая деталь впишется далеко не в каждый дизайн.

Лучше сделать акцентную поверхность при помощи обоев. Переделка потребует немного времени, а результат будет впечатляющим. Главный плюс такого способа — не нужно переклеивать обои на всех стенах сразу.

Как сделать комнату уютной своими руками – фото

Сделать «правильный» интерьер теплым и домашним помогают элементы, олицетворяющие уют и комфорт. Вы хорошо с ними знакомы, но для того чтобы эти детали «работали» на уют, а не создавали в доме беспорядок, их нужно правильно использовать.

Хаотично разбросанные где попало, не согласованные по цвету с другими элементами интерьера, подушки не украсят, а забарахлят ваш дом. Красивые, но слишком твердые подушки будут вызывать у вас и у гостей одно желание – убрать их, когда вы присаживаетесь отдохнуть, поэтому:

• Выбирайте мягкие объемные подушки: пуховые, синтепоновые, из холлофайбера. Самые экологичные варианты наполнителей – бамбуковое волокно и гречневая шелуха.
• Подушки можно разложить не только на диване, но и на креслах, на полу.
• Цвет подушек должен повторяться в других вещах, которые есть в комнате (занавесках, ковре, обоях, светильниках, цветочных горшках и т.д.).

В зависимости от сезона подушки (или чехлы на них) можно менять осенью и зимой, использовать вязаные и шерстяные теплых спокойных оттенков, весной и летом – шелковые и хлопчатобумажные, сочных насыщенных цветов.

Книги и аксессуары

Закрытые полки – это практично и удобно, однако никто не увидит, что прячется за дверцами! Все ваши сокровища, будь то толстые альбомы по искусству и фотографии с яркими корешками, или статуэтки, привезенные из Африки, останутся никем не замеченными.

Другое дело – открытые полки, хаотично развешенные по квартире. Мало того что они закрывают неудачный декор или цвет, так еще и формируют имидж владельца комнаты.

Продумайте, что и как будет стоять на полках. Беспроигрышный вариант – антикварные тома в красивых переплетах. Они добавляют квартире элегантности, а ее владельцу – обаяния. Обновить содержимое полок при желании не составит труда.

На фото: Кухонный стеллаж Scavolini

Стопка толстых томов также может стать ножкой для журнального или даже обеденного стола. Собрание сочинений кого-то из политических лидеров подойдет для этой цели идеально. Чтобы обновить интерьер комнаты с помощью такого оригинального предмета, достаточно собрать устойчивую стопку и положить сверху столешницу из закаленного стекла.

Бюджет

Определитесь какую сумму вы готовы потратить на ремонт. Составьте смету расходов, где по пунктам будет записан каждый строительный материал. Внесите в смету расходы на новую мебель, текстиль, а также заложите 10% на непредвиденные расходы.

Предусмотрите расходы на строительную пленку, чтобы закрыть комнату на время ремонта или постелить на пол при окраске стен. Не забудьте мешки для мусора, респираторы, если планируете демонтаж старых перегородок, конструкций встроенных шкафов и прочих пыльных работ.

Не обязательно покупать самые дорогие или самые дешевые материалы, можно выбрать нечто среднее между ценой и качеством. Помните, что косметический ремонт рассчитан на 5-6 лет.

Если покупать строительные материалы для ремонта в сетевых магазинах, то можно сэкономить на доставке, т.к. вы можете сразу купить все необходимое в одном месте. Еще большой плюс в том, что если у вас останутся лишний рулон обоев или банка краски, их можно будет сдать обратно в магазин, при условии сохранения чека.

Сменим текстиль

Фото: Depositphotos Это самое простое решение, которое может кардинально изменить привычную обстановку. Найдите достойную замену пледам, шторам, покрывалам, диванным подушкам. Не забудьте о ковре. Выбирайте яркие насыщенные тона, если вам не хватает энергии и хочется чего-то поднимающего настроение. В вашем распоряжении огромная палитра цвета, текстуры, различных орнаментов.

Если хотите модный интерьер, ориентируйтесь на цветовую гамму более сложных оттенков: пастельных зеленых тонов, цвета «бордо», горчичных оттенков, цвета «металлик». Однако не переусердствуйте, иначе рискуете «перегрузить» обстановку.

Чтобы не ошибиться, полистайте страницы интерьерных журналов или сайтов, посвященных дизайну интерьеров квартир. Это позволит найти интересные идеи, которые можно применить к собственной гостиной или спальне. Если ваш бюджет позволяет, то обратитесь за помощью к дизайнеру, который заменит текстиль в вашей квартире.

Ткани и бумага для декора

Как преобразить комнату без ремонта своими руками с помощью текстиля? Здесь ключевым является оттенок и место, где будет располагаться мягкий декор. Шторы, пледы, покрывала, подушки для дивана, пуфики и ковры — все это сделает атмосферу уютной и поистине домашней. Стоит поменять шторы — и комната мгновенно преображается.

Старайтесь играть на контрастах, подбирая яркий текстиль для светлых и скучных стен, и наоборот — светлый для густых оттенков стен и мебели. Если вы обладаете творческим мышлением, то можно вдохнуть вторую жизнь во все вещи, которые отправились в отсек дачных/домашних. Из них можно создавать подушки причудливой формы, либо разрезать на тонкие ленты и сплести половик в стиле кантри.

Тканевые обложки для книг в тон штор или мебели — очень приятное дополнение, которое подчеркнет вкус владельца площади.

Освещением так же можно «поиграться». Обновить свою квартиру без ремонта можно с помощью самодельных торшеров, плафонов.

Ковер или палас необычной формы сразу зрительно изменит форму помещения. Круглый или квадратный — здесь не имеет значения. Петля или ворс подходящего цвета смогут смягчить все углы корпусной мебели и подарить взгляду спокойствие.

Ковер — напольное украшение, которое может повторять любой орнамент, природный рисунок шкуры животного, географическую карту или абстракцию. Выбирайте тот принт, который дополнит и завершит ту картинку, которую вы изначально себе представляли.

Варианты переделки

Идей перепланировки однокомнатной квартиры довольно много. Возможно изменение площади жилой зоны, от уменьшения санузла и прихожей, до зонированием пространств предметами (шкафы, полки, гипсокартонные перегородки). Рассмотрим основные возможные варианты перепланировки 1-комнатного жилья.

Визуальная перепланировка

Если ваша однокомнатная квартира имеет площадь 33-42 кв. м, то можно повысить качество жизни, сделав зонирование пространства. Небольшая площадь может быть разделена шкафом или стеллажом. Такой вариант не только уменьшит донесение различных шумов из других частей комнаты, но и визуально разделит комнату на зоны. За шкафом обустраивают спальню, если хозяева не любят, когда семейное ложе всегда на виду. При этом части помещения станут самостоятельными функциональными зонами. Получится детская или спальная зона. Дизайн и декор почерпнут индивидуальность пространства.

Визуальное разделение пространства

Делаем студию

Если однокомнатная квартира около 30-35 кв. м, то можно переделать ее в студию. Перегородки «съедают» полезное пространство. Прихожая и кухня станут частью общей комнаты, но зато пространство становится функциональным.

Из однокомнатной в студию

Если все же есть необходимость изолирования кухни и коридора, то можно установить подвижный шкаф. На такой стене размещается телевизор, проектор, навесные шкафы, полки, что также сэкономит небольшую площадь.

Возможности при перепланировке брежневки

Делаем двухкомнатную

Перепланировка однокомнатной квартиры 52 м2 дает широкие возможности по сравнению с однушками с площадью 32-40 кв. м. Сделать из однушки двушку можно путем отделяющей перегородки. Перегородка может быть выполнена из матового стекла, раздвижных дверей, деревянных стеллажей или конструкции из гипсокартона. Достаточно поставить перегородку, разделить помещения либо установить дверь и получится детская или небольшая спальня.

Из однушки в двушку

Такая перепланировка превращает одну комнату в две. При установке стеклянной перегородки и раздвижных дверей есть один плюс. Если их раздвинуть, можно объединить пространства, получить шикарную студию. При использовании деревянных стеллажей отлично экономится с пользой пространство для хранения вещей (книги, техника, различные аксессуары). Помещение за гипсокартонной конструкцией можно отдать детской комнате или превратить в маленькую спальню.

К тому же можно совместить кухню и комнату, получится большая столовая. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную тоже возможна. Зависит от размера помещения, фантазии, финансов, так как самые интересные идеи требуют больших вложений для их воплощения.

Расширяем пространство за счет балкона

Целесообразным будет присоединение лоджии или балкона к комнате или кухне, при площади однокомнатной квартиры в 33 кв. м. Площадь помещения за счет балкона (лоджии) существенно увеличиться. Также, это считается одним из вариантов перестройки однушки в двушку. Переустройство однокомнатной квартиры выходит, если бывшую кухню перенести на балкон, а вместо нее обустроить спальню. Таким образом, получится небольшая двухкомнатная квартира.

Расширяем кухню за счет балкона

На балконе обустраивают рабочий кабинет или игровую зону для детей, гардеробную комнату или небольшой тренажерный зал.

Проблема такого варианта в том, что тяжело добиться разрешения на перепланировку. Также необходимо заняться отоплением данной зоны. При централизованном отоплении это также становится проблемой.

Однокомнатная квартира с высокими потолками

Если в однокомнатной квартире высокие потолки (не менее 3,5-4 м), то можно сделать второй этаж. Такие варианты жилья называются двухуровневыми. Для воплощения, потребуется возвести конструкцию второго этажа и лестницу, которая займет место. Лестница чаще всего используется винтовая из-за своей компактности. Помимо этого второй этаж надо усилить металлоконструкциями или колоннами. Такой вариант однокомнатной квартиры проблематично осуществить из-за узаконивания, но все же реально.

Однокомнатная квартира с высокими потолками

Двухуровневая квартира дает возможность в полной мере использовать все пространство. На втором этаже можно сделать спальню, а первый этаж останется для приема гостей, кухни и санузла.

Все нюансы при согласовании перепланировки квартиры

Как обновить спальню: приятные мелочи и правильные акценты

Как известно, красота в деталях. Это значит, что для того, чтобы обновить спальню без ремонта вам достаточно всего лишь быть более внимательными к мелочам. Давайте будем разбираться вместе!

Цветы

Живые, комнатные растения — не только украшение. Это ещё и «лёгкие» квартиры. В спальне это особенно актуально, так как именно во сне мы восстанавливаем силы, а значит, дышать нам надо очищенным воздухом. О нашем здоровье позаботятся комнатные растения.

Для пущей красы можно заказать модную новинку — фитостену. Это очень красивое, стильное и довольно экологичное решение.

Часы

Настенные часы в наше время если не перестали выполнять свою прямую функцию, то точно расширили диапазон своей многозадачности.

Сегодня часы — это элемент декора, главный акцент и даже произведение искусства! Только посмотрите, как преобразится ваша спальня, если вы разместите на стене один из этих прекрасных экземпляров!

Рамки

Современный дизайн — это разрушение стереотипов. Думаете, настенные рамочки могут служить только для семейных фотографий? Ан-нет!

Приглядитесь, ведь в данном случае использование рамок можно варьировать как вашей душе угодно, стоит лишь приложить немного усилий и включить фантазию!

Красота, не правда ли?

Ну вот и подошёл к концу наш познавательный экскурс в мир креативных идей для дома. Как обновить интерьер спальни без ремонта и особых затрат вы поняли. Теперь осталось выбрать подходящий вариант и творить, творить, творить!

Желаем вам уютной обстановки, приятных дней, сладких ночей и всяческих успехов на дизайнерском поприще.

Всегда ваш, dekorin.me!

ОБЫЧНО НЕЗАКОННО: квартира в квартире

На практике те, кто модернизирует коммуналки, косметическим ремонтом на своей территории не ограничиваются. Они пытаются организовать полноценную квартиру — то есть, выгородить кухню, сделать собственный санузел, установить на своей территории душевую кабину, а лучше — ванну. По словам питерских риелторов, сегодня большинство покупателей комнат в коммуналках ищут варианты, которые позволяют такого рода модернизацию.

Важно: Подавляющее большинство «квартир в квартирах» незаконны, а легализовать их, как правило, невозможно. Для проведения перепланировки комнаты в коммунальной квартире нужно получить нотариально заверенное согласие всех собственников

Это один из самых сложных моментов, о который могут разбиться ваши мечты о «квартире в квартире». Ведь в коммуналке может быть множество собственников, имеющих свой взгляд на перспективы модернизации.

При этом интересы нанимателей неприватизированных площадей и мест общего пользования представляют муниципальные чиновники. Они призваны следить,чтобы права жильцов не нарушались. Поэтому им всегда легче запретить, чем разрешить — от греха подальше.

Туалет в неожиданном ракурсе

Если ванная и туалет выглядят более или менее прилично, то достаточно подобрать аксессуары, отталкиваясь от основной цветовой гаммы. Набивший оскомину кафель из 90-х «под малахит» можно облагородить с помощью контрастной, брутальной шторы для душа и других необходимых мелочей. Выбирайте небанальные вещи для декора, не нужно подбирать в одном стиле мыльницы и стаканы для щеток из «Леруа», они выглядят уныло, даже самые нарядные. Особенно самые нарядные.

Нет возможности поменять сантехнику? Купите отдельно лейку для душа, мелочь, но приятно — получите сверкающий элемент и хороший напор воды.

Украсьте стены специальным артом: крупными наклейками или жестяными постерами, такие вещи можно найти в «Ашане» или на «Алиэкспрессе».

Поставьте в ванной побеги бамбука, они любят влажность и не нуждаются в естественном свете.

Если же санузел напоминает руины, то отмойте все, что можно, и представьте, что вы принимаете ванну в старинном итальянском палаццо. Жуткие потеки и облезлые стены, как ни странно, прекрасно сочетаются с помпезными, кричащими вещами. Повесьте над треснутой раковиной зеркало в золоченом багете (потом заберете его с собой), положите на пол коврик с дамасским орнаментом, расставьте повсюду свечи в бронзовых или мельхиоровых подсвечниках (их можно найти на блошином рынке или в комиссионке).
Избегайте при обустройстве ванной комнаты шторок из клеенки, пластмассовых стаканчиков и пушистых ковриков. Чем уродливее помещение, тем красивее должно быть наполнение.

Старое – как новое

Быстро обновить интерьер комнаты можно с помощью, казалось бы, уже не нужных предметов:

• Бабушкины венские стулья или комоды на львиных лапах – это не старый хлам, а модные предметы интерьера. Если их внешний вид оставляет желать лучшего, а денег на полноценную реставрацию нет – снова используйте краску, чтобы обновить и освежить фасады. Лучше всего, белую. Этот цвет преображает любой предмет интерьера и делает его остро-модным.
• Очень эффектно смотрятся в интерьере напольные вазы.
• Отличный вариант — покопаться на антресолях и заменить обычную люстру на антикварную.
• Единственное старинное кресло или зеркало в резной раме со стертой позолотой задаст тон всему интерьеру комнаты.

На фото: Гостиная Silik

Совершенно не нужно при этом оформлять всю комнату антиквариатом, достаточно всего одного предмета, который будет эффектно выделяться среди современной обстановки.

Обновите диван и кресла

Если каркасы дивана и кресел ещё прочные, но внешний вид удручает, перетяните мебель новой тканью, подходящей по цвету к интерьеру квартиры. Также вы сможете обновить продавленные участки, вставив несколько дополнительных листов поролона.

Есть вариант проще – заказать чехлы или сшить их самостоятельно

Выбирайте плотную, яркую ткань, лучше однотонную, чтобы она не перетягивала всё внимание на себя

ФОТО: kupit-textil.ruИдеальное решение – чехол коричневого или бежевого цвета из текстурной, необычной ткани. Дополнительно положите на диван несколько ярких декоративных подушек

Электроприборы

Успешно преобразить свою комнату без ремонта своими руками поможет такой предмет, как электрический камин. Он превратит помещение в обитель уюта, а так же подчеркнет стиль охотничьего домика или дачного владения, если так задумано.

Сегодня существует множество имитаций обычных каминов на дровах, которые помогут реализовать стремление к высокой эстетике в условиях квартир. В частных домах всегда есть возможность насладиться живым огнем, для чего обустраивается отдельная вытяжка.

В противовес камину, можно предложить эстету установить небольшой фонтан. Декоративные модели не требуют подключения к водоснабжению и имеют замкнутую циркуляцию. Уголок для него найдется в уголке любой квартиры, где спокойно текущая вода способна подарить божественные ощущения домашнего уюта, близости природы.

Если в доме есть домашние питомцы — рыбки, лягушки, черепашки, то можно организовать фонтан на базе систем террариумов или аквариумов. И сам по себе аквариум с экзотическими рыбками и водорослями, уже служит весьма успешным украшением интерьера.

Возьмите декор по сезону

Вариантов оживления интерьера очень много:

• Если за окном зима, пусть в ход пойдут шишки, хвойные ветки, колокольчики и разные новогодние игрушку.
• С наступлением весны не пожадничайте и заставьте дом цветами, используйте небольшие ленточки и бантики, к месту будет декор из разноцветных бабочек в углу комнаты или на потолке.
• Летом возьмите плетенные корзинки и наполните их яблоками и ягодами, добавьте морских мотивов в ванной и на кухне – хорошее настроение будет гарантировано.
• А осенью поставьте на стол хризантемы, в прозрачную круглую вазу сложите желтые и красные листья, добавьте желудей и все, что душа пожелает.

Подсказка: большие прозрачные вазы вообще отличная вещь – вы можете их наполнять чем угодно в зависимости от настроения и погоды за окном.

Как сделать уютной и красивой маленькую комнату

Функциональная планировка и удобное размещение мебели необходимы для создания уюта, особенно в малньких комнатах. Современные модульные стеллажи, горизонтальные и вертикальные полки, диваны, стулья и журнальные столики могут визуально увеличивать небольшие пространства.

Мягкие ткани, успокаивающие и элегантные узоры, стильные ткани и аксессуары для украшения ручной работы с вышивкой или аппликациями, вязанные крючком и трикотажные изделия привносят уют в дизайн небольшой комнаты и создают стильную, но расслабляющую и спокойную атмосферу.

Плед как элемент декора очень «подвижный»: он может путешествовать из комнаты в комнату на ваших плечах, «переезжать» с дивана на кресло, с кресла на кровать, а оттуда – на пол. Но, где бы ни находился плед, он будет добавлять уюта помещению.

Самые уютные пледы – кашемировые, шерстяные с добавлением искусственных волокон (в этом случае изделие не колется), хлопковые, вязаные (особенно крупной вязки), а также имеющие расцветку «шотландская клетка».

Если вы не пользуетесь пледом в данный момент, не убирайте его, а аккуратно сложите и набросьте на подлокотник дивана или спинку кресла: одно только присутствие этого элемента будет согревать комнату.

Клетчатые и пестрые пледы хорошо смотрятся на фоне мебели и других предметов интерьера спокойных однотонных расцветок.

Главный фактор: соседи снизу

Случается, продавец «комнаты-студии» предъявляет эффектный проект, выполненный дизайнерским ателье, и заверяет, что согласование перепланировки – вопрос почти решенный. Не спешите радоваться.

«Законные» малогабаритные квартиры, полученные в результате перепланировок, в листингах встречаются, но редко

Присматриваясь именно к таким объектам, вы непременно обратите внимание, что расположены они в основном на первых этажах, а если на вторых или третьих, то над нежилыми помещениями – офисами и магазинами. Почему?

Все просто. В соответствии с сегодняшними требованиями ЖК, ваш санузел должен размещаться только над другим санузлом или прихожей, а под кухней не может быть жилых комнат. В противном случае нет ни малейшего шанса эту перепланировку узаконить.

Узаконить перепланировку, к примеру, на среднем этаже возможно, если под ним имеется объект сходной планировки с уже легализованной модернизацией. Но для этого нужно, чтобы весь процесс от утверждения проекта перепланировки до сдачи в эксплуатацию и получения документов на вновь сформированный объект недвижимости последовательно прошли все собственники квартир, начиная с нижней. Надо ли говорить, что в реальной жизни это почти нерешаемая задача!

А ведь придется не только учитывать интересы соседей снизу, над головами которых вы не имеете права поставить свой унитаз, но и договариваться с соседями сбоку: чтобы произвести любую перепланировку в коммуналке, требуется письменное согласие всех собственников.

Справка БН

Что можно, а что нельзя при перепланировках

Нельзя

– Размещать туалеты и ванные комнаты над жилыми комнатами и кухнями, расположенными этажом ниже. Из этого правила есть единственное исключение: случай, когда нижний этаж тоже ваш (например, в двухуровневой квартире)

– Расширять кухни за счет площади жилых комнат и санузлов

– Увеличивать площади санузлов за счет жилых комнат и кухонь

– Переносить радиаторы центрального отопления на лоджии (вне зависимости от того, утеплена она или нет)

– Затрагивать и прятать в стены стояки газоснабжения, отопления, водоснабжения и канализации

Можно

– Объединять и делить жилые комнаты (каждое новое жилое помещение должно иметь окно, площадь от 9 кв. м и ширину не меньше 2 м), единственная комната в квартире – не менее 14 кв. м

– Увеличить прихожую, кладовую, гардероб на площадь жилой комнаты

– Объединить туалет и ванную комнату, сделав совмещенный санузел

– Увеличить кухню, ванную или туалет за счет коридора, холла, прихожей, кладовой, мест общего пользования

– Разместить санузел над нежилым помещением или прихожей расположенной ниже квартиры (разумеется, при наличии технических возможностей)