Проекты каркасных домов: фото и цены, особенности строительства

Каркасные дома: самостоятельный монтаж свай

Оптимальный диаметр свай для несложной каркасной конструкции – 133 миллиметра. Такие трубы можно устанавливать самостоятельно следующим образом:

• Сначала производится разметка площадки под фундамент. Уровень поверхности под сваи должен быть везде одинаковым, чтобы трубы можно было равномерно углублять;
• Далее идет забивка металлических прутьев по всем углам, чтобы натянуть веревку для четкого определения периметра будущего фундамента;
• Следующий шаг – углубление свай по углам. Глубина погружения должна составлять около метра, чтобы трубы прочно держались;
• Затем устанавливаются промежуточные сваи на 0,7-1,2-метровом расстоянии друг от друга.

Стены каркасного дома дольше служат на строго вертикальных сваях. Соблюсти соответствующий уровень можно, работая в паре – один ввинчивает, другой фиксирует вертикальность.

Готовые винтовые стержни остается только забетонировать и оснастить оголовками.

Каркасно-щитовой дом своими руками: пошаговая инструкция

Каркасно-щитовой дом, построенный своими руками, прослужит много десятилетий, если будет возводиться по технологии с использованием качественных материалов. Такие сооружения обычно состоят из 1 и реже из 2-х этажей. Пошаговая инструкция включает следующие этапы строительства:

Для легкого по весу дома достаточно точечного или мелкозаглубленного ленточного фундамента, который заливается по периметру. Использование ленточного фундамента оправдано в том случае, если дом будет иметь подвал или гараж.
После застывания фундамент покрывается гидроизоляцией. В качестве гидроизоляционного материала отлично подойдет несколько слоев рубероида. Поверх него укладываются лаги будущего пола. Их края монтируют на фундамент.  Поверх уложенных по уровню лаг выполняется настил досок пола

Важно все выполнять соблюдая плоскость. Неровности устраняются электрорубанком

2-х уровневый пол способствует большей теплоизоляции. Черновая доска может быть необрезной, а чистовая состоит из качественной шпунтованной древесины.
Сборка щитов стен. Возведение стен начинают с угла здания, панели устанавливаются одна за другой, при этом временно фиксируются наружной доской. Для соединения панелей между собой используются металлические уголки.
Установка оконных рам и дверных проемов выполняется на этапе сборки стен. При этом стыки между панелями, окнами и дверями заполняются монтажной пеной. Во время монтажа важно все соединять, проверяя плоскости уровнем, иначе будут отклонения от проекта и сложности на заключительном этапе строительства. Вертикальную обшивку можно выполнить недорогой фанерой, которая крепится без зазоров между листами. При желании можно использовать доски, устанавливая их сплошным щитом.
Возведение перестенок. После сборки по кругу фасада здания, приступают к межкомнатным перегородкам, которые монтируются тем же способом.

Строительство крыши. После монтажа стен и межкомнатных перегородок устанавливаются брусы верхней обвязки. Сборку выполняют непосредственно на верху здания, а при желании можно сделать это на земле. Однако во втором случае понадобится кран, который поднимет крышу на верх здания на заключительном этапе. Конструкция кровли чаще всего 2-х скатная. Она больше всего подходит для щитовых домов.

Каркасно-щитовой дом своими руками: утепление стен

Утепление каркасно-щитового дома – важный этап строительства

Особенно важно уделить утеплению конструкции должное внимание, если в доме будут проживать круглый год. Если здание будет использоваться только летом, то на утеплении можно сэкономить

Важно следить за тем, чтобы воздухопроницаемость здания не была. Конденсат – это враг каркасно-щитового дома

Поэтому хорошая пароизоляция,  качественная теплоизоляция – важные этапы строительства. Для зимнего проживания стоит утеплить помещение как внутри, так и снаружи. Для утепления используют такие материалы:

• пенополистирол;
• минеральную вату или стекловату;
• пенопласт высокой плотности.

Перед монтажом выбранного утеплителя все конструкции тщательно обрабатываются защитными составами от разрушения вредителями и защиты от влаги.

Видео о строительстве каркасно-щитового дома своими руками

Решили построить каркасно-щитовой дом? Плюсы и минусы, описание технологии строительства и советы специалистов помогут справиться с этой задачей на все 100%. Перед началом работ не лишним будет ознакомиться с пошаговой инструкцией этого процесса, фото, и лишь после этого приступать к возведению надежного, функционального и долговечного сооружения.

Совмещение нескольких помещений

Совмещение нескольких помещений довольно актуально среди владельцев, об этом можно судить по фото интерьера каркасного дома внутри. Объединение помогает получить большое пространство, создать комфорт и уют, а также выбрать такой интерьер, который подчеркнет особенности и достоинства каждого помещения.

Чаще всего владельцы каркасных домов объединяют гостиную с кухней. Просторная кухня-студия – это не только красивое и элегантное помещение, но и возможность получить в распоряжение просторную комнату, в которой можно воплотить любые дизайнерские решения.

На просторной кухне гарнитур вы сможете разместить любым удобным образом, в гостевой зоне обычно размещается мягкая мебель для отдыха, телевизор и другая электроника, камин, аквариум, крупные комнатные растения.

Большой каркасный дом.

Можно пойти дальше и объединить вместе кухню, гостиную и столовую. Неотъемлемой частью такого помещения станет большой стол. Стоит стараться вписать стол в общий интерьер.

Объединить в одно помещение можно ванную и туалет. Вообще рациональным считается именно раздельный санузел, однако в некоторых случаях для установки современного оборудования необходимо отказаться от перегородки между двумя помещениями.

Особых правил в оформлении каркасного дома нет, все элементы должны сочетаться друг с другом. Не забывайте о ярких акцентах, они помогут придать вашему дому индивидуальности и неповторимости. Отдавать предпочтение лучше качественным отделочным материалам, чтобы через 1-2 года ремонт не пришлось переделывать.

Планирование строительства

Строительство домов по щитовой технологии заключается в том, что вначале собираются первичные конструкции. В столярной мастерской нарезают основу для рам, затем ее закрепляют шурупами, скобами или гвоздями. Основой для рамы служит нижняя и верхняя горизонтальные части. Между ними на дистанции 62,5 см или 81,5 см друг от друга устанавливают вертикальные подпорки. Таким образом стены можно выстроить любой длины. Проемы для дверей и окон можно определить на месте. Планирование щитового дома не зависит от интервала между вертикальными подпорками рамы. Деревянная рама будет принимать все вертикальные нагрузки конструкций, возникающие из-за собственного веса и связанных поперечных нагрузок. Для защиты стен от ветра нужно усилить обшивку конструкции. С этой задачей может справиться отделывание рамы по всей площади. Можно задействовать плиту со специальным направлением стружки, фанеру или древесностружечную плиту. Так, внешняя отделка стен будет защищенной от внешних воздействий и прочной.

Возведение фундамента

Схема ленточного фундамента для каркасно-щитового дома.

Конструкции щитовых домов довольно легкие, поэтому может подойти не очень глубокий фундамент. Можно использовать ленточный фундамент или в виде монолитной плиты. Для этого нужно вырыть траншею глубиной около 2 м. Уровень глубины зависит от климатических условий. После выравнивания траншеи устанавливается опалубка, которую делают согласно ширине траншеи из обрезных досок, высота должна быть на 40 см выше верхней кромки траншеи. Для приготовления опалубки нужна обрезная доска 1 или 3 сорта толщиной в 20-25 мм и длиной в 3,4-6 м, брусок сечением 50х50 мм, гвозди 70-80 мм. Затем на дно траншеи нужно положить битый шифер, кирпич, камни и т. д. Толщина слоя не должна превышать 1/3 глубины траншеи. После этого поверхность засыпают 20 см слоем песка и поливают водой. Когда вода сойдет, снова засыпают песок и поливают водой. Такую процедуру выполняют 3-5 раз. Это зависит от того, как будет убираться песок. Если его уровень почти не меняется, значит, все пространства заполнены и можно начинать изготовление каркаса. Для этого используют арматуру, трубы, швеллер, уголок и т. д. Для приготовления раствора фундамента нужны: вода, мелкий гравий, песок и цемент М-500. Для приготовления бетонного раствора необходима бетономешалка. Идеальные пропорции компонентов следующие: цемент – 25 кг, песок – 75 кг, вода – 12-13 л, гравий – 125 кг. Приготовленную смесь заливают в траншею и утрамбовывают.

Недостатки каркасных домов

каркасные дома пожароопасны

• Низкая устойчивость к механическим повреждениям. Каркасник по этому показателю проигрывают каменным домам и домам из бруса. Хорошо выдерживая приводные катаклизмы стена каркасного дома подается целенаправленному повреждению человеком и техникой.
• Низкая шумоизоляция. Громкие шумы в соседних комнатах и на улице будут слышны и внутри дома. Потому каркасный дом подходит больше для загородной и дачной жизни. Проблему слышимости между комнатами можно разрешить путем установки шумоизоляции в межкомнатных стенах
• Вибрация внутри дома. Специфика материала и конструктивные особенности способствуют вибрациям в стенах и основания дома, при механическом воздействии, тяжелой и быстрой ходьбе, ударов. Это свойство нарушают спокойствие жильцов и медленно, но приводят к потере жесткости некоторых участков конструкции дома. Данная проблема устраняется, если возводить каркасный дом на бетонном или любом монолитном каменном фундаменте, в один этаж. В идеальном варианте, каркасный возводить на железобетонной плите. Такая плита в качестве фундамента не потребует таких затрат как под тяжелый каменный дом, поскольку ее толщина должна быть минимальной.  Тогда при прыжках и ходьбе по дому не будут слышны вибрации.

в каркасном доме при ходьбе  ощущается вибрация и хорошо слышны шумы

• Высокая подверженность сырости и гниению. Деревянные конструкции подверженные образованию грибка и плесени в случае повышенной сырости. Потому необходимо строго соблюдать технологию возведения каркасного дома, рассчитывать и учитывать точку росы точку росы (подробней про точку росы), монтировать хорошую вентиляцию гидроизоляцию стен дома. Не допускать повышенной влажности в доме. Мокрые точки в доме, такие как кухня, санузел и ванная, следует отделывать водостойкими материалами.
• Заводятся насекомые и грызуны. Такие проявления, можно свести к минимуму качественной обработкой материалов специальной пропиткой от насекомых. Использовать специальную эковату в качестве утеплителя, а не дешевые утеплительные материалы, типа пенопласта, в которых могут оборудовать себе жилища грызуны.

в стене каркасного дома могут завестись мыши

• Недолговечность. В сравнении с каменными домами и домами из бруса, срок эксплуатации каркасного дома до первого капитального ремонта относительно низкий. И в среднем составляет примерно 25 -30 лет.
• Риск неквалифицированного монтажа дома. Простая технология строительства, позволяет прорабам и фирмам допускать к работе неквалифицированных рабочих, которые в общих четах только знакомы с технологией строительства каркасного дома. Такие бригады, конечно же, построят Вам дом, однако велик риск того, что все тонкости и нюансы строительства соблюдены не будут, по причинам не квалифицированности рабочих. Подвох закачается в том, что визуально нарушение технологии видимы не будут, а станут себя проявлять в течении последующих месяцев, и даже не годов, эксплуатации. А для каркасного дома нарушение технологии строительства чревато возникновением необратимых процессов гниения и быстрому  разрушению.

при нарушении технологии монтажа, каркасная конструкция быстро гниет

Для предотвращения подобных ситуаций, следует обращаться в проверенные квалифицированные строительные фирмы, желательно узкой строительной направленности, которые дают гарантию на сою работу, и осуществлять периодический контроль за строительством.

Низкая ликвидность. Как показывает практика, дом каркасной технологии строительства, не окупает себя во время продажи и не пользуется большим спросом.

Принимая во внимание все достоинства и недостатки каркасного строительства можно сделать вывод, что при квалифицированном соблюдении, отработанной столетиями, технологии строительства, с учетом использования современных высококачественных материалов, каркасный дом – это один из самых доступных, эффективных и не затратных вариантов для строительства дома. Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением

Используя комбинацию современных материалов в технологии каркасного строительства, все его недостатки можно свести практически к нулю и наслаждается прочным экологически благоприятным домовладением.

Интерьеры

Каркасные дома не в последнюю очередь выбирают с целью экономии на строительстве. Поэтому наибольшей популярностью пользуются стили интерьера, не требующие дорогостоящих материалов для отделки и обустройства.

На пике популярности:

• скандинавский;
• шведский;
• классика североамериканских интерьеров;
• уютный дизайн охотничьих шале;
• минимализм;
• лофт.

Каркасный дом в скандинавском и шведском стилях характеризуется окрашенными белыми стенами, темным полом из натурального дерева и балками на потолке. Интерьеру присущ минимализм и максимально функциональная простая мебель.

Североамериканскому стилю интерьера также свойственен минимализм, но он немного отличается в видах отделки и мебели. Здесь используется меньше натурального дерева, полы зачастую застилаются линолеумом, а мебель ориентирована на создание максимально комфортной и уютной обстановки.

В России очень востребован классический стиль и это вызвано по большей части привычкой, которую человек неосознанно распространяет и на дом.

№4. Проект «Семейный»

Название этого проекта само говорит за себя. Огромный дом площадью 308 м2 станет отличным вариантом как для постоянного проживания большой семьи, так и для отдыха за городом. Особенностей у этого дома масса, главная из них – второй свет. Это значит, что высота потолков над частью комнат первого этажа увеличена, а у хозяев открывается огромный простор для фантазии, чтобы создать уникальный интерьер.

На первом этаже комфортного и большого дома, согласно проекту, располагается просторная гостиная площадью в 28 м2 (как некоторые квартиры-студии, кстати) и кухня-столовая площадью 20 м2 – разместится большая семья и многочисленные гости. Также на первом этаже предусмотрено наличие спальной комнаты, которая располагается недалеко от бани. Полноценная домашняя SPA-зона – это изюминка проекта. Часть дома отведена под баню и зону отдыха около нее. В зоне отдыха, кстати, легко поместится несколько тренажеров. По соседству располагается душевая и гостевой туалет. Проект предусматривает расположение на первом этаже большой ванной комнаты. Ее площадь (15 м2) позволяет организовать там небольшой бассейн или приличную по размерам ванну с джакузи – это на усмотрение хозяев. Из этого помещения есть отдельный выход на террасу. Всего в доме четыре двери, ведущие на улицу.

Хозяин такого дома – это явно деловой успешный человек, поэтому в проекте предусмотрен кабинет, чтобы всегда можно было уединиться и сосредоточиться на вопросах бизнеса. Чтобы обеспечить максимальный комфорт жильцам, в доме отведено место для кладовой, есть техническое помещение.

Второй этаж – это просторный холл, с которого видно часть первого этажа. Тут можно организовать еще одну зону отдыха. Из холла можно попасть в три спальни, одну большую и две поменьше с выходом на один совместный балкон. На втором этаже предусмотрен отдельный санузел, так что всем будет комфортно. Проект подойдет для тех, кто хочет быстро построить большой дом, где можно будет хорошо отдохнуть.

В чем суть строительства каркасного дома

Как понятно из названия, технология заключается в формировании некоего каркаса из дерева (досок или бруса) или металла, с постепенной поэтапной обшивкой его слоями из пленок, мембран, утеплителей и пр.

Такая многослойная конструкция стен позволяет добиться хороших тепловых характеристик при достаточно тонких стенах.

Стена дома в разрезе без дополнительного утепления пенопластом

Какие же материалы формируют стену?

• утеплитель минеральная вата
• утеплитель листы пенопласта
• гидроизоляция в виде пленки или мембраны
• пароизоляция в виде диффузионной мембраны
• листы ОСБ
• внешняя и внутренняя отделка

Утепление каркасного дома, как мы написали выше, лучше делать двух видов. Изнутри утепляем дом минеральной ватой, а снаружи – листами пенопласта.

Листы пенопласта позволят улучшить звукоизоляции, они являются отличной ветрозащитой и при снижении свойств минеральной ваты со временем (такое может произойти при попадании влаги или росы внутрь стен) позволят сохранить тепловые характеристики дома.

Утепление дома своими руками с помощью матов

Гидроизоляция необходима для защиты утеплителя от влаги, которая поступает снаружи в виде осадков.

Ее необходимо укладывать внахлест, фиксируя специальной липкой лентой для утеплителя. Это позволить сделать 100-процентную защиту от воды.

Гидроизоляция стен изоспаном в каркасном доме

Пароизоляция фиксируется с внутренней стороны стены, и позволяет стенам «дышать».

Капельки влаги, которые могут конденсироваться в стене, спокойно выводятся в комнаты, благодаря чему утеплитель служит гораздо дольше.

При использовании качественных мембран, риск образования грибка на стенах, черных пятен плесени и других побочных эффектах герметичных стен снижается до минимума.

А устройство правильной вентиляции каркасного дома полностью убирает эти риски.

Пароизоляция стен изнутри дома с помощью мембраны своими руками

Листы ОСБ прибиваются поверх всей конструкции, и являются основой, к которой будут крепиться отделочные материалы.

Каждый этап работ можно выполнять своими руками благодаря легкости строительного материала. Технология достаточно проста, а начинать ее необходимо со строительства каркаса.

Обшивка дома ОСБ-плитами

Чем отличается щитовой дом от каркасного и как его построить

Ответ на вопрос «чем отличается щитовой дом от каркасного» очевиден: основные структурные части щитовых домов состоят из укрупненных элементов-щитов. Изготавливаются эти части деревянных щитовых домов, как правило, на заводе. Процесс возведения таких построек сводится к монтажу на месте постройки этих щитов и отделочным работам. Строительство деревянных щитовых домов снижает трудоемкость работы, обеспечивает высокие темпы монтажа.

В подобных строениях основой стен является нижняя обвязка из деревянных антисептированных брусьев, укладываемых по цоколю здания и прикрепляемых к нему с помощью анкерных болтов. На обвязку устанавливают стеновые щиты. Сверху стеновые щиты скрепляют укладываемой на них верхней обвязкой, на которую опирается чердачное перекрытие.

Стеновые щиты изготовляют внутренние и наружные, которые, в свою очередь, подразделяются на глухие, оконные и дверные. Высота щитов равна высоте этажа, ширина принимается равной 600—1200 мм. Щиты состоят из брусчатой обвязки и обшивки, внутренней и наружной, между которой помещен утеплитель.

В качестве утеплителя щитов применяют тюфяки из минерального войлока. Под обшивкой с внутренней стороны щита укладывают пароизоляцию с целью не допустить образование конденсации водяных паров внутри щита, проникающих в него со стороны помещения. Для уменьшения продуваемости под наружную обшивку прокладывают бумагу.

Технология строительства щитовых деревянных домов предполагает вертикальное расположение щитов с последующим соединением гвоздями. При устройстве стыков между щитами необходимо обеспечить достаточную плотность и не продуваемость стыка. Стык необходимо перекрывать непрерывными слоями воздухо- и пароизоляции. В стык закладывают минеральный войлок слоем толщиной 20 мм, приклеивая его холодной битумной мастикой. Затем с помощью рычажного приспособления производят обжатие стыка. В щитовых домах перекрытия устаревают щитовые или балочные.

Перед тем как построить щитовой дом, необходимо предпринять меры по защите цокольного и карнизного узлов от промерзания. Делается это путем устройства утепленного цоколя и утепленного фризового пояса у карниза, а также от увлажнения парообразной влагой внутреннего воздуха, устраивая с этой целью пароизоляцию.

Под цокольным перекрытием подполье утепленным не делают. Подполье должно быть холодным и хорошо проветриваемым, а конструкция перекрытия над подпольем и особенно цокольного узла должна иметь надежное утепление и пароизоляцию, уложенную сверху под конструкцией чистого пола. Для защиты от промерзания на уровне перекрытия снаружи устраивают утепленный пояс.

Деревянные дома необходимо предохранять от гниения и воспламенения, проводя септическую и огнезащитную обработку дерева.

Посмотрите, как выглядят щитовые деревянные дома на фото, представленных ниже:

Обустройство крыши и установка кровли

Каркасные дома под ключ строятся многими подрядчиками. Но на завершающем этапе вы сами должны определиться с типом крыши. Нужно уточнить угол наклона, число скатов, особенности облицовки.

Если вы выберете двухскатную конструкцию крыши, то сможете дополнительно обустроить чердак или мансарду. Для исключения водонакопления необходимо ориентироваться на уклон 28-50 градусов. При превышении данного интервала уменьшается устойчивость крыши к воздействию ветров.

При строительстве крыши следует правильно выбирать сечение стропил. Это имеет значение для более качественного утепления. Поэтому рекомендуется брать доски размером 50х150 мм с длиной не менее 6 м. Края брусьев сбиваются, например под углом в 50 градусов, в форме буквы «Л».

При проведении работ вы можете руководствоваться фото каркасных домов. В частности, на стропила крепится обрешетка с шагом 100 мм между досками. При этом необходим выпуск свесов на 350-500 мм за уровень стены.

Сверху обрешетки укладывается пароизоляция. В качестве такого материала можно применять пергамин. Он крепится степлером. Сверху фиксируется более легкая обрешетка с шагом до 60 мм.

В пространство между обрешеткой запрессовывается минвата и покрывается пароизоляцией, а затем рубероидом. Поверх крепится кровельный материал – черепица, профнастил или металлочерепица.

Каркасные дома удобны в эксплуатации и не требует серьезных затрат финансов и времени при сооружении. Строительство можно завершить за один сезон. Однако все же рекомендуется привлекать к работам опытных специалистов. Так вы сможете избежать ошибок и произвести монтаж максимально быстро и качественно.

Особенности каркасно-щитовых домов

На месте остается только собрать готовые элементы каркаса и проверить их надежность. Далее строители проводят внутреннюю отделку, и дом готов. Таким образом, самая трудоемкая часть работы проходит на заводе.

Стены устанавливают на нижнюю обвязку. Ее выполняют из деревянных брусьев, хорошо пропитанных антисептиком. Брусья устанавливают по цоколю здания, после чего надежно закрепляют анкерными болтами. Затем на обвязку возводят каркасные щиты стен и сшивают сверху верхней обвязкой. В заключение на нее устанавливают чердачное перекрытие.

Отзывы собственников каркасно-щитовых домов доказывают, что эта технология более надежная и точная, чем самостоятельное строительство дома. С помощью щитов возводят как небольшие одноэтажные конструкции, так и дома в несколько этажей, поскольку они очень прочные.

Различают несколько типов каркасно-щитовых панелей для стен:

• внутренние;
• наружные;
• глухие;
• дверные;
• оконные.

Каждый щит представляет собой цельный участок стены высотой от пола до перекрытия и шириной 60-120 см. Он изготовлен из бруса и обшит специальными плитами, между которыми внутри находится утеплитель.

Утепляют щиты обычно специальным минеральным войлоком. При этом следят, чтобы внутренняя часть содержала пароизоляционный слой, иначе на утеплителе будет конденсироваться водяной пар, что приведет к разрушению слоя.

Щиты устанавливают вертикально и соединяют их между собой при помощи гвоздей

При этом очень важно правильно соединить стыки. Они не должны продуваться воздухом, поэтому проверяют их плотность

Убедившись, что панели соединены надежно, обшивают стыки паро- и гидроизоляционными материалами, предварительно утепляя их минеральным войлоком. Затем специальным рычажным устройством обжимают стык.

Подготовка к строительству

Независимо от того, какую технологию строительства каркасных домов вы выбираете – финскую или канадскую – вам следует решить несколько организационных вопросов.

Во-первых, следует правильно выбрать место для нового дома. Желательно подбирать сухое, хорошо проветриваемое место. Ведь дерево, как бы хорошо оно не было защищено, боится влаги.

Во-вторых, важное значение имеет подготовка коммуникаций. Необходимо заранее решить этот вопрос, чтобы затем не пришлось дополнительно бурить отверстия в фундаменте

В-третьих, будущему собственнику важно понять, как будет использоваться новое строение – круглогодично или сезонно как дачный домик. От этого зависит степень требующейся теплоизоляции и соответствующие расходы