Обустраиваем подполье в деревянном частном доме? для хранения вещей и овощей- обзор +фото и видео

Вентиляция и утепление погреба

Для строительства погреба обязательно стоит продумать еще и вентиляцию. Помещение должно обязательно проветриваться. Для этого делают вентиляционную систему. Без нее совсем не обойтись, особенно в тех случаях, когда подвал используется в качестве бани или гаража. К примеру, из гаража нужно убрать запахи нефтепродуктов, которые могут проникнуть в жилые комнаты. Что касается сауны, бани или бассейна в подвале, то в этом случае необходимо просушивать комнату.

Вентиляция погреба

Самый простой метод — использование вентиляции приточно-вытяжного типа. Это поможет создать природный приток воздуха. Чтобы вентиляция функционировала правильно, она всегда должна включать трубу, через которую будет проходить воздух в помещение извне, а также вытяжку, благодаря которой будет выходить воздух их помещения.

Сначала в подвале необходимо монтировать трубу для вытяжки. Ее фиксируют к потолку, а потом выводят через крышу наружу. Если внизу располагается дымоход от камина, то вытяжку можно установить рядом с ним. Лучше всего устанавливать вытяжку выше, чем все остальные строения на участке.

Что касается приточной трубы, то ее монтируют в той стороне помещения, где стена располагаются напротив вытяжки. Ее следует сделать в 50 см от пола. Приточную трубу тоже следует убрать наверх к крыше.

Понятно, что подвал — самое холодное помещение в доме. Многие используют его для хранения урожая, консервов и инструментов, что вполне удобно. Но если в подвале обустраивать, к примеру, гараж, то каждый раз прогревать машину точно надоест. В этом случае осуществляется дополнительное утепление потолка и пола. Теплоизоляция летом будет сохранять прохладу, что тоже удобно для хранения продуктов (они не будут в жаркие дни гнить и покрываться плесенью).

Утепление погреба

На пол необходимо положить листы пенопласта, когда высохнет мастика. Их клеят с помощью твердого битума. Потом необходимо постелить асбестоцементные плиты. Что касается потолка, то к нему фиксируют листы пенополистирола с помощью клея или жидких гвоздей. Вместо пенополистирола еще можно использовать минеральную вату и фиксировать ее к обрешетке из металлических профилей.

Подвалы частных домов

Владельцам частных домов, конечно, никаких разрешений получать не требуется, чтобы обустроить в своём подвале хоть магазин или автомастерскую, хоть бильярдную (см. Бильярдная в подвале: как устроить своими руками). Зачастую в таких подвалах располагается технический этаж. Но это не всегда бывает просто доказать соответствующим органам, что это техподполье, а не жилое помещение.

Вопрос: «Входит ли в общую площадь дома подвал?» – интересует домовладельцев с практической точки зрения.

Дело в том, что если подполье техническое, то при кадастровой оценке его не учитывают, то есть, не плюсуют подвал к жилой площади. Соответственно, это не отражается на расчёте налога на недвижимость. На эту тему у хозяев бывают конфликты с представителями БТИ. Что ж, некомпетентные товарищи встречаются и по одну, и по другую строну баррикад. Давайте разберёмся в данном вопросе, опираясь на действующие нормы.

Гараж в подвале частного дома

Техэтаж должен быть отделён от жилой зоны, а в нём находиться коммуникации, удовлетворяющие потребности проживающих в доме людей. К списку оборудования для техподполья относятся: электрощит, насосная станция, бойлер, разводка отопительной системы, водопроводные и канализационные трубы, система вентиляции или кондиционирования, и машинное отделение лифта, если таковой в доме имеется. Погреб, а также гараж, расположенный в подвале дома, тоже считается техническим помещением.

Требования, предъявляемые к подвалам

Если вы строите дом с подвалом и планируете использовать его только в качестве технического этажа, прежде всего, нужно соблюсти требования СНиП 2.08.01*89, касающиеся его размеров. Вот тогда и ответ на вопрос: «Входит ли подвал в общую площадь дома?» будет однозначным – нет.

Бойлерная в подвальном этаже частного дома

Заметьте, что нормируются лишь минимальные размеры помещения. Дело в том, что высота любого технического этажа определяется габаритами располагаемого в нём оборудования и, конечно же, условий, которые необходимо создать для его безопасной эксплуатации

Есть и ещё одно, очень важное требование к помещениям, расположенным в цокольной части зданий, в том числе и техническим

В них обязательно должны быть предусмотрены сквозные проходы, позволяющие перемещаться вдоль всего здания. В тех местах, где эти самые проходы оборудованы, высота помещения может быть уменьшена до 1,6м, но протяжённость такого участка не должна превышать 1м. Нормами регламентируется даже высота порога, которая не должна быть выше 30 см.

Утепление погреба

Утепление перекрытий погреба позволит без опаски хранить различные продукты, они не будут заморожены даже в зимний период. Чаще всего применяют плиточные материалы: пенопласт, пенополистирол и их аналоги. Лучше всего устанавливать панели с плотностью 25 кг/м³ или выше.

Это интересно: что нужно утеплить в погребе от промерзания.

Также допускается применение минеральной ваты, но при слишком высокой влажности она потеряет свои свойства через 1-2 года, поэтому потребуется хорошая предварительная гидроизоляция.

Напыление слоя пенополиуретана – самый надежный способ, так как полученное покрытие будет бесшовным, а сам материал абсолютно не впитывает влагу и хорошо удерживает тепло. Но его стоимость довольно высока, если сравнивать с минватой и пенопластом.

Основной метод утепления предусматривает создание каркаса из деревянных брусков или металлического оцинкованного профиля, который крепится к стенам и потолку.

В ячейки обрешетки укладывается утеплитель, после чего рекомендуется натянуть полиэтиленовую пленку, а сверху уложить листовую фанеру, щиты из досок или просто приклеить монтажную сетку, если в качестве утеплителя применялись твердые материалы (пенопласт или аналоги). После этого поверхности стен можно штукатурить.

Контроль температуры

Если вы покупаете загородный дом или дачу, то после осмотра всех внешних конструкций строения, обязательно загляните в подполье, которое не должно иметь заметных дефектов или следов промерзания элементов дома. После приобретения дома лучше всего последить за температурой в подполье в течение всего зимнего сезона.

Следить за температурой нужно и летом. Для этого отлично подходят специальные электронные приборы, которые способы запомнить и отобразить предельные положительные и отрицательные величины. В подполье должна быть примерно такая же температура, как и в погребе (в летнее время она, как правило, несколько превышается, но в этом нет ничего страшного).

Если вода начинает замерзать в трубах, которые расположены в подполье, то это явный признак того, что необходим дополнительный обогрев помещения. В подпол в этом случае может быть установлен специальный конвектор, который будет поддерживать постоянную оптимальную температуру. В летнее время можно провести соответствующие работы по теплоизоляции.

Если вы все сделаете правильно, подпол будет иметь отличные рабочие характеристики, что позволит в надлежащем виде эксплуатировать все основные конструкции дома.

Как выполнить гидроизоляцию стен

Гидроизоляцию стен можно выполнить разными материалами и нанести различными методами:

Окрашиваемая гидроизоляция с использованием сваренного битума с добавлением бензина, как показано на фото.

Гидроизоляция стен подвала

Наноситься она одним из двух способов:

• На внешнюю поверхность уже смонтированных блоков после заделки швов и очистки. Праймер наносится пульверизатором, что дает лучший результат и может значительно ускорить процесс. При нанесении его кистью, следует сделать два слоя.
• Праймер можно нанести на одну сторону блоков до их монтажа, а затем элементы устанавливаются в котлован с помощью крана обработанной стороной наружу. Блоки скрепляются между собой раствором М100, стыковые швы выравниваются, а после полного высыхания промазываются праймером тоже.

Слой гидроизоляции должен быть между фундаментом и нижним рядом кладки. В этом случае нижнюю часть блоков на первом ряду можно обработать праймером или использовать рубероид, который укладывается на фундамент двумя слоями.

На гидроизоляционный материал блоки укладываются с помощью раствора. Шов между кладкой и фундаментом обрабатывается праймером.

Окрашиваемую гидроизоляцию можно заменить оклеенной.

В этом случае в качестве гидроизоляционного материала используются:

• Рубероид.
• Акваизол.
• Изол.
• Бризол.

Мастикой они крепятся к защищаемой поверхности. Можно использовать цементную штукатурку или асфальтную.

Лучший эффект дает сочетание разных способов, например, поверхность покрыть праймером, а после того как он высохнет сверху приклеивается акваизол. Для этого он разогревается с помощью горелки, пленка и смола при этом должны расплавиться, и акваизол плотно прижимается к блокам.

Здесь праймер выступает в качестве грунтовки и увеличивает надежность сцепления блоков и акваизола. Подробная инструкция гидроизоляции стен и пола подвала показана хорошо на видео.

Делаем теплоизоляцию

Углубленный погреб надежно защищен от промерзания слоем земли. Доступ холодного воздуха возможен через крышу, люк или двери.

Все зазоры утепляют уплотнительными лентами, полотнища дверей обшивают пенополистиролом. Вытяжные трубы оборачивают стекловатой или специальными скорлупами. Слой теплоизоляции на крыше должен быть защищен от попадания влаги.

Если принятых мер недостаточно, а в углах или на потолке блестит иней, нужно дополнительно утеплить внутренние поверхности. Для этого применяются:

• пенопласт;
• пенополистирол;
• напыляемый пенополиуретан.

Плиты приклеивают или закрепляют дюбелями-грибками к поверхности, швы заполняют герметиком. Пенополиуретан наносят специальным распыляющим оборудованием. Материал обладает низкой теплопроводностью, не гниет, его не любят мыши.

Волокнистые теплоизоляторы для утепления заглубленных погребов изнутри не применяются ввиду высокой гигроскопичности.

Стены надземных погребов утепляют снаружи плитами пенопласта, пенополистирола, минеральной ваты толщиной 100-150 мм. В колодцевую кладку из кирпича засыпают шлак, керамзит. При достаточном количестве земли применяют обваловку.

Гараж под домом: все за и против

Сразу скажем, что не всякий подвал годится для того, чтобы устроить в нём гараж. Про стены можно не беспокоиться: в подвале они всегда прочные, так как они одновременно являются фундаментом дома.

Скорее всего, это блоки ФБС, либо толстая кирпичная кладка. А вот конструкция и высота перекрытия над подвалом, может воспрепятствовать устройству в нём гаража. Хорошо, если это бетонные плиты, но возможен и другой вариант.

Перекрытие над подвалом: в чём проблемы

В частных домах нередко делают балочные перекрытия – и не только под крышей, но и над подвалом. Такое перекрытие гораздо сложнее сделать герметичным, чем бетонное, так как оно имеет многослойную структуру.

А какую именно, вы можете и не знать. Если под ним устроить гараж, то все запахи – в первую очередь, выхлопные газы, будут попадать в верхнее помещение.

Нужно так же обратить внимание и на высоту потолка в подвале. Если даже там есть 2,5м, что хорошо не только для подвала, но и допустимо для полноценного жилого помещения, для гаража этого может оказаться мало

Чтобы понять, так ли это, необходимо произвести нехитрый расчёт.

Идеальный подвал для гаража

Чтобы пойти на этот шаг, нужно точно знать гидрогеологическую обстановку на участке. «Не стоит соваться в воду, не зная броду» – эта поговорка как раз в тему. Ведь для того, чтобы выкопать в подвале яму, пришлось бы заглубляться в грунт не меньше, чем на 1,7м ниже подошвы фундамента – а это уже может быть чревато последствиями.

https://youtube.com/watch?v=EqhxNg1qR_k

Дизайн подвала

Дизайнерское оформление подвала полностью зависит от потребностей и желаний хозяина дома.

Так, любителям развлечений и веселых вечеринок можно обустроить там стильный бар. а ценителям семейного отдыха понравится гостиная с мягкими диванами, камином и большим телевизором.

Отделка подвала зависит только от предпочтений хозяина дома, часто применяются элементы кирпичной кладки. арки. а также состаренные мебель и аксессуары. Обязательно стоит позаботиться о заземлении розеток, без которого о безопасности не может быть и речи.

Как правило, подвал соединяется с домом при помощи небольшого люка. Для удобства можно построить лестницу или купить готовую конструкцию.

Что такое подвал и его предназначение

Речь идет о помещении, которое расположено внутри здания на уровне фундамента. Практически все частные дома оснащены подобным сооружением. Рассмотрим основные моменты, для которых используется это пространство:

1. Возведенный под домом своими руками подвал чаще всего используется для отвода канализации.
2. Как правило, через эти площади выполняется основной подвод электроэнергии к частному строению.
3. Здесь располагается подвод водоснабжения.
4. Нередко в подвальных помещениях размещается отопительная система для обогрева здания.
5. Также многие соотечественники устраивают подобные площади в качестве хранилища для консервации и овощей.

Выполненный своими руками подвал также может вместить банный комплекс или сауну. Кроме того, многие используют эти площади в качестве дополнительных жилых комнат.

В данном видео рассмотрим погреб в частном доме:

Основные типы уличных входов

Чтобы спроектировать вход в подвальное помещение с улицы в частном доме, можно воспользоваться двумя возможными типами установки:

1.  Компактный полноценный вход с лестничным проемом и специальной защитной крышкой, которую устанавливают под наклоном, чем обеспечивают сухость и отсутствие влаги. Безопасность системы подтверждается наличием люка, а плотная входная дверь поддерживает стабильную температуру воздуха. Но во время эксплуатации проявляются некоторые существенные недостатки компактного типа обустройства входа. Чтобы размер люка был не слишком велик, лестничные марши конструируют с некоторой крутостью. Это не только неудобно, но и опасно. Также такой вход в подвал не приспособлен для переноски крупных предметов.
2. Этот тип более распространен и используется чаще. Устанавливается полноценное входное отверстие с хорошей дверью, ведущей в подвальное помещение, и широкой лестницей, расположенной вдоль стены дома.

Способ обустройства достаточно прост, удобен, но и он имеет некоторые обязательные требования. Систему защиты входа следует обустраивать по всем нормам и правилам. Такие меры оградят дверь и спуск в погреб от атмосферных осадков и сырости.

Погреб в гараже из кирпича. Типы погребов в гараже

При постройке погреба в гараже необходимо тщательно все продумать

Стоит обратить внимание, что такие объекты имеют несколько вариаций. Они отличаются между собой величиной заглубления

В данном

Типы погребов в гараже:

Полузаглубленный – постройка со смотровой ямы.
Полузаглубленный приямок. Его глубина не превышает одного метра. Имеются стены, выложенные из кирпича. Его возможно вырыть даже при повышенной влажности в подвале гаража.
Заглубленный. Наиболее распространенный способ подвала. Его глубина составляет 2-3 метра

При его постройке рекомендуется обратить внимание на наличие подземных вод.

Важно обратить внимание, что при постройке фундамента погреба расстояние от подземных объектов должно быть не менее 0,5 м. Выбор материалов для строительства подвала

При строительстве любого помещения очень важный этап — выбор строительных материалов. Если вы решились строить подвал самостоятельно, лучше всего не экономить на материалах.

Необходимое количество лучше всего просчитать заранее. Объем зависит от объектов постройки:

1. При возведении стен необходимо использовать: плиты бетонные (при постройке гаража с нуля), кирпич и шлакоблок, природный камень, пенобетон. Не советуется при постройке использовать силикатный кирпич, поскольку он впитывает воду.
2. Для основания (фундамента) используется бетон (М400 или С500) или раствор, который готовится при помощи гравия, щебня, песка и цемента. Его также можно использовать при штукатурке.
3. Для опалубки лучше всего использовать обрезные доски – их количество подбирается индивидуально.
4. Для гидроизоляции используется рубероид.

Читать подробнее: как провести гидроизоляцию подвала изнутри .

Как сделать крышку на погреб в доме

Далее, начинается чистая приятная работа – и когда застелили полы, была размечена крышка погреба. Или быть может люк спуска в погреб – не знаю как правильней.

Конечно же, на месте люка, заранее запланировал шаг лаг. В этом месте он получился чуть шире, чем по всему полу. Но это не критично, так как доска пятерка, также достаточно жесткая, и шаг получился 90 см. везде, а в месте люка в районе 1.3 метра:

Изначально, пол весь был застелен, и после в запланированный проем нужно было вырезать крышку в полу. Чтобы никакая доска не сместилась, было решено закрепить на саморезы доски в окружении крышки. Сам же пол, пробит на гвозди 120 мм.

Отлично! Когда всё закреплено, размечаю середину лаги от начала до конца крышки погреба. Линейкой чертим по середине лаги, по всем четырем доскам вначале крышки и в конце. Простыми словами, размечаем крышку, и в момент когда её будем пилить, каждая доска должны быть не подвижна и конечно же не упасть в погреб ). Чтобы доски не смещались во время пиления, и чтобы они изначально были цельными по всей крышке, я закрепил длинными брусками снаружи крышки, прямо на полу. А уже когда выпиливал крышку, открыл её как цельную, и аккуратно поставил деревянные перемычки внутри крышки (перевернутая буква Z на фото выше), и далее, временные бруски снаружи просто открутил. Вы можете их наблюдать с другой стороны крышки, они серые и тонкие (внизу длинный брусок)

Вырезал аккуратно цепной пилой. Штиль бензиновый – режет как по маслу

Но при таком виде запила, важно соблюдать технику безопасности, во избежании обратной отдачи от шинки. Будьте внимательны, с трезвой головой!

Погреб и подвал: отличия

Многие часто путают  думая, что погреб и подвал это одно и то же, но есть между этими помещениями несколько отличий:

• Погреб является всегда холодным, подвальное помещение может отапливаться;
• В погребе высота стен максимально может быть 1,9м. В подвале это минимум, и то, если в нём находится склад овощей. Высота Стены в подвальном помещении под домом, в котором будут технические коммуникации, не могут быть высотой меньше 2,2 м. Если подвал предназначен для жилья, высота его потолков  должна равняться 2,5м.
• Подвалом называется лишь помещение, у которого стены минимум наполовину находятся в земле. Если заглубление меньше то, это не подвал, а погреб (если он отдельный), или цокольный этаж (если он под постройкой).

Если нет в наличии погреба, то хранение продуктов возможно и в подвале.

Проектные особенности

Чтобы построить подвал в частном доме, предварительно требуется разработать соответствующий проект

Здесь имеется возможность столкнуться с рядом моментов, на которые следует обратить отдельное внимание:

1. Площадь сооружения зависит от используемого варианта монтирования фундамента под все здание.
2. При установке основания дома определяется конкретная высота потолков в подвалах (изменить этот параметр достаточно проблематично).
3. Отдельного внимания заслуживает освещение в подвале, так как эти пространства чаще всего не имеют доступа к естественному свету.
4. Для данного сооружения требуется качественная вытяжная систему, так как не будет возможности иным образом устраивать проветривание.
5. Строительство подвала под своим домом требуется вести в сухую погоду, чтобы обильные грунтовые воды не размыли основание сооружения.

Следует учитывать, что присутствующие под домом капитальные стены трогать не рекомендуется, поэтому распланировать их расположение необходимо заблаговременно.

Особенности технологии индивидуального строительства и экологии – ТИСЭ

Фундамент ТИСЭ с подвалом – это особая конструкция, используемая в пучинистых грунтах, в регионах с сейсмической опасностью и на Крайнем Севере. Фундамент ТИСЭ возводится с помощью специального бура, у которого откидной плуг ТИСЭ-ф.

Особенностями устройства являются:

• Обязательно над землей располагается ростверк, что служит для защиты здания от давления промерзшей почвы.
• С помощью плуга, имеющегося у бура, легко делается расширение опор свай. При этом увеличивается на 5-10 тонн несущая способность фундамента.
• Конструкция имеет защиту от выдавливания из грунта, которое может возникнуть под действием температур.
• Кроме бура можно использовать:

1. мотобур;
2. ямобур.;
3. бензобур.

Ленточный фундамент по технологии ТИСЭ

Преимуществами свайно-ленточной конструкции по ТИСЭ являются:

• Она легко справляется с такими негативными влияниями как: присутствие мягкого пучинистого грунта, глубокое промерзание, близкое расположение грунтовых вод, которые делает его подвижными и строение может перемещаться, подыматься или опускаться его углы, что может привести к возникновению трещин и других разрушений. Промерзший грунт будет просто скользить по фундаменту.
• Однако, такая технология не подходит для грунтов-плывунов.
• При сооружении такого фундамента не нужен котлован и наличие большого числа строительной техники.
• Забиваются сваи специальным буром, и представляют собой железобетонные цилиндры, в которые вставлены арматурные стержни.
• Дренаж почвы обеспечивает обязательное наличие песчаной подушки под ними толщиной в 30 сантиметров.
• Столбы размещаются по всему периметру: на углах конструкции и под несущими стенами. Оптимальным расстоянием между ними является от 1 до 2 метров. Увеличение размера может привести к образованию трещин, из-за большой нагрузки в ленте ростверка.
• Для защиты столбов фундамента от грунтовых вод, из рубероида или асбестоцемента, делается их гидроизоляция.

Устройство свай с гидроизоляцией

• Поднятие ростверка способствует отсутствию подмывания грунтовыми и дождевыми водами, улучшению гидроизоляции, снижению потерь тепла.
• На построенное здание не оказывает давление морозное пучение.
• Влагостойким утеплителем заполняется, а затем закрывается отмосткой зазор, между ростверком и землей.
• Стоимость фундаментов ТИСЭ меньше, чем обычных свайно-ленточных. А по сравнению с монолитными и плитными фундаментами, используемыми для пучинистого грунта, эти затраты ниже почти в два раза.
  В этом случае экономятся средства за счет уменьшения земляных работ и выполнения более низкой высоты ростверка, что требует меньшее количество для заливки бетона.
• Строительные работы можно выполнять зимой.
• Имеющееся у основании сваи расширение, служит своеобразным якорем, который не позволяет выталкивать конструкцию из грунта.
• При правильном расчете нагрузки и заливке такой фундамент простоит до 120 лет.

Подвал в фундаменте ТИСЭ заливается отдельно.

При этом:

• Промерзая и оттаивая, пучинистая почва, будет создавать сильное давление на него, примерно одну тонну на квадратный метр.
• Стены и пол должны иметь бетонные перекрытия, хорошо армированные, иначе подвал может сложиться во внутрь дома.
• Защита от грунтовых вод делается прокладкой гидроизоляции.
• В итоге затраты на сооружение подвала могут быть такими же как на возведение всего этажа дома.

Несмотря на то, что строительство дома с подвалом дороже обычного, все расходы со временем оправдаются и превратятся в сплошные преимущества.

Как выполнить подвал в уже построенном доме

Вопрос как выкопать погреб не всегда стоит перед началом строительства дома. Такая мысль может прийти в голову, когда работы по его возведению уже начались или даже часть из них завершилась.

Это может быть связано с отсутствием информации или нужных материальных средств, что являлось причиной не рассматривать сразу такой вариант или уже были:

• Залит фундамент.
• Обустроен цокольный этаж.
• Сооружена крыша.

Но построить погреб под домом никогда не поздно. Конечно, при этом существуют определенные ограничения.

Ими могут быть:

• Несущими элементами фундамента не станут стены.
• Проблематично устройство его под помещениями всего дома.

Но есть и положительные стороны перед тем как копать погреб под домом грунт вдоль стен будет плотным не перекопанным, что окажет положительное действие на его способности задерживать жидкость; конструкцию стен можно сделать тоньше, этим с экономятся материалы и увеличится площадь подвала. Учитывая все нюансы можно найти оригинальный выход из положения.

Один из них заключается в следующем:

• Под ней по периметру фундамента на глубину 1,5 метра выбирается грунт.
• На пол укладываются асбоцементные плиты.
• Крепятся к стенам.
• По основанию выполняется двухслойная гидроизоляция. Это может быть, например, технониколь. В этом случае к фундаменту дома края полотнищ приклеиваются с помощью газовой горелки, а будущий подвал по форме будет иметь вид герметичной чаши.

• Вдоль нижней части по периметру стен устанавливается опалубка.
• Вставляется в нее армирующая сетка.
• Заливается армированный бетонный пол слоем толщиной 14 сантиметров, как показано на фото.

Заливка бетонного пола

После полного застывания, заливается средняя и верхняя части стен, что в итоге дает их толщину 12-14 сантиметров.

https://youtube.com/watch?v=Rnn0e-7n94c

Положительными моментами такого подхода как вырыть погреб являются:

• Толщина стен и пола помещения не превышает 20 сантиметров.
• Обеспечивается качественная гидроизоляция, которая усилена асбоцементными плитами, дополнительно защищающими гидроизоляционный слой от случайных механических повреждений.
• Остается нетронутым грунт.

Как сделать стены?

При строительстве монолитных подвалов стены обустраивают по технологии ленточного фундамента. Выкапывают траншеи, на дно которых насыпают песок и устанавливают опалубку. После завершения гидроизоляционных работ укладывают армирующую сетку и заливают бетон.

Если сначала нужно залить пол, в таком случае опалубку для формирования стен устанавливают только после полного застывания бетона. В противном случае за счет тяжести раствора опалубочные раскосы могут вдавиться в пол и образовать совсем ненужные углубления.

Стены можно возводить из кирпича. Но выполнение этой работы требует аккуратности, т.к. необходимо следить за тем, чтобы стены возводились строго горизонтально и вертикально. Кладка начинает выполняться от угла и ведется до 7-го ряда. Рекомендуется через каждые полметра с целью придания конструкции дополнительной прочности укладывать арматуру.

Нужно не забывать о месте дверного проема. Перемычки делают железобетонными или деревянными.

Еще одним вариантом строительства стен является использование блоков. Этот способ значительно экономит время — подвал в частном доме из блоков может быть построен довольно быстро. Единственное, что необходимо будет делать — выравнивать каждый блок и по вертикали, и по горизонтали, а также по уровню стены. Начинать укладку лучше всего с углов.

Если перекрытие бетонное

Подбор варианта утепления и отделки, зависит от высоты стен и конструкции перекрытия, а так же от назначения помещений, располагающихся в подвале:

Частные дома нередко возводятся без проекта, и их хозяевам нужно заранее подумать не только о высоте потолка как таковой, но и о том, что после утепления или отделки, она может значительно уменьшиться.
В принципе, утепление потолка подвала – имеется в виду бетонный вариант, может и не выполняться

А вот в структуре балочного перекрытия утеплитель присутствует в любом случае, и при этом совершенно не имеет значения, какова температура воздуха в помещениях над и под перекрытием.
Зато это очень даже важно, когда подвал перекрыт железобетонными плитами. Конденсат в подвале на потолке, который мы видим на фото снизу – это результат разницы температур: когда внизу прохладно, а наверху тепло

В основном, это касается домашних погребов, в которых хранятся овощи – тем более что они тоже выделяют влагу. Пар всегда поднимается вверх, а потому и оседает на потолок (см. Как убрать влажность в погребе: кардинальные способы).

Большое значение так же имеет и вентиляция. Когда стены подвала заглублены полностью, а цоколь, выходящий на поверхность всего на 20 см, позволяет сделать только маленькие глухие окошки, необходимо предусмотреть принудительную вентиляцию.

Устройство пандуса

Проём проёмом, но чтобы попасть на машине в гараж, расположенный под домом, нужно построить ещё и пандус. Причём для того чтобы заезд был комфортным, уклон не должен быть слишком большим.

Для этого нужно обустроить пологий подъезд с расстояния трёх-пяти метров. Планируя сделать гараж в подвале дома, это тоже необходимо учитывать. В общем, тут тоже есть свои нюансы, о которых мы расскажем далее.

• В обычном наземном гараже, нередко предусматривают повышающий пандус. Делается это для того, чтобы облегчить въезд в гараж. Если же он располагается ниже уровня земли, то въезд на спуске может быть даже чересчур лёгким – можно нечаянно въехать в стену, особенно, зимой, когда пандус обледенеет. Именно поэтому и нужно постараться сделать заезд в гараж максимально пологим.
• Оптимальная величина уклона гаражного пандуса варьируется в пределах 15-20 градусов. Так как он будет не повышаться, а понижаться, нужный уклон можно предусмотреть в процессе земляных работ. А их объём будет немаленький – ведь, чтобы достичь уровня пола гаража, придётся вынуть немало грунта.

Дренажные лотки – лучший способ отвести воду от гаража

• Формируя в грунте выемку под пандус, необходимо иметь в виду, что последний метр-полтора заезда, должен быть практически пологим. Далее самое время позаботиться о том, чтобы в гараж не попадала дождевая вода. Решить этот вопрос поможет бетонный либо полимерный дренажный лоток, установленный поперёк пандуса в нескольких местах.
• При протяжённости заезда в 5м, необходимо предусмотреть как минимум 2 слива: в самом высоком и самом низком местах. Вода отводится либо в установленные по краям лотков дождеприёмники, либо по трубам – в уличный кювет. Систему дренажа (см. Отводы сточных вод: варианты систем) нужно продумать заранее и сделать чертёж.
• Поверхность пандуса может быть по вашему желанию забетонирована, заасфальтирована, выложена клинкерным кирпичом, брусчаткой или тротуарной плиткой. В этом плане, работа не отличается от той, что производится на ровной поверхности, при мощении придомовой площадки или садовых дорожек.

Подпорные стенки пандуса, оформленные в одном стиле с фундаментом дома

Но сначала нужно будет возвести боковые (подпорные) стенки. Они могут быть залиты из монолитного бетона, выложены из блоков, кирпича или камня – это уж как вам нравится. В любом случае, под стенкой должна быть утрамбованная песчаная, а поверх неё небольшая бетонная подушка, либо уложена бетонная плита. Далее уже на фундамент настилают полосы рубероида, и самым обычным образом возводят стенки.

Как видите, с устройством гаража в подвале немало забот. Если рядом с домом есть пятачок шириной хотя бы в три метра, гораздо проще всё-таки сделать наземную пристройку. Во всяком случае, по финансам это точно обойдётся дешевле!

Полы в подвале

Устройство пола в частном доме без подвала требует утепления на 1 метр шириной по всему периметру. При размещении в подвале сауны часть тепла пойдет на обогрев перекрытия между подвалом и жилыми помещениями.

Пол в подвале, расположенном ниже отметки промерзания грунта, не потребует дополнительного утепления.

Покрытие пола в гараже можно выполнить из бетона с топингом — упрочняющим слоем втертого в бетон кварцевого песка, или наливное, одно или двухкомпонентное на основе эпоксидных смол.

В парной пол может быть бетонным или плиточным для лучшего отведения влаги с минимальным уклоном к трапу. Поверх пола укладывают ходовой настил, сбитый из бруса.

В моечной и бассейне пол выполняют из специальной водостойкой плитки с поверхностью, исключающей скольжение. Ходовые дорожки желательно выполнить с подогревом, чтобы комфортно было ходить босиком.

Пол вы комнате отдыха лучше выполнить из доски, с подогревом или нет — выбор хозяина.

Как бороться с сыростью под домом?

Закончив устройство погреба в доме, и начав его эксплуатацию, многие сталкиваются с проблемой сырости. Как сделать, чтобы конденсат не скапливался на стенках хранилища, а влага не проникала в жилое помещение?

Нужно понимать, что в погреб под домом обязательно будет просачиваться вода из-за грунтовых вод и верховодки. Никакая гидроизоляция не сможет дать 100%-ной гарантии. Кроме того, при хранении овощи будут выделять влагу, которая будет скапливаться в воздухе.

Оптимальным решением в этом случае видится устройство эффективной вентиляции своими руками. Вентиляционная система для погреба должна состоять из двух труб. По одной трубе свежий воздух будет поступать внутрь, а по другой – наоборот выходить наружу. Трубы можно использовать любые: специальные вентиляционные или обычные из поливинилхлорида (которые обычно применяются для канализации).

Если в вашем доме небольшой погреб, то можно сделать вентиляцию всего с одной трубой, которая будет отвечать и за приток воздуха, и за вытяжку. Когда размеры погреба значительны, рекомендуется устанавливать внутри труб вентиляции специальные приборы, которые будут принудительно выкачивать воздух из хранилища, не давая ему застаиваться, приводя к образованию конденсата.

Насекомое может попасть в погреб через вентиляцию.

Вытяжную трубу необходимо вывести на крышу дома. Нижняя часть вытяжной трубы должна быть установлена под потолком погреба (в соответствии с законами физики). Нижнюю часть приточной трубы устанавливают на высоте 20-30 от пола погреба. а верхняя часть может быть выведена через любое окно. Приточную трубу необходимо обязательно оснастить металлическим фильтром, который защитит погреб от попадания мусора и вредителей. В свою очередь, в вытяжную трубу может быть установлен дефлектор, который будет усиливать тягу из погреба в ветреную погоду.

С помощью качественной системы вентиляции погреб под домом можно без проблем эксплуатировать не один десяток лет. Правильно сделать хранилище своими руками под силу даже начинающему строителю.

Автор » Илья Авдеев

Главный редактор сайта, инженер-строитель. Окончил СибСТРИН в 1994 году, с тех пор отработал более 14 лет в строительных компаниях, после чего занялся собственным бизнесом. Владелец компании, занимающейся загородным строительством.

В заключение

Обустройство подвала в многоквартирном или частном доме должно производиться правильно. Учитываются предназначение помещения и особенности отделочных материалов. Детальный анализ позволит создать комфортные условия. Дизайн выбирается в зависимости от индивидуальных предпочтений хозяина.

Полезные статьи:

Способы утепления пола из подвала

Отделка цоколя сайдингом: пошаговая инструкция

Возможные проблемы в погребе гаража и их устранение

Технология отделки цоколя с помощью камня

Особенности бассейна в подвале частного дома

Что нужно знать о клинкерной плитки для цоколя

Постройка погреба в гараже своими руками

Варианты облицовки цоколя дома