Сколько составляет срок службы дома из бруса?

Сложности и ошибки

Чаще всего отмечаются такие моменты:

• При возведении дома обязательно нужно соблюдать технологию монтажа оконных профилей, иначе все конструкции вывернет наружу или раздавит.

  Для их монтажа обязательно используют обсадные бруски и скользящие конструкции.

• Перед применением нужно проверять влагомером уровень влажности в материале, чтобы дом потом не пошел трещинами. Он должен быть не более 22%.
• После постройки коробки обязательно нужен перерыв, хотя бы в 2 месяца. Если этого не сделать, дом будет неравномерно усаживаться, стены пойдут волнами.
• На объекте нужен постоянный контроль и соблюдение технологии, нерадивые строители могут сделать все по—быстрому, например, закроют «пленкой» стены, не дожидаясь оптимальной влажности бруса, что приведет к проблемам с домом в будущем.

Плюсы и минусы

Преимущества:

• Экологичность. Такой брус сохранил все первоначальные свойства древесины, в отличие от клееного аналога.
• В таком доме есть естественная вентиляция. Если ставить деревянные окна и двери, то микроклимат сохранится, что благоприятно отразится на здоровье жильцов.
• Минимальная отделка таких строений внутри и снаружи при достаточной толщине стен. Достаточно проконопатить щели и покрыть огнебиозащитой.

Многие владельцы деревянных домов из такого бруса считают, что проиграли в качестве, выбрав подобный материал.

Минусы строения:

• Долгий срок усадки при выборе простого строганного варианта.
• Опасность отравления. Некоторые недобросовестные строители могут покрыть внешние и внутренний стены утеплителем, не дожидаясь усушки древесины. Это приводит к появлению грибка и плесени.
• Для крепления окон и дверей требуется специальное «скользящее» крепление, чтобы их не выдавило из стен при усадке. А это — дополнительные хлопоты и затраты.
• Регулярная конопатка стен каждые 5—7 лет, из-за постоянных щелей, возникающих в процессе эксплуатации любого деревянного дома.
• Обычный брус естественной влажности постоянно будет трескаться, что приведет к оседанию конденсата в них и опасности появления грибка.
• Не многим нравится жить в полностью деревянном доме, так как обстановка под баню надоедает. Гораздо проще просто отделать стены обычной вагонкой или декоративной доской.

Если предварительно не высушить строительный материал, его может гнуть и скручивать. И если нижние венцы еще могут сохранить первоначальное положение под давлением стен, то верхние — могут изогнуться и вывернуться

При покупке древесины возникает риск наткнуться на контрафакт, то есть сырой и некачественный брус, поскольку будущий владелец жилья не может сразу проверить влажность влагомером.

В результате под видом профилированного варианта с естественной сушкой могут продать обычный, имеющий около 30—40% влажности. Чтобы скрыть дефекты, строители как можно быстрее торопятся утеплить строение, покрыв его пароизоляцией, проконопатить и обшить вентилируемым фасадом. Наличие последнего — еще не гарантия того, что брус будет дышать.

Как правило, продавать изделия более 200 мм толщины не выгодно, так как увеличивается стоимость дома. Но и размеров 150 мм недостаточно, чтобы здание сохраняло тепло зимой. Для этого требуется утеплитель, что ведет к дополнительным затратам. Соответственно возникает вопрос: для чего покупался брус, если дом все равно приходится обшивать внутри и снаружи?

По сути, покупая деревянный брус размерами 150х150 и обшивая дом пенополистиролом люди получают дорогой каркасник с требующими ухода стенами. Поэтому, если стоит вопрос экологичности жилья, гораздо выгоднее строить из доски потолще, что потом окупится при регулярном ремонте и конопатке.

По стоимости дом из бруса стоит дороже, чем каркасное строение, хотя по сути будет таким же зданием с деревянными стенами, обшитыми снаружи вентилируемым фасадом.

Преимущества и недостатки бани из профилированного бруса

Строительство бань из бруса обеспечивает не только высокие эксплуатационные характеристики, но и привлекательный внешний вид. При полном соблюдении технологии строительства, баня из профилированного бруса может прослужить до 50 лет. Однако, наряду с этими преимуществами имеются и недостатки. Рассмотрим подробно плюсы и минусы, характерные для таких построек.

Плюсы

К наиболее существенным преимуществам деревянной бани можно отнести:

• крепежную систему «шип-паз». Эта технология позволяет обеспечить высокие темпы строительства и выполнить работы самостоятельно, не обращаясь за помощью к профессионалам. Кроме того, плотно подогнанное соединение полностью исключает возможность продувания;
• высокое качество обработки бруса. Выпускаемый профилированный брус имеет гладкую шлифованную поверхность. По окончанию сборки нет необходимости в дополнительной обработке, стены можно сразу покрывать морилкой, лаком или наносить другое защитное покрытие. Это позволяет существенно сократить время строительства;
• малый вес постройки. Благодаря этому отпадает необходимость в устройстве массивного монолитного фундамента. Баня из профилированного бруса может стоять на свайном или облегченном ленточном фундаменте. Это не только сокращает время закладки основания, но и значительно сокращает материальные затраты;
• высокие теплоизоляционные свойства. Натуральная древесина очень плохо проводит тепло, поэтому строение не нуждается в дополнительном утеплении стен. Для сравнения, 150 мм брус может сравниться с кирпичной стеной толщиной 500 мм;
• здоровый микроклимат. Использование древесины гарантирует создание благоприятной атмосферы как в парилке, так и в комнате отдыха. Так, срубы из кедра сами по себе обладают лечебными свойствами. В таких постройках практически не размножаются болезнетворные микроорганизмы, грибки и плесень;
• привлекательный внешний вид. Натуральная древесина обладает неповторимой текстурой и расцветкой, а при должной обработке, подчеркивающей его природную красоту, обычная баня может превратиться в произведение искусства.

Минусы

К основным недостаткам бани из натурального дерева относятся:

усыхание древесины. При использовании бруса, имеющего естественные показатели влажности, при высыхании древесины могут появиться щели и трещины. Свести к минимуму количество последствия усыхания может наличие компенсационных канавок, однако и они не гарантируют 100% сохранности материала;

уязвимость к биологическому воздействию. В процессе обработки древесина теряет верхний защитный слой, что отрицательно сказывается на ее биологической стойкости. Решить эту проблему можно с помощью специальных антисептических составов, которыми необходимо пропитать брус до начала строительных работ. Это поможет предотвратить развитие грибковых колоний и других микроорганизмов;

опасность возгорания. Даже обработка антипиринами не сможет предотвратить пожар. Дерево не загорится сразу, но отсрочка будет недолгой

По этой причине, при строительстве деревянной бани, особое внимание следует уделить изоляции электропроводки и постараться не использовать источники открытого огня;

относительно небольшой срок службы. Деревянная баня вряд ли прослужит больше 50 лет

Однако, следует учесть, что своевременный уход может существенно продлить срок службы постройки. Большое значение имеет и выбранная порода древесины;

сложность постройки. При возведении блочных и кирпичных строений, возникающие в процессе кладки дефекты могут быть скрыты штукатуркой или другим способом, то огрехи, появившиеся при укладке брусьев, скрыть будет сложно. Нарушение технологии и неаккуратное выполнение работ влечет за собой не только утрату привлекательности, но и ухудшение эксплуатационных характеристик.

Прежде чем сделать окончательный выбор материала для строительства, нелишним будет ознакомится с отзывами строителей и владельцев бань из профилированного бруса.

Как обеспечить долговечность бревенчатых коттеджей?

Если нужно увеличить долговечность строения, то можно воспользоваться наиболее эффективными способами:

Выбор породы деревьев. Самое лучшее дерево – сосна, хвоя, ель, кедр и лиственница

При его заготовке или покупке у строительных компаний, нужно обратить внимание на качество самой древесины и качество обработки материала. Лиственница служит гораздо дольше, чем сосна

Лучше всего – приобретать древесину, заготовленную зимой.

Надёжность основания и вид грунта. Правильно подобранный фундамент (по глубине и по материалу изготовления) и его гидроизоляция позволят снизить влияние грунтовых вод и особенностей почвы на стены из брёвен.

Защита брёвен. В зависимости от климатических условий, нужно проводить качественную и регулярную обработку дерева от влаги, грибка, гнили, плесени, грызунов, жуков-вредителей.
С этой целью применяются специальные пропитки, лакокрасочные покрытия, антипирены или антисептики.
Так, белый гриб может поразить и нанести непоправимый вред древесине толщиной в 4 см всего за месяц.

Защита от огня и пожаров. Обработка противопожарными составами и пропитками убережёт дом от возгорания либо замедлит процесс горения. Средство можно наносить кисточками либо при помощи пульверизатора.

Грамотное обустройство утепления стен и вентиляционной системы. Лишняя влажность, появление конденсата на стенах, наличие сквозняков и мостиков холода – всё это снижает долговечность бревна. Поэтому создание оптимального температурного режима в помещении, защита дома от промерзания и наличие системы вентиляции помогут продлить время службы материала.

Своевременный, правильный уход. До тех, пока в доме живут люди, которые заботятся о здании и поддерживают его в безопасном состоянии, дом будет находиться в эксплуатации очень долго. Поэтому, регулярный осмотр здания, заделывание и устранение дефектов – залог долговечности всей конструкции.

Сравнительная таблица строений

После рассмотрения всех нюансов у домов из разного материала, можно сделать сравнительную таблицу, чтобы вынести правильное решение было легче. Таблица представлена по основным эксплуатационным характеристикам.

	Брус	Бревно	Пеноблок	Кирпич	Каркасный дом
Теплоизоляция	Не требует утепления	Достаточно теплый и сохраняет температуру	Не требует утепления	Требует дополнительного утепления	Требует утепления при использовании материала малой толщины
Звукоизоляция	Высокая	Высокая	Низкая	Хорошая звукоизоляция	Средняя
Экологичность	Чистый материал	Экологичный	Экологичный	Экологичный	Зависит от применяемого материала обшивки
Период эксплуатации	50-70 лет	50-70 лет	40-50 лет	150 лет	25-30 лет
Сроки строительства	5-10 месяцев	6-9 месяцев	8-10 месяцев	8-10 месяцев	2-3 месяца
Примерная стоимость за кв.м., руб	От 7300	От 8600	От 15000	От 18000	От 15000

Рассмотрев сравнительную таблицу, можно самостоятельно сделать выводы и прийти к верному решению.

Реальные сроки

Госстроем в части каркасных сооружений устанавливается срок в 75 лет, что в принципе не мало. Безусловно, в сравнении с каменными домами этот временной промежуток меньше, но и стоимость каркасных домов на порядок ниже! Более того, если в нашей стране о том, сколько простоит каркасный дом, начинают задумываться лишь сейчас, не имея информации, уже подтвержденной практикой, то за границей данными технологиями пользуются не один десяток лет. И существует множество примеров сохранившихся домов, построенных еще в конце 19 века. Потому в том, что средний срок жизни дома составляет около 100 лет, можно не сомневаться.

Препятствием в принятии решения о строительстве каркасного дома являются сомнения в его долговечности из-за непрочной, на первый взгляд, конструкции. На самом деле такие здания имеют длительный срок эксплуатации, который можно увеличить, если знать некоторые нюансы строительства.

Особенности брусового строения

Дома из бруса стали популярными в последнее время не только из-за скорости строительства, но из-за прекрасного внешнего вида, который корнями уходит в традиции русской архитектуры. Готовый дом из этого материала выглядит привлекательно, солидно, презентабельно.

Следует разобраться, что же представляют собой брусовые постройки:

• могут быть возведены из разного материала: пиленого, профилированного или клееного бруса;
• несмотря на простую конструкцию, производят приятное впечатление;
• в интерьерах часто присутствует только дерево;
• экологичны, так как сделаны из натурального сырья;
• простые в возведении;
• недорогие по стоимости строительства, если сравнивать с другими древесными материалами, например, бревном.

Во время возведения такого жилья используется технология, позволяющая обеспечить прочную стыковку между частями материала. Благодаря этому дом получается герметичным и теплым.

Разновидности

Дома из бруса можно поделить по нескольким категориям. Они разделяются по типу используемого материала, по форме ската крыши и по конструктивному решению.

такие сооружения могут быть из

• пиленого бруса;
• профилированного;
• клееного.

Жилье из пиленого материала отличается дешевизной, таким домикам не нужна отделка, поэтому из сырья часто возводят дачные домики.

Профилированный брус обеспечивает ровную поверхность стен, материал выглядит гладким, поэтому отделка здесь будет излишней. Клееный брус – очень теплый материал, отделывать и утеплять такой дом не потребуется.

Также дома из бруса можно поделить по принципу строения крыши. Они могут быть односкатными, двускатными, мансардными, вальмовыми, шатровыми и многощипцовыми. На выбор крыши влияет сама конструкция здания.

Конструктивно такие дома можно разделить на:

• бесчердачные и чердачные;
• холодные и утепленные;
• вентилируемые и без вентиляции.

Плюсы, минусы и особенности

В брусовом доме можно жить круглогодично или проживать только в летнее время, если это загородный, дачный домик. Такое жилье изготовлено из природного чистого материала, поэтому отлично подходит для людей с проблемами дыхания, а также для проживания с маленькими детьми.

Несмотря на обилие положительных качеств, у такого дома будут и нюансы: например, если не ухаживать за древесиной должным образом, то со временем есть вероятность образования плесени и гнили на стенах дома. Это связано с оседанием конденсата на поверхности, а также с отсутствием нормальной вентиляционной системы.

При строительстве здания важно обработать все деревянные поверхности специальными антисептическими составами, чтобы не дать плесени распространиться по дому. Выделяют такие плюсы брусовых конструкций:

Выделяют такие плюсы брусовых конструкций:

• невысокая стоимость строительства;
• минимальные сроки возведения;
• экологичность;
• нет необходимости во внутренней отделке;
• теплоизоляция на высшем уровне.

Невысокая цена на строительство объясняется тем, что под такой дом не нужно строить фундамент – он легкий и не требует массивного основания.

Возвести брусовый дом можно в считанные сроки, по сравнению с кирпичными или домами из пеноблока. Материал для строительства обеспечивает экологию и чистоту дома, аромат дерева всегда вызывает расслабление. Отделывать такие дома не нужно, если для возведения был использован ровный и гладкий материал.

Собранный по правильной технологии дом, не будет иметь трещин, щелей и зазоров, поэтому в нем всегда будет тепло.

От чего будет зависеть срок безупречной службы строения

Сравнительная таблица характеристик клееного бруса и обычного.

Срок службы дома из бруса зависит не только от внимательного ухода за строением, но и от выбранных для использования в строительстве материалов.

Собираясь выстроить дом из дерева, лучше обратиться к услугам профессионалов, которые способны провести тщательный анализ всех сопутствующих факторов и на их основе разработать грамотный строительный план. В нем будут учтены и климатические особенности местности, где проводится строительство, и прочие нюансы наподобие типа грунта

Немаловажно учесть и состояние кошелька застройщика, поскольку в некоторых случаях бывает и так, что однажды начатое строительство «консервируется» и будет продолжено через некоторое время

Понятие «долговечность постройки» можно расшифровать как длительность сопротивления несменяемых конструктивных элементов, наподобие стен и фундамента, разнообразным воздействиям, при этом их прочность и устойчивость не должны претерпеть изменения в худшую сторону.

Следующей важной характеристикой сооружений можно назвать их пригодность к ремонту. Она определяется как допустимость частичной или полной смены некоторых из элементов конструкции. В этом деревянные жилые строения выгодно отличаются от построек из прочих материалов: большинство из элементов конструкции поддается как ремонту, так и полной замене

Их долговечность зависит от самых разных факторов, как и в случае с другими постройками

В этом деревянные жилые строения выгодно отличаются от построек из прочих материалов: большинство из элементов конструкции поддается как ремонту, так и полной замене. Их долговечность зависит от самых разных факторов, как и в случае с другими постройками.

Какой срок службы деревянного дома, сруба?

Чем выше плотность древесины, тем более длительным будет срок службы дома.

Безусловно, бревенчатый дом намного проще собирается, чем каменный или кирпичный. Однако малейшее отступление от технологии может отразиться на эксплуатационных характеристиках дома, а это влечет за собой сокращение срока службы.

Всем известно, что если в доме длительное время никто не проживает, то он быстро ветшает. Даже если вы живете в нем круглогодично, не забывайте о том, что бревенчатому дому необходим уход. Если за ним не ухаживать, то со временем бревна могут потемнеть, потрескаться, прогнить.

Кроме этого, на древесине может образоваться плесень. Чтобы уберечь бревна от влаги и осадков, следует периодически обрабатывать стены антисептиком. При появлении трещин воспользуйтесь как можно раньше герметиком, поскольку эти участки более всего подвержены разрушению. Также на целостность стен, и соответственно на срок службы бревенчатого дома, может повлиять неисправный водопровод и протекающие трубы.

Дерево быстро воспламеняется. Увеличить огнестойкость древесины можно при помощи антипиренов, которые не дают распространиться огню.

Подведя итоги, хочется еще раз подчеркнуть, что строительством такого дома должны заниматься профессионалы, а хозяевам не следует пренебрегать простыми правилами ухода. Если все делается правильно и вовремя, то дом может простоять и более ста лет на радость нескольким поколениям.

Как минимизировать усадку дома из бруса естественной влажности

Дома из бруса естественной влажности можно строить зимой. Тогда усадка будет минимальной.

Время года существенно влияет на степень и скорость деформации древесины. Летом эти процессы идут быстрее. Если строительный материал заготовили зимой, то сохнуть он будет долго, но при этом изменения в форме и структуре бруса будут равномерными и незначительными. Хотя небольшая деформация все равно произойдет. Построив дом в первые зимние месяцы, уже в июле можно начать ремонт. На усадку же дома, возведенного летом, может уйти целый год.

Приятным фактом являются и существенные скидки на материал, изготовленный зимой.

Стоит помнить, что время усадки дома из бруса естественной влажности зависит также от размеров строения. Чем меньше здание, тем быстрее и более равномерно осуществляется усадка. Теневая сторона дома всегда сохнет медленно.

Полностью избежать усадки не получится. Но опытные строители могут повлиять на её темпы и минимизировать возможные негативные последствия. Они будут незначительными, если стройкой занимаются профессионалы.

Отсутствие щелей в стенах может гарантировать незначительную усадку дома из бруса естественной влажности. Для этого элементы сруба укладывают плотно друг к другу. Вместо гвоздей используют деревянные нагели, так как крепления из железа препятствуют проседанию брусьев. Также металлические нагели могут стать причиной образования щелей. Для большей плотности между бревнами рекомендуется проложить хороший утеплитель.

С установкой постоянной крыши лучше подождать, иначе возможна её деформация во время усадки. Как первоначальный вариант устройте временную кровлю из рубероида. Такая крыша будет защищать дом от неблагоприятной погоды, а также позволит стропильной системе осесть.

Как ещё смягчить минусы осаживания дома?

Принудительная осадка стен

Иногда венцы осаживают с помощью киянки. Деревянный молот помогает плотно уложить брусья. Их словно вколачивают друг в друга, не допуская при этом деформации.

Использование качественного межвенцового утеплителя

Обязательно используйте утеплитель. Хорошим вариантом является джут. Он почти не спрессовывается и долго служит. Пакля, мох, льноволокно также подойдут для утепления стен.

Устройство обсады

Чтобы предотвратить последствия усадки дома из бруса естественной влажности, делают обсаду (окосячку). Это деревянная конструкция, основная задача которой – снизить давление стен на оконные и дверные проёмы. Выглядит окосячка, как дополнительная рама из брусьев. Она удерживает венцы от горизонтального смещения и тем самым сохраняет геометрию окон и дверей в период усадки. Зазор между брусьями и обсадой не заполняют монтажной пеной. Вместо этого прокладывают утеплитель. Сверху конструкцию закрывают декоративным наличником.

Применение компенсаторов усадки

Во время усадки дома из бруса естественной влажности часто наблюдается такая картина: стены и вертикальные элементы, подпирающие верхнюю часть постройки, осели непропорционально. Это происходит из-за того, что усадка древесины вдоль и поперёк волокон происходит неравномерно. Чтобы этот процесс урегулировать, используют компенсаторы. Например, винтовой домкрат, который устанавливают между вертикальными опорами и брусьями.

Чтобы при усадке не деформировалась лестница в двухэтажном доме, можно также воспользоваться домкратом. Верхнюю часть лестницы к перекрытию не крепят. Вместо этого применяют металлический уголок. Имеющийся в нём железный паз обеспечивает лестнице скольжение в вертикальном направлении. Если строитель – профессионал, он понимает, что необходимо оставить небольшое расстояние между верхушкой лестницы и перекрытием второго этажа. Делается это с учетом предполагаемой усадки дома. Если расчеты верны, оставленный зазор исчезнет.

Металлические уголки также используются для устройства стропил при возведении мансарды из бруса.

Какой будет величина усадки дома из бруса естественной влажности? Дать верный прогноз сложно, но вполне по силам опытным строителям

Сделать правильные расчеты перед началом стройки очень важно, поскольку от этого напрямую зависит качество жилья, в котором вы будете жить

Параметры

• Строганный.
• Профилированный.

Первый вариант — простой брус, который не подвергают шлифовке и выравниванию поверхности. За счет этого он имеет шероховатую поверхность.

Профилированный брус представляет собой шлифованное изделие, имеющее специальные пазы на двух сторонах для лучшей стыковки досок.

Естественная влажность для хвойных пород древесины определяется по ГОСТу 8486-86. Согласно ему, профилированный брус с влажностью 20-22% является материалом естественной влажности. Простой вариант без пазов может содержать до 30% воды к массе сухого вещества.

Свежеспиленная древесина не может попасть на строительный рынок, поскольку сразу поражается грибком и плесенью, имеет синий цвет. Чтобы устранить эти недостатки брус сушат под укрытием.

Влажность камерного бруса, в отличие от естественного, составляет не более 12-20% по отношению к сухому веществу.

Требования к ним:

• Строго заданные размеры, с соотношением сторон 1:1 или 2:1.
• Законодательно брусом считается материал с сечением более 100 мм.
• Ширина изделия должна быть не более чем в 2 раза его толщины.
• Стандартные величины: 150х200, 200х200, 150х150 и др.

Характеристики материала:

1. Прочность на изгиб и сжатие. Зависит от породы древесины. У хвойных пород она в 1,5 раза меньше, чем у — лиственных. Эта величина уменьшается с увеличением влажности, поэтому сухая доска прочнее бруса с естественным содержанием воды.

2. Теплопроводность. Зависит от толщины бруса и вида древесины. Сосновое изделие размером 150х150 имеет показатель — 0,18 Вт/м*С.

3. Твердость. Показатель говорит о способности древесины сопротивляться давлению извне. Это свойство дуба, ясеня и бука больше в 2 раза, чем сосны и ели.
4. Износостойкость. Свойство дерева стареть и терять свои эксплуатационные характеристики. У естественного бруса этот показатель меньше, чем у сухой разновидности.
5. Огнестойкость. Свойство материала воспламеняться и обугливаться при определенной температуре. Древесина более горюча, чем другие строительные материалы: кирпич, бетонные блоки.
6. Устойчивость к биологическому поражению. Любой брус требует специальной пропитки для защиты от вредителей (мышей и жуков древоточцев). Это самая слабая сторона проживания в деревянном доме.

При несоблюдении условий хранения перед постройкой жилища, брус естественной влажности может гнить

Поэтому важно сразу же перед покупкой древесины найти правильное место для сушки материала

Проблема естественного бруса — появление трещин, так называемых «вертолетов». Усадка стен такого строения — 5%. Это приводит к удорожанию конопатки для дома, так как увеличиваются зазоры между венцами.

Преимущества и недостатки домов из бруса

Дома из бруса, обладают широким списком преимуществ и лишь несколькими недостатками:

• Относительно высокая стоимостью материала.
• Необходимостью выделять время на усадку дома, которая может достигать от 3 до 6 месяцев в зависимости от размеров и типа дерева.
• Подбор высококачественного бруса, сохраняющего свои свойства долгие годы.

Положительных аспектов, которыми обладают брусовые дома гораздо больше, это:

• Отличные теплоизоляционные свойства, позволяющие существенно сократить расходы на теплоизоляционные материалы. Кроме того, профилированный брус при правильной укладке не образует мостиков холода, по которым в помещение проникает не только низкие температуры, но и влага.

Эстетичный внешний вид. При изготовлении бруса все его грани обрезают максимально ровно, соответственно после возведения стены остаются ровными и чистыми, нетребующие отделки. Для особых дизайнерских решений можно приобрести более дорогой тип бруса, у которого внешняя сторона округлена, благодаря чему готовая постройка будет напоминать классический сруб.
Пропитки, которые используют при производстве бруса, защищают его от воздействия прямого пламени, дерево практически не горит. Антисептические пропитки существенно снижают процесс появления гнили, разведения грибковых и других поражений, а также появлению микроорганизмов и насекомых разрушающих древесину.
Дома из дерева являются экологически чистым жильем.

Стоит ли строить?

Судя по отзывам большинства обладателей деревянных строений — нет, если владелец планирует сразу же переехать в жилище.

Причины, почему не стоит возводить такое жилище торопясь:

• Усадка готовой коробки продолжается от 2-3 месяцев до 1 года. За это время нужно подождать с утеплением.
• Каркас готового строения будет «крутить» под воздействием естественных процессов усадки, так как влажность такого бруса превышает нормативные 20%.
• Велик риск появления плесени и других видов грибка внутри стен из-за повышенной влажности.

деревянное строение всегда будет «жить своей жизнью»

Это означает, что под воздействием низких температур древесина будет усыхать, а летом — набирать влажность.

Поэтому с наступлением холодов будут появляться новые трещины и щели в брусе. Если владелец строения будет проводить регулярные (раз в 5—7 лет обработки и утепление), то дом выдержит проверку временем.

Такое здание из бруса стоит возводить только при условии соблюдения технологии строительства. Для этого сначала возводят коробку, а затем дожидаются усыхания сруба в естественных условиях, подобно тому, как дожидаются готовности дома из бревна. Длится этот процесс 3—4 месяца при использовании бруса с 30% влажностью, и около года и больше при применении свежесрубленной доски.

После проведенных мероприятий проводят обработку антисептиками и антипиренами, предварительно проверив влагомером уровень воды в древесине.

Разновидности жилья из такого материала

Из бруса естественной влажности нельзя строить каркасные дома, так как с двух сторон такое строение «закатывается» в полиэтилен или полипропилен, а это приводит к появлению плесени внутри стен.

Также не стоит из подобного материала возводить фахверковые строения, поскольку из—за большой ширины пролетов здесь требуется точность расчета нагрузки на все элементы здания. Естественный брус «ведет», это приводит к выбору более надежной технологии строительства.

Из материала естественной влажности стоит строить только полностью деревянный сруб, состоящий из последовательно уложенных друг на друга брусьев — венцов.

В случае, если все же хочется каркасный дом, потребуется для начала возвести каркас и дождаться его усушки в естественных условиях. И только потом приступать к антисептическим работам. Последние — убивают плесень только снаружи, не проникая внутрь древесины.

Также из такого материала можно строить комбинированные постройки, например, стойки и балки для обвязки фундамента сделать из естественного бруса, а стены — из древесины камерной сушки. При использовании этого варианта усадка будет минимальной.

Аспекты строительства дома из обрезного бруса

Эта статья содержит все наиболее важные знания и опыт связанный со строительством деревянного дома. Советы по строительству дома из бруса, под ключ — это все от правовых оснований и проекта до подробного описания важнейших соединений и узлов.

В последние годы все большее число наших соотечественников решают перебраться на постоянное место жительства в загородный дом, причем выбирают для этого не готовые коттеджи, а стремятся возвести экологически безопасный, комфортный для проживания деревянный дом. Чтобы процесс строительства завершился ожидаемым результатом и не вызвал разочарования, необходимо ознакомиться с основными строительными нормами и правилами. Неукоснительное соблюдение этих правил является залогом успешной реализации проекта под названием «Дом моей мечты».

Дом из бруса — фото

Начать следует с правовых особенностей, касающиеся отдельных этапов строительства.

Некоторые правовые аспекты строительства частного дома или как оформить дом

На практике достаточно часто встречается такое, что застройщик приступает к началу строительных работ еще до того, как получат на руки необходимые разрешительные документы. Чем это опасно мы узнаем ниже.

Ознакомиться с правовыми основаниями для начала строительства можно в СП 11-III-99. Правила поведения частных застройщиков прописаны в 1-8 пунктах статьи 4.

• Начинать разрабатывать проектно-сметную документацию можно после того, как будет получено разрешение на строительство, выдаваемое представителями местных органов самоуправления.
• Разрабатывать проект могут физические и юридические лица, получившие соответствующую лицензию на право заниматься данным видом деятельности. Все виды работ следует выполнять, руководствуясь положениями СНиП 11-01-95.
• Осваивать территорию земельного участка можно начинать после того, как будут получены на руки разрешительные документы и произведен геодезический вынос объекта. По окончанию геодезических работ, производимых специализированной компанией, заказчику предоставляется акт передачи о проделанной работе.
• Местной администрацией разрешение на ведение строительных работ выдается исключительно при наличии геодезического выноса и согласованной проектной документации. Помимо этого, строительство на участке должно производиться с учетом генерального плана застройки определенного населенного пункта.

Что дает проект дома для эффективности строительства

Построить дом без наличия проекта нельзя, поскольку в этом случае строение может быть признано незаконным, а в процессе ввода его в эксплуатацию могут возникнуть серьезные проблемы. В случае выявления существенных нарушений, допущенных во время строительства, суд может вынести постановление о необходимости сноса незаконного строения

Разрабатывая проектную документацию, исполнитель обязан принимать во внимание принятые нормы расположения строения и хозяйственных построек, а также учитывать требования, предъявляемые к безопасности и комфортности проживания в доме. Проводке новых инженерных коммуникаций или подключению к уже имеющимся, также следует уделять особое внимание

При заключении договора выполнения проектных работ исполнитель должен получить от заказчика подробное техническое задание, в котором детально прописаны основные пожелания и требования к будущей постройке. Все пожелания в обязательном порядке учитываются исполнителем, за исключением не соответствующих принятым строительным правилам и стандартам. Заказчик должен понимать элементарные правила строительства, разбираться в эксплуатационных и физических показателях разнообразных строительных материалов, только в этом случае он сможет грамотно и четко сформулировать свои требования и осуществлять контроль качества выполненных работ.

СПРАВКА. Для облегчения этой задачи и в продолжение этой темы вы можете воспользоваться статьями по подробному описанию отдельных видов строительных и отделочных работ деревянного дома, перечень наиболее популярных тем мы приведем в конце статьи.

Готовый проект позволяет существенно сэкономить расход пиломатериалов, поскольку закупаться в этом случае они будут согласно произведенным просчетам, а порезка будет производиться исходя из указанных размеров. Это избавит застройщика от неминуемых непродуктивных отходов. Кроме того, наличие проекта обеспечит уменьшение в несколько раз сроков строительных работ, за счет того, что полностью отпадает необходимость производить самостоятельный подбор материалов и определять несущие характеристики конструкции. Но самое основное, проект гарантирует возведение безопасного жилья с учетом соблюдения требований СНиПа.