Переделка балкона в комнату

Летняя спальня для открытого балкона

Если у вас нет возможности застеклить балкон, вы можете оборудовать на нём летнее спальное место. Для этого вам нужно будет поступить так:

1. Установить легкую раскладную конструкцию в качестве кровати на лоджии. Вы можете использовать для этой цели обыкновенные паллеты, поверх которых можно уложить матрас.
2. Позаботиться о защитных паланкинах, которые будут укрывать вас от насекомых. Для их создания нужно брать прочные ткани, устойчивые к влаге и выгоранию.
3. Для обеспечения уюта необходимо использовать различные текстильные изделия — подушки, пледы, покрывала. Они также должны быть выполнены из материалов, устойчивых к выгоранию.

Дополнительные декоративные элементы подбирайте по своему усмотрению.

Чтобы вы по необходимости могли быстро убрать весь декор с открытой площадки (в случае отъезда или непогоды), рекомендуется установить для него в спальне или на самом балконе специальные ящики. В них вы сможете хранить вещи и в зимнее время. Если такой возможности нет, можно будет накрывать спальное место брезентом или плотным полиэтиленом. В таком случае все текстильные изделия зимой нужно будет хранить в квартире, иначе они испортятся.

Необходимые документы. Часть II

После сбора первого пакета, вы должны получить следующий список документов:

• Технический план вашей квартиры, грамотно оформленный в БТИ и имеющий все необходимые подписи и печати.
• Перепланировка не может делаться наобум, для этого составляется специальный проект, право на создание и утверждение которого имеют только те проектные организации, которые имеют действующую соответствующую лицензию.
• Заверенное техническое разрешение на возможность осуществления необходимых вам работ. Оно основывается на разрешении от МЧС или пожарной службы и Роспотребнадзора.
• Нотариусом заверяется копия свидетельства о владении жильем и тоже прикладывается к пакету.
• Проект вашей перепланировки и разрешение на нее нужно согласовать с организациями, на балансе которых числится здание, и с организациями, которые будут проводить технический контроль над проведением работ.

Для справки!Обратите внимание, что все полученные от организаций документы имеют «срок годности», поэтому не стоит медлить с дальнейшими действиями после их получения. Когда разрешение на проведение работ наконец получено, от юридической части можно переходить к технической. Когда разрешение на проведение работ наконец получено, от юридической части можно переходить к технической

Когда разрешение на проведение работ наконец получено, от юридической части можно переходить к технической.

Выбор освещения

Превращая балкон в жилое помещение, не стоит забывать и о том, что изначально навесные конструкции не оборудованы светом, и приходится тянуть его туда. Если о проводке потребуется позаботиться до того, как будет выполнена чистовая отделка, то осветительные приборы выбираются уже после того, как комната на балконе будет практически готова.

Кроме этого, если вы собираетесь использовать балкон как кабинет, придется позаботиться о том, чтобы рабочий стол был расположен таким образом, чтобы лучи солнца не отражались от экрана компьютера. Блики значительно мешают работе, так как экран становится плохо виден, быстро устают глаза. Так как развернуть стол в нужном направлении можно не всегда, а работать на солнцепеке малоприятно, можно установить на балконе жалюзи, которые смогут дозировать попадание света в помещение.

Оптимальный вариант, для небольшого балкона

Для работы в вечернее время не будет лишней настольная лампа, наличие люстры, подобрать которую можно, исходя из общей стилистики и площади помещения. На балконе гармонично могут смотреться небольшие фонарики, бра, люстры, не свисающие далеко вниз.

Так может выглядеть балкон-офис

Балкон как продолжение комнаты

Дизайн комнаты, соединенной с балконом делают двух вариантов:

• это два полностью автономных помещения, комната которая примыкает к балкону становится проходной, и два эти пространства имеют абсолютно разный интерьер;
• комната и лоджия делаются как единое пространство, при этом они дополняют друг друга.

В первом случает комната и балкон разделяются визуально декором, это может быть шторка или панель. Такое обустройство хорошо подходит для квартир с большой площадью. Если комната маленькая, то её лучше с помощью балкона увеличить. Дополнение комнаты может иметь разное функциональное назначение, зачастую это зона отдыха или кабинет, библиотека или полноценная гардеробная. При таком варианте ремонта главное, чтобы дизайн комнаты и балкона были одинаковыми и дополняли друг друга.

Что рекомендуется сделать при объединении:

• общий пол, если сохраняется перепад между комнатой и балконом, то делается аккуратная ступенька;
• стены оформляются в одном стиле, делаются одинакового цвета;
• мебель подбирается похожая, лучше из одной коллекции;
• можно замаскировать проем с помощью красивой гипсокартонной конструкции.

Если комната служит спальней, то стоит использовать пастельные оттенки, хорошо смотрится большая просторная кровать и телевизор с противоположной стороны. Можно сделать эксклюзивный ремонт с использованием фотообоев около кровати. Не лишними будут прикроватные тумбочки и шкаф-купе. В кабинете обязательно должен быть стол и подходящий стилю стул. Чтобы вещи можно было хранить на стенах лучше использовать этажерки и шкафчики с большим наличием полочек.

Видеогалерея

https://youtube.com/watch?v=C5zIHw104BE

Выбор стиля оформления

Обычно современный дизайн спальни с балконом довольно минималистичен. Для минимализма характерен белый цвет, подходящий для помещений любой площади и конфигурации. Используется сдержанная цветовая гамма, часто сочетание черного и белого. Особенно выигрышно данное решение смотрится в хрущевках и малогабаритных квартирах. Если на балконе оборудуется мини-офис, обстановка должна быть строгой и располагать к работе. Подойдет стиль хай-тек с его строгими линиями и минимумом деталей.

Молодежную лаунж зону или мини-бар в лоджии часто выполняют в стиле лофт. Для него характерно сочетание грубо отделанной древесины, мебели с металлическим каркасом и имитации кирпичной кладки на стенах. Когда балкон служит продолжением спальни, для всего помещения выбирают единый стиль. Комната используется для отдыха, поэтому лучше использовать успокаивающие пастельные тона. Будет хорошо смотреться мебель прованс или классическая.

В любом доме приемлем скандинавский стиль, отличающийся простотой и функциональностью. Обычно в таком интерьере доминируют холодные оттенки. Мебель имеет множество полок и ящиков. Задействуется каждый квадратный метр.

Объединение спальни и балкона дает возможность избавиться от ощущения тесноты. Комната хорошо освещается днем и не выглядит мрачной. В просторных квартирах такой прием позволяет разнообразить стандартную планировку. Нужно лишь с умом использовать площадь. Часто после переделки люди начинают использовать каждый метр лоджии, которая ранее служила лишь складом для старых вещей.

Планирование переделки балкона в комнату

Если вы планируете делать ремонт или переделку балкона, то нужно точно знать, что вы хотите получить после окончания ремонта – красивый балкон, дополнительное жилое пространство или увеличенный за счет балкона или лоджии размер комнаты. В зависимости от поставленных целей нужно выработать план действий и создать проект.  Но сначала нужно составить список желаемого, а после решать, что нужно сделать, чтобы было удобно и комфортно.

Попробую составить список своих желаний для того, чтобы было более понятно. Конечно, все зависит от размера балкона и от того, будете ли вы его расширять или нет.

О чем нужно помнить, планируя переделать балкон в комнату

1.  У меня большой, длинный балкон, я планирую расширить его приблизительно на 50-60 см. Раньше просчитывая толщину парапета с учетом всех мыслимых утеплителей, я делала упор на его толщину.

С приходом на рынок напыляемой теплоизоляции проблема большой толщины и соответственно, площади которую займет парапет, существенно облегчилась. Ведь напыляемая теплоизоляция заменяет собой гидроизоляцию, паро- и звукоизоляцию, уменьшает толщину конструкций, экономя расходы на материалы и значительно снижая нагрузки на несущие конструкции постройки. При этом ее можно также использовать для крыши.

2. Дальше идут окна,  какие выбрать обычные или раздвижные, большие панорамные или стандартные – решать только вам.

Статья по теме: Как утеплить панорамный балкон

Но обратите внимание, все пристроенные на первых этажах балконы практически закрывают доступ дневного света в квартиру. Этот недостаток нужно учитывать

И делать или больше окон или размеры увеличивать, чтобы не страдать от темноты.

3. Системы обогрева.  Мне больше всего нравятся системы инфракрасного отопления, которые можно разместить не только в полу, но и в стенах или в потолке. Здесь нужно помнить – в том месте, где расположена инфракрасная пленка нельзя ставить тяжелые предметы, например, диван или шкаф. Если пленка размещена на стене, то  нельзя уже будет на нее повесить светильник. Сразу определитесь, где будет размещаться отопление. И соответственно – включатели, розетки и другие электроприборы.

4. Выбор мебели. Мне намного легче, на своем балконе я могу воплотить все свои желания, вплоть до создания гардеробной

Но все, же стоит уделить особое внимание выбору мебели и месту ее расположения. Ведь в таком маленьком пространстве сделать перестановку буде невозможно

И нужно продумать каждый свой шаг, чтобы интерьер радовал вам долгие годы.

5. Размещение цветов. Есть целая рубрика, которая поможет вам определиться с растениями. А у меня есть фантастическая мечта – сделать так, чтобы подсветка для цветов включалась одновременно с автоматическим закрытием штор. Не знаю, реально ли такое воплотить в жизнь, но думаю, к тому времени, как  я соберусь переделывать балкон, что-то интересное обязательно найдется.

На этом, статья не заканчивается. По мере возникновения идей, я буду ее дописывать. Подписывайтесь на обновления, что знать больше.

Нюансы обустройства балкона

Планируя организовать дополнительное пространство детям, необходимо учитывать следующие моменты:

• следует подумать о качественном утеплении балконной конструкции;
• для безопасности детей необходимо наличие защитной решетки на окнах;
• уместны рольшторы или жалюзи с функцией «день-ночь»;
• не стоит загромождать площадку мебелью – здесь уместны компактные конструкции, трансформеры, бескаркасные модели кресел;
• если оборудуется рабочее место, следует установить письменный стол с удобными ящиками для школьных принадлежностей и компьютерное кресло, предусмотреть вместительную систему хранения.

Ремонт балкона

Многие компании, занимающиеся остеклением балконов, будто не замечают того, что они устанавливают тяжёлые пластиковые рамы на конструкцию парапета балкона или на бетонное основание. Проблема в том, что они могут расшататься даже от порывов ветра (не говоря уже о нескольких десятках килограммов алюминиевых облегченных окон), и в итоге придётся всё переделывать. Не забывай и о том, что на балконе хранится немалое количество хлама, которое тоже давит на плиту. В итоге это может привести как минимум к проседанию плиты, а иногда — даже к обрушению балкона. Это происходит из-за того, что бетон имеет определённое количество циклов заморозки/оттаивания, и чем ниже его марка, тем меньше таких циклов он выдерживает. А так как старые советские дома изготовлены из марок бетона с низкой прочностью (не из-за экономии, а потому что в те времена не было необходимых присадок), то большая часть балконов находится в плохом состоянии. Да ты и сам мог видеть плиты балконов, которые потемнели от воды, бетон крошится, частично даже обнажается ржавая арматура — в общем, они выглядят так, будто вот-вот обрушатся, и это недалеко от истины. Если не укрепить балкон, то о его остеклении не может быть и речи.

Отметим, что компания Elitbalkon работает на рынке благоустройства балконов и лоджий с 2000 года, и её сотрудники знают всё о ремонте и реставрации балконов. Одно из главных преимуществ — это следование строительным правилам. Компания Elitbalkon монтирует балконы на металлокаркасах по собственной технологии, придерживается подходящих под деятельность ГОСТов и проводит полный контроль всех этапов ремонта и отделки балкона.

Как сделать из балкона жилую комнату

Сегодня мы расскажем о том, как превратить свой старый балкон в уютное помещение, которое можно использовать как небольшую комнату или кабинет. Об этапах создания балкона под ключ нам рассказали эксперты компании Elitbalkon, во главе которой стоит Кожушко Владимир, который имеет опыт в остеклении с 1998 года. Начинал он монтажником, затем работал замерщиком, потом — менеджером, и с 2007 года он уже стал собственником вышеупомянутой компании. Благодаря опыту и непосредственному участию гендиректора в каждом проекте, можно быть уверенным в том, что в твоём балконе будет только качественное остекление.

Балкон как продолжение комнаты

В настоящий момент жилищное законодательство не предусматривает наличие какого-либо пункта, которое бы точно описывало порядок присоединения лоджий и балконов к комнатам.

Ранее этот пункт был, и разрешал объединение. Фактически на сегодняшний день нет запрета на такие действия, но сотрудники жилищной инспекции рекомендуют устанавливать стеклянные перегородки при объединении лоджии с комнатой и в обязательном порядке сделать новый проект с согласованием переустройства с архитектором, инженером и экспертом БТИ.

Главным условием п. 5.1. Санитарно-эпидемиологических требований является сохранение теплового контура и естественного освещения.

Отделка пола

Если вы хотите, чтобы балкон был комфортным, и был пригоден для использования в качестве дополнительного полезного пространства квартиры, необходимо его утеплить. Надо сказать, выполнять теплоизоляцию имеет смысл даже в том случае, если вы не собираетесь отапливать балкон в зимнее время, так как в результате этой процедуры вы утеплите примыкающее к балкону помещение.

Теплоизоляция требуется не только стенам, но и плитам потолка и пола. Поэтому далее я расскажу, как отделать пол и параллельно с этим утеплить его.

Пол на балконе, как правило, выполняют следующими способами:

Далее рассмотрим оба варианта.

Деревянный пол на лагах

Для обустройства деревянного пола на лагах вам понадобятся следующие материалы:

• гидроизоляционная пленка;
• утеплитель – пенопласт, минеральная вата или др.;
• деревянные брусья;
• половая доска.

Работа своими руками выполняется в такой последовательности:

1. на пол нужно настелить гидроизоляционную пленку. Вместо нее также можно использовать битумную мастику, рубероид или другие материалы;
2. далее вдоль балкона укладываются брусья, которые будут служить лагами. Сечение бруса выбирается таким, чтобы деревянный пол не возвышался над порогом, расположенным между балконом и основным помещением.Лаги обязательно выставляются по уровню и друг относительно друга. Для этого под них можно подкладывать обрезки фанеры или другой подходящий материал;

1. далее в пространство межу лагами укладывается утеплитель;
2. затем укладывается гидроизоляционная пленка;
3. в завершение работы на лаги настилается половая доска, которая соединяется между собой в замок шип/паз и крепится к лагам саморезами или гвоздями. Имейте в виду, что между стенами и настилом необходимо оставить расстояние около сантиметра;

1. в завершение работы вы можете постелить напольное покрытие, к примеру, линолеум, ламинат или др. Также можно оставить в качестве финишного покрытия половую доску, обработав ее пропиткой, или вскрыв лаком.

На этом процесс монтажа пола на лагах завершен. Надо сказать, что некоторые балконы имеют пожарный люк. В этом случае работа несколько усложнятся, так как по закону его нельзя заделывать.

Соответственно, вам придется выполнить крышку. Для этого сделайте из реек раму и закрепите на ней доски. По периметру люка следует уложить брус, как показано на фото выше.

Заливка стяжки

Для выполнения стяжки понадобятся такие материалы:

• утеплитель — пенопласт, экструдированный пенополистирол или минеральные маты;
• цементный раствор;
• фибра для армирования;
• гидроизоляционная пленка;
• маячные профили.

Работа осуществляется в такой последовательности:

1. застелите пол гидроизоляционной пленкой. Кроме того по периметру стен следует уложить демпферную ленту;

1. если на балконе имеется люк, по его периметру устанавливается опалубка;
2. далее на пол укладывается теплоизоляция;
3. затем теплоизоляция застилается еще одним слоем гидроизоляции;
4. далее устанавливаются маячные профили, и заливается стяжка по стандартной схеме. Для армирования стяжки добавьте в раствор фибру.

Подробно узнать о том, как заливается стяжка, вы можете из других статей на нашем портале, посвященных этой теме;

1. после застывания бетона укладывается плитка или другой материал. Кроме того, необходимо сделать люк. Для этих целей можно выполнить щит и декорировать его тем же материалом, которым покрыт пол.

Как организовать рабочую зону на балконе

Сначала рассмотрите два варианта использования нового помещения:

• исключительно как кабинет;
• как кабинет и место отдыха.

Если вы выбрали второй вариант, а ваш отдых не ограничивается игрой в компьютерные «стрелялки» и «стратегии», разделите территорию на две части – зону труда и зону отдыха. В первой устанавливаем письменный стол со всеми причитающимися аксессуарами, компьютер, офисное кресло, полки или шкафчик; во второй – диванчик, кофейный столик, цветы. При желании даже на 3-метровом балконе можно создать два компактных, но уютных уголка.

Легкий интерьер в полускандинавском-полудеревенском стиле

Рассмотрим, что учесть при организации рабочего места:

• Стиль – деловой, сдержанный, минималистический.
• Освещение – продуманное. Днем актуальна защита от ярких солнечных лучей, вечером – искусственное освещение, достаточное для работы, но не бьющее в глаза.
• Свободные окна. Узкий подоконник и стеклопакеты – это зона, которую лучше не захламлять декором. Единственное исключение – шторы, занавески или жалюзи. Сдержанный дизайн балкона под кабинет не терпит ничего лишнего.
• Размеры мебели. Если вам повезло с площадью балкона, этот пункт можете не учитывать, но владельцам типовых городских многоэтажек рекомендуем выбирать мебель уменьшенных размеров, а еще лучше – заказать рабочий гарнитур по своим размерам.
• Кресло на колесах. Этот традиционный офисный аксессуар более чем уместен на балконе – при необходимости его легко переместить в зону отдыха.
• Максимальное использование стен. Так как площадь их невелика (чаще всего это две торцевые узкие стены), то актуально использование полочек, стеллажей, шкафчиков во всю высоту.

Детская игровая

Переделка в игровую комнату выручает недостаток пространства в малогабаритных квартирах. Поскольку на балконе будут находиться дети, устанавливаются металлопластиковые окна, оснащенные системами родительской защиты. Они позволяют открывать окно в отсутствие взрослых только в режим проветривания.

Особенное внимание уделяется утеплению полов, которое проводят с установкой пола на лагах – они поднимают уровень пола выше и позволяют проложить достаточный слой утеплителя. Мебельный комплект для игровой может состоять только из небольшого, легкого дивана и ящиков для игрушек

Детям постарше оборудуют и рабочее место – письменный стол и стул устанавливают непосредственно у окна, обеспечивая естественное освещение. Стул должен быть устойчивым и не мобильным, без колесиков

Мебельный комплект для игровой может состоять только из небольшого, легкого дивана и ящиков для игрушек. Детям постарше оборудуют и рабочее место – письменный стол и стул устанавливают непосредственно у окна, обеспечивая естественное освещение. Стул должен быть устойчивым и не мобильным, без колесиков.

Для отделки не используют штукатурку или рулонные обои – их случайное повреждение испортит внешний вид облицовки моментально. Выбор предпочтительнее остановить на жидких обоях, дефекты которых можно устранить удалив поврежденный участок и нанеся свежую смесь шпателем.

Утепление балкона

Утеплить балкон можно своими руками, без помощи мастеров. Когда окна на балконе установлены необходимо обработать швы герметиком. Старый утеплитель необходимо демонтировать, а если такого нет, очистить стены, подготовить их к работе. Если на поверхности стен есть щели и трещины их необходимо запенить монтажной пеной. Не жалейте денег на монтажную пену, некачественный материал не сможет выдержать перепадов температур и влаги. Плохая пена осыплется, и вся работа будет испорчена.

Для утепления балкона необходимо использовать пенопласт или минеральную вату, есть много других материалов, но по соотношению цена/качество эти два самые популярные и долговечные.

Как крепить утеплитель:

• к ограждению приклеивается слой утеплителя;
• сделать из деревянных брусков обрешетку, чтобы её прикрепить к потолку и полу используют металлические уголки;
• второй слой утеплителя крепится между обрешеткой;
• сделать отделку балкона панелями из пластика или вагонкой.

Статья по теме: Стильная лоджия — панорамное остекление

Дальше нужно утеплить пол, это делается также, как и со стенами, или же делается тёплый пол, но для этого необходимо вызвать специалистов. Когда все работы по утеплению сделаны можно приступать к оформлению балкона в жилую комнату. Из балкона можно сделать кабинет или игровую, спальню или детскую, библиотеку или кинозал, вариантов много, всё зависит от вашего желания и от его размеров.

Увеличить полезную площадь можно объединив пространство комнаты с примыкающим балконом. Делается это просто: стоит удалить окно и дверь, тогда от перегородки остается только кусочек стены с батареей, а балкон станет частью комнаты. Такую стенку можно переделать под барную стойку или оригинальный столик.

Дизайн детской комнаты с балконом

Не так важно будет перегородка между основной детской и лоджией, главное подобрать интересный дизайн

Игровая зона

Дизайн детской комнаты с балконом подразумевает два отдельных помещения. Но для полноценной игровой зоны стена, разделяющая спальню и пристрой, будет мешаться.

При подборе интерьера опирайтесь на предпочтения детей. Площадку для игр застелите мягким, ярким ковром. Поставьте дополнительные шкафы, тумбы для хранения игрушек.

Не обязательно полностью сносить перегородку, можно избавиться от оконной рамы, и заменить ее на небольшой столик. Либо украсить окно, сделать необычное дизайнерское решение.

Рабочее место

Место для работы будет необходимо школьнику. Помещение для уединения, решения домашней работы. Под рабочую зону отлично подойдет лоджия. Так же, как вариант, снести окно и оставить только подоконник, который будет служить письменным столом или стеллажом.

Детская, совмещенная с балконом – идеальное решение для увеличения пространства и оборудования рабочего места. В качестве цветов отдавайте предпочтение не ярким, спокойным, нейтральным оттенкам. Декор должен настроить подростка на рабочий процесс.

Творческое пространство

Каждый ребенок имеет хобби, увлечения. Ему необходимо развивать свои таланты. Для этого можно оборудовать отдельное помещение. Спокойная, уютная, атмосфера лоджии идеально подойдет для организации творческого уголка. Все что необходимо для мини-комнаты – краски, кисти, полка под музыкальные инструменты. Здесь все зависит от увлечений молодого организма.

Интерьер детской комнаты с балконом можно оформить в виде небольшой лаборатории, библиотеки, мастерской.

Цветовая гамма зависит от предпочтений детей. Но лучше не выбирать резкие, насыщенные тона.

Спальня

Можно произвести демонтаж разделяющей стены, таким образом, расширив спальное пространство. Детская, совмещенная с балконом, позволяет увеличить площадь комнаты

Это особенно важно, если ребенок в подростковом возрасте

Спортивный уголок

Почему бы не попробовать смелое дизайнерское решение с мини-спортзалом на лоджии? В качестве оборудования купить шведскую стенку, небольшие гантели, складные тренажеры. Отличное решение для мальчиков и девочек.

Лоджию утеплите, чтобы занятия не проходили в холоде.

Как лучше утеплить балкон

Когда все документы подписаны и все разрешения получены, приходит черед утепления балкона, чтобы в итоге у вас получилась не только красивая, но и комфортная дополнительная жилая зона.

Стенки балкона, как правило, очень тонкие, поэтому целесообразно обложить их дополнительно силикатным кирпичом, который будучи полнотелым, обладает повышенными звукоизоляционными свойствами, морозостойкостью и устойчивостью к перепадам температур. Главным его преимуществом и отличием от пеноблоков является то, что впоследствии его не нужно оштукатуривать.

Следующим этапом утепление будет остекление балкона. Самым оптимальным вариантов являются герметичные стеклопакеты, которые будут отлично гармонировать с другими окнами на общем фасаде здания. В качестве утеплителя идеально подойдут плиты пеноплэкса, которые закладываются в брусовый каркас на все стены, кроме внутренней, а также на пол и потолок.

Финальным слоем будет отражающая теплоизоляция – пенофол, который будет сохранять тепло зимой и прохладу летом. Финишная отделка балкона может быть выполнена из различных материалов, в зависимости от вкуса и финансовых возможностей.

Можно использовать деревянные или пластиковые панели, гипсокартон с последующей оклейкой обоев или нанесением декоративной штукатурки.

Обустройство рабочего места на балконе

Балкон предназначен не только для отдыха или размещения обеденной зоны. Современный дизайн балкона предполагает полностью задействовать всю площадь этого маленького пространства. А значит, можно разместить и рабочее место, и зону отдыха. Так как, в большинстве случаев, балкон представляет собой узкое длинное помещение, то с одной стороны целесообразно разместить рабочую зону, а с другой — либо обеденную группу, либо зону для отдыха.

Рабочая зона не занимает много места. В большинстве случаев для обустройства достаточно компьютерного или консольного стола для ноутбука, стула и полок для хранения канцелярских принадлежностей и документов.

Обустройства рабочего кабинета на лоджии имеет несколько преимуществ. Во-первых, освобождается место в остальных помещениях квартиры. Во-вторых, на балконе или лоджии достаточно много естественного света, необходимого для работы.

Утепление балкона

Утеплить балкон можно своими руками, без помощи мастеров. Когда окна на балконе установлены необходимо обработать швы герметиком. Старый утеплитель необходимо демонтировать, а если такого нет, очистить стены, подготовить их к работе. Если на поверхности стен есть щели и трещины их необходимо запенить монтажной пеной. Не жалейте денег на монтажную пену, некачественный материал не сможет выдержать перепадов температур и влаги. Плохая пена осыплется, и вся работа будет испорчена.

Для утепления балкона необходимо использовать пенопласт или минеральную вату, есть много других материалов, но по соотношению цена/качество эти два самые популярные и долговечные.

Как крепить утеплитель:

• к ограждению приклеивается слой утеплителя;
• сделать из деревянных брусков обрешетку, чтобы её прикрепить к потолку и полу используют металлические уголки;
• второй слой утеплителя крепится между обрешеткой;
• сделать отделку балкона панелями из пластика или вагонкой.

Дальше нужно утеплить пол, это делается также, как и со стенами, или же делается тёплый пол, но для этого необходимо вызвать специалистов. Когда все работы по утеплению сделаны можно приступать к оформлению балкона в жилую комнату. Из балкона можно сделать кабинет или игровую, спальню или детскую, библиотеку или кинозал, вариантов много, всё зависит от вашего желания и от его размеров.

Увеличить полезную площадь можно объединив пространство комнаты с примыкающим балконом. Делается это просто: стоит удалить окно и дверь, тогда от перегородки остается только кусочек стены с батареей, а балкон станет частью комнаты. Такую стенку можно переделать под барную стойку или оригинальный столик.

Зимний сад

Цветы на балконе – удачная идея для любителей живых растений. На балконе можно посадить пряные травы, декоративно-лиственные и цветущие растения, даже некоторые овощные культуры. Для быстрого роста и развития необходимо обеспечить растениям подходящий микроклимат.

Необходимые условия:

Обогрев. Если для обеспечения необходимой температуры в помещении недостаточно установки стеклопакетов, то нужно провести электричество и использовать подогревающие подставки и переносные обогреватели. Для активного роста культур или проращивания семян необходимы особые температурные условия. Влажность. Большинство растений чувствительно к сухому воздуху, поэтому нужно приобрести увлажнитель для обеспечения оптимальной влажности и гигрометр для ее контроля. Вентиляция. Чтобы не допустить развития плесени и гнилостных бактерий, необходима циркуляция воздуха. Для этого надо ставить окна на микропроветривание. Подсветка

Важно приобрести и установить подвесные фитолампы. Освещение на балконе является важным фактором для растений

Превратить лоджию в красивый зимний сад можно используя много разных цветов. Для размещения растений следует приобрести подставки, стеллажи, вертикальные стойки, кашпо на балкон.

Таким образом, лоджию можно превратить из технического помещения в полноценную комнату. Это поможет эффективней задействовать остальное пространство и обеспечить себе дополнительный уголок для отдыха и уединения.

Цветовые тренды для комнаты мальчика

Для дошкольников выбирают тематическое оформление – это могут быть яркие сказочные персонажи или элементы комиксов. Приключенческая тематика в бежево-зеленой гамме или сине-белая морская тема удобны тем, что еще какое-то время не придется менять дизайн, поскольку мальчишкам подобные стили нравятся вплоть до 3-5-го класса.

У школьника уже есть свое мнение и ему будет интересно поучаствовать в оформлении своей комнаты и, особенно балкона. Он сам подскажет, какой цвет выбрать, возможно, родителям придется подкорректировать выбор ребенка или пойти на компромисс.

Дизайн комнаты подростка является совместным решением в выборе цвета и общей концепции.

Лучше использовать природные оттенки – зеленый, бежевый, синий, белый, коричневый, оранжевый, желтый и их сочетания.

Процесс согласования запланированной перепланировки балкона или лоджии и подача документов

• Чтобы все было законно, нужно по месту непосредственного расположения квартиры, обратится в городской (или районный) отдел архитектуры с письменным заявлением.
• После получения на руки разрешения отдела архитектуры, нужно в проектной организации, имеющей лицензию на разработку спецпроектов перепланировок, заключить договор, на оказание вам услуг.
• Когда будет получена на руки готовая проектная документация, ее нужно будет согласовать с местными органами МЧС, управлением градостроения и архитектуры, службой газа и санэпидемстанцией. Все вышеперечисленные организации должны выдать вам разрешения на своих фирменных бланках, заверенные подписью руководителей и мокрой печатью.
• Завершив сбор всех разрешительных документов, можно идти в отдел архитектуры (в которую обращались первоначально с заявлением) и забираете ордер, который дает право на проведение работ по реконструкции.
• Собственноручно, или с помощью приглашенных профессиональных строителей выполните в квартире перепланировку согласованного объекта в соответствии с планом, выданным проектной организации. Нужно отметить, будьте внимательны при выполнении перестройки, если вы сделаете не так, как указано в прописанном плане, у вас будут проблемы во время сдачи объекта приемной комиссии.
• Ввод «новостройки» в эксплуатацию происходит в присутствии приглашенной приемной комиссии с представителями от горсовета, коммунальной службы и проектной организации. После того как все представители служб дадут «добро», составляется акт сдачи объекта в эксплуатацию и подписывается всеми членами комиссии.
• Когда все необходимые документы на руках (право собственности жилья и его техплан, ордер, разрешение на перепланировку, акт принятия объекта после перепланировки) нужно сделать изменение в документах на право собственности и плане квартиры, в соответствии с новыми документами. Раньше все это делалось в БТИ, сегодня – организацией, которая ее заменяет.