Как построить цокольный этаж дома

Особенности заглубляемой монолитной плиты

Вообще, данный вид фундамента относится к категории мелкозаглубляемых – то есть плита заливается практически на поверхности грунта. И только когда плитный фундамент и цокольный этаж составляют единое целое, его можно заглублять хоть на всю высоту стен. Толщина такой плиты должна быть не менее 20 см, хотя поверхностный вариант может иметь и вдвое меньшую толщину.

Чем меньше стыков – тем выше герметичность

Теоретически, стены подвального этажа, соприкасающиеся с грунтом, возводимые не на ленточном, а на плитном фундаменте, могут выкладываться из кирпича. Но гораздо надёжнее, когда они так же выполнены монолитным способом. И дело тут даже не в прочности, а в герметичности ограждающих конструкций.

При монолитном варианте устройства стен заглубляемых помещений, получается нечто, напоминающее бетонную чашу бассейна. Данный вид фундамента так и называется: фундаментная монолитная плита под цокольный этаж. Он удобен ещё и тем, что поверхность плиты послужит отличным основанием для устройства пола (см. Пол в подвале: как сделать).

Цокольный этаж на плитном фундаменте

Кирпичу отдают предпочтение тогда, когда нет времени на ожидание набора бетоном прочности. При этом самым слабым местом являются стыки между основанием и подошвой стен, а так же сами швы кладки.

Как их не заделывай, но со временем влага находит себе путь, и именно в этих местах. Поэтому, проектировщики чаще отдают предпочтение именно монолитному способу возведения стен подвала или цокольного этажа.

Альтернатива кирпичу и бетону

Альтернативным вариантом является сборно-монолитный способ, при котором возведение стен осуществляется с применением дырчатых блоков УДБ. Они служат несъёмной опалубкой: при их использовании сокращается не только время возведения стен, но и уменьшается количество расходуемого на заливку бетона.

Стены из блоков УДБ

 Итак:

• При монолитном или сборно-монолитном возведении стен, цокольному этажу гораздо проще обеспечить герметичность, так как стыков между стенами и полом не будет. Это наиболее актуально в ситуациях, когда грунтовые воды находятся достаточно близко. Остаётся только разобраться в том, как устроен плитный фундамент для цокольного этажа, для чего вашему вниманию будет представлено видео в этой статье.
• Вряд ли, конечно, хозяин будет осуществлять его устройство своими руками, так как здесь объём работ для целой бригады, выполняемый в несколько этапов. Да и заливка плиты представляет собой непрерывный процесс, который нужно закончить за один день, и рабочие руки тут на вес золота.
• Заметим, что бетонщики должны руководствоваться проектной документацией, а не просто «ценными указаниями». Но для того, чтобы понять, не допускаются ли при устройстве фундамента нарушения, заказчик, каковым и является владелец будущего дома, должен как минимум иметь представление о технологии.

Осуществлять контроль нужно сразу – ведь потом, когда дом уже будет сдан в эксплуатацию, исправлять что-либо будет поздно.

Армокаменная кладка

К категории армокаменных конструкций относят не только кладку из бетонных блоков, о которых шла речь выше, а так же из природных и керамических камней, и всех видов кирпича.

Насыщенный красный цвет говорит о том, что кирпич хорошо обожжён

А главное вот что: чем больше швов в кладке, тем труднее обеспечить ей герметичность. Для подвальных стен это самый больной вопрос, ведь вода, как известно, свою дорожку всегда найдёт.

Поэтому кирпичную кладку, как и мелкоблочную, ведут по готовому монолитному фундаменту, защищённому под подошвой слоем рулонной гидроизоляции.

Что нужно знать о бутобетонной кладке

И бутовая кладка, и бутобетонная заливка, разрешённая для строительства стен подвалов, ведется с применением бута – природного камня неправильной формы. Разница состоит только в том, что в случае с кладкой используется более крупный камень, имеющий хотя бы одну постелистую грань.

Это даёт возможность укладывать его рядами примерно как кирпич, хотя и приходится примерять, подтёсывать и подгонять камни друг к другу.

Так выглядит бутовая кладка вблизи

То есть, такую кладку тоже ведут горизонтальными рядами, перевязывая швы и заполняя пустоты раствором. Высота ряда обычно не превышает 250 мм.

В регионах, где есть залежи природного камня, и осуществляется его добыча, такой материал стоит недорого, и многие предпочитают строить из него. Тем более, что в наземной части каменные стены смотрятся очень интересно и солидно, и не требуют последующей отделки.

Бутовый камень – отличный материал для стен цокольного этажаУстройство бутобетонных стенок

В отличие от бутовой кладки, при заливке бутобетонных конструкций камень не кладётся на раствор рядами, а укладывается насыпом в опалубку – либо, как в случае с фундаментной лентой, насыпается в траншею с отвесными стенками, а потом уже заливается жидким цементно-песчаным раствором. Себестоимость такой конструкции самая низкая, особенно когда под рукой есть бросовый материал.

Наземный цокольный этаж из камня

В основном, камень привлекает застройщиков красотой фактуры кладки, поэтому нет особого смысла выкладывать из него полностью заглублённые стены, которые не видно. Если же строится дом не с подвалом, а именно с цокольным этажом, стены которого как минимум наполовину будут возвышаться над землёй, этот вариант заслуживает самого пристального внимания.

Строительство цокольного этажа

Цокольный этаж помещается внутри плитно-ленточного фундамента, строительство которого требует проведения не только тщательной георазведки, но и масштабных земляных и бетонных работ.

Разработка котлована

На этом этапе не обойтись без экскаватора, однако последние 20–30 см выкапывают вручную. Это необходимо для того, чтобы фундамент гарантированно покоился на плотном грунте, иначе он даст значительную усадку, в результате которой может пострадать наружная тепло- и гидроизоляция ленты фундамента (то есть подземной части стен цокольного этажа).

Подготовка основания для плиты фундамента

На дно котлована насыпают подушку из крупного щебня толщиной не менее 20 см, выполняющую функцию выравнивающего слоя и пластового дренажа. Внутри подушки, с шагом около 1,5 м прокладывают укутанные в геотекстиль перфорированные трубы-дрены, которые затем соединяют с трубами пристенного подошвенного дренажа. (Цокольному этажу всегда грозит подтопление сильными дождями и паводками, поэтому даже при низком уровне грунтовых вод пренебрегать устройством глубинной дренажной системы нельзя.)

Подушку тщательно трамбуют, а затем выполняют «подбетонку» (заливают стяжку из низкомарочного бетона) толщиной около 5 см, поверх которой укладывают два слоя рулонной гидроизоляции либо профилированную мембрану из полиэтилена высокой плотности (например, «ТЕФОНД Плюс» или Planter Standart) с обязательной проклейкой или свариванием стыков.

Далее монтируют дополнительные защитные, прокладочные и гидроизоляционные слои, которых может быть от одного (пескоцементная стяжка) до пяти.

Заливка плиты фундамента

Толщина фундаментной плиты, в зависимости от расчётных нагрузок, — от 250 до 500 мм. Её усиливают металлокаркасом, вязанным из арматурного прутка диаметром от 12 мм; при этом нижний уровень арматуры следует располагать на пластиковых дистанционных опорах, например Planter Base.

Строительство стен цокольного этажа

К этому этапу приступают, после того как плита наберёт не менее 70 % прочности, то есть спустя 7–30 дней (в зависимости от температуры воздуха). Таким образом, между стеной и плитой всегда присутствует так называемый холодный шов. Его герметизируют различными способами, но одним из наиболее эффективных является прокладка каучукового шнура либо специальной эластичной мембраны и тщательная наружная гидроизоляция.

Стены цокольного этажа лучше всего возводить из высокомарочного монолитного железобетона, связав их арматурный каркас с каркасом плиты (для этого последний делают с выпусками длиной не менее 0,7 м). Оптимальная толщина ленты ограждения — 250–300 мм.

Иногда стены выкладывают из фундаментных блоков, однако такая конструкция более подвержена протечкам и требует крайне тщательной гидроизоляции. Ненесущие перегородки возводят позже — из кирпича, блоков или по каркасной технологии.

Типичные ошибки при строительстве цокольного этажа

1. Принятие решения об устройстве цокольного этажа после возведения ленточного фундамента (без плитного основания). Надёжно герметизировать стык пола со стеной при таком способе строительства крайне сложно.
2. Отказ от пластового и пристенного дренажа на территориях с большим количеством осадков и обильными паводками. Продолжительное воздействие воды и льда ведёт к повреждению гидроизолирующего слоя.
3. Строительство стен цокольного этажа из фундаментных блоков на подвижных грунтах и склонах. Велика вероятность сдвига блоков под давлением грунта и нарушения герметичности стен.
4. Низкое качество бетонных работ — ошибки при вязке арматуры, многочисленные длительные паузы при бетонировании, укладка бетона без вибротрамбования.

Выбор гидроизоляционной системы для заглублённых частей дома необходимо начинать на стадии проектирования сооружения, учитывая при этом множество факторов — от гидрогеологических условий на участке до мероприятий по охране окружающей среды и от химического состава подземных вод до квалификации производителя работ. В общем случае система состоит из следующих элементов: водонепроницаемый бетон (первичная защита), гидроизоляционное покрытие (вторичная защита), дренажная система, элементы утепления и защиты гидроизоляционного покрытия, системы кондиционирования и вентиляции помещений. Оценить и предусмотреть все возможные воздействия на гидроизоляцию очень сложно. Поэтому, как показывает практика, эффективным является создание двух-трёхуровневой гидроизоляционной системы.

Андрей Зубцов

Ведущий технический специалист «ТЕХНОНИКОЛЬ»

Очерёдность и нюансы выполнения основных работ

Подбетонка, или бетонная подготовка, является подготовительным слоем, который настилается под фундамент цокольного этажа с монолитной плитой или лентой. Её основные задачи – это защита фундамента от возможных деформаций, вызванных усадкой грунта, и обеспечение удобства работы при вязке каркаса.

Подбетонка так же защищает горизонтальный гидроизоляционный слой, который располагается поверх неё, от воздействия внешней среды и механических повреждений.

Подбетонка

Толщина бетонной подготовки обычно принимается 10 см. Её можно не армировать, но большинство строителей склоняются к тому, что в подбетонку всё же лучше заложить сетку. Её отсутствие может привести к растрескиванию бетона, а это непременно повлечёт за собой повреждение слоя гидроизоляции.

Итак:

• Если хотите сэкономить, вместо стальной арматуры используйте композитную, которая обойдётся вдвое дешевле. В малоэтажном строительстве, стеклопластиковые или базальтопластиковые стержни можно применять даже и при заливке основной плиты.
• Для устройства бетонной подготовки применяется тощий бетон М150, или М75. В его толщу, обычно по периметру и центру, закладывают вертикальные стержни арматуры, которые обеспечат прочное сцепление основной плиты с подбетонкой.
• Бетонирование производят участками: залили бетон из растворонасоса, прошлись по нему с глубинным вибратором, затем окончательно распределили и уплотнили с помощью виброрейки. Пока одни рабочие ровняют уже залитую секцию, другие производят заполнение бетоном следующего участка.

Армирование полимерной арматурой

Выпуски арматуры в подбетонке, обеспечат её прочное сцепление с фундаментом

Поверхность бетона ровняют виброрейкой Повторимся, что подготовка под фундамент должна быть по всей площади выполнена за один день. Через несколько часов – после того, как бетон схватится, его начинают проливать водой. Несколько проливок производят в первый день, и ещё многократно проливают в течение всего следующего дня.

Делается это для того, чтобы в жару или при ветреной погоде не нарушался процесс естественной гидратации бетона. Через 2-3 дня по его поверхности уже можно ходить, и рабочие могут приступать к наклейке гидроизоляционного материала.

Устройство гидроизоляции под плиту

Сегодня существует множество гидроизоляционных материалов: пропиточные, окрасочные, инъекционные. Но для того, чтобы защитить от грунтовой влаги цокольный этаж на фундаментной плите, ничего лучше рулонных материалов на битумной основе и придумать невозможно.

• При замешивании бетона, в него добавляют водоотталкивающие добавки – но они не обеспечивают стопроцентный барьер капиллярному подсосу влаги. Поэтому дополнительная защита никогда не повредит. При монтаже рулонного материала, первым слоем идёт битумная мастика, которая в данном случае играет роль клеевой основы.
• Она сама по себе является неплохой преградой для влаги, так что гидроизоляция получается двойной. А учитывая, что клеят гидроизол или рубероид в два слоя – тройной. К тому же, это самый надёжный и экономный по затратам способ изоляции поверхности бетона, осуществляемой на больших площадях.
• Если раньше из рулонных материалов были только пергамин, толь, да рубероид, то сегодня на рынке стройматериалов сегодня присутствует достаточно обширный ассортимент. Основой для упомянутых выше материалов является картон, тогда как современные варианты армируются стеклотканью, полиэстером, которые отличаются высокой прочностью на разрыв.

Виды цоколей

Цоколь, возведенный в частном доме, бывает 3 видов:

1. Заглубленный. Может устанавливаться, если не был в проекте дома. Более удобный и предпочтительный для строительства. Часто используется, потому что с ним проще соблюсти требования к гидроизоляции цокольного этажа частного дома, так как беспрепятственно будет обеспечивать сток воды.
2. Выступающий. Название говорит само за себя. Границы этого вида цоколя выступают за пределы дома. Чаще всего применяется, когда необходимо дополнительное укрепление (тонкие стены дома). Требует больших затрат по сравнению с предыдущим видом. Менее востребованный.
3. Выровненный со стеной частного дома. Планируется в проекте при строительстве дома. Стены такого цоколя расположены вровень с домом.

Материалы для устройства пола

Стуктура полов в цокольном этаже напрямую зависит от конструктивного варианта фундамента, а здесь их два. Самый простой в плане трудоёмкости и потребности в материалах – это пол, который устраивается по готовому плитному фундаменту.

• При этом надёжное основание у вас есть, и вам понадобится только сделать внутри пропиточную гидроизоляцию и теплоизоляцию, которая лишней никогда не бывает, и уложить напольное покрытие. Именно от него и зависит, как именно будет утепляться пол.
• Если там будет керамическая плитка, то нужно будет залить стяжку из лёгкого бетона, лучше с наполнителем из керамзита или полистирола. Несмотря на то, что под плитой фундамента уже есть утеплитель, тёплых слоёв под полом может быть даже два – и тогда поверх стяжки можно уложить ещё и пенополистирол.
• Тут всё зависит от климатических условий местности и назначения помещений цокольного этажа. От того, какому варианту финишного покрытия отдаётся предпочтение, и будет осуществляться подбор материала, в том числе и утеплителя. Примерная схема устройства такого пола приведена ниже.

Структура пола по монолитной плите

Если же у вас фундамент ленточный, то полы будут устраиваться по грунту. Фактически, все работы выполняются так же, как и при заливке плитного фундамента, только плита пола будет меньше по толщине. армируется не стержнями а сеткой, и марки бетона по прочности могут быть ниже.

Перечень материалов при этом будет выглядеть примерно так:

• ПГС или профильная мембрана для нежёсткого подстилающего слоя;
• Тощий бетон В7,5 для жёсткого подстилающего слоя;
• Тяжёлый бетон В12,5 для основной заливки;
• Армирующая сетка с ячейкой 100*100;
• Цементный раствор для выравнивающей стяжки;
• Плиты пенополистирола (не обязательно) – утеплитель может быть и в самой структуре напольного покрытия, или монтируется система тёплого пола.

Если в пироге пола отсутствует утеплитель и выравнивающая стяжка, а плитка будет монтироваться прямо по подстилающему слою, который в этом случае будет толще, конструкцию можно просто изолировать с помощью жидкой мембраны Mapegum WPS от итальянского производителя Mapei. Всё, что для этого нужно, продаётся в комплекте к основному составу, а подробнее о материале расскажет видео.

Недостатки цокольного этажа

Наряду с преимуществами есть и недостатки:

1. Высокие затраты на строительство.
2. Дорогостоящие инженерные работы: отопление, теплоизоляция и другие.
3. Отсутствие естественного освещения (поэтому редко используется как жилая комната).
4. Сложность строительства при высоко стоящих грунтовых водах.

Полезные статьи:

Технологии гидроизоляции цоколя своими руками

Что нужно знать о вентиляции в гараже с подвалом

Как закрыть цоколь в свайно-винтовом фундаменте

Утепление стен и пол подвала частного дома

Особенности подъемного механизма для верхней крышки погреба

Как определить высоту цоколя

Что нужно учитывать при постройке землянки

Как сделать лаз в погреб размером 0,6х0,8 м

Гидроизоляционная защита и утепление цокольного этажа

Гидроизоляция защищает цокольную основу от влаги. Наиболее распространенные и недорогие материалы для гидроизоляционной защиты:

• Рулонный рубероид: он устанавливается на мастику в два слоя;
• Цементная стяжка: она готовится с добавлением жидкого стекла.

Возможны другие варианты, применение которых зависит от финансовых возможностей.

Теплоизоляция цокольной части производится следующими стройматериалами:

• пенопластом;
• пенополистиролом;
• сэндвич панелями.

Комбинирование утеплителей позволяет надежно теплоизолировать цоколь, и обеспечить его привлекательный вид.

Не стоит полагать, что цокольный этаж – это подвал

Достоинства и недостатки цокольного этажа из монолитного железобетона

Приведем достоинства и недостатки, которые имеет цокольный этаж из бетона.

К плюсам можно отнести:

1. Как вы уже убедились из всего вышесказанного, главный враг конструкций цокольного этажа – это влага. В районах, где температура может опускаться ниже ноля градусов, к ней добавляется еще и мороз. Лучше всего в таких условиях работает бетон. По морозостойкости он превосходит многие другие материалы, а в условиях повышенной влажности еще и дополнительно набирает прочность.
2. Монолитные строения меньше боятся просадок грунта, чем возведенные из штучных строительных материалов.
3. Как альтернативу монолитному железобетону можно было бы привести сборный. Но для его монтажа нужна специальная техника. При выборе монолита строительство можно произвести своими руками.
4. Как правило, цена на строительные материалы для монолитного строительства ниже, чем на все остальные при сравнимом объеме зданий. Получается экономия – особенно если работы выполнять самостоятельно.

Недостатки тоже есть:

1. При выполнении всех работ вручную, устройство цокольного монолитного этажа довольно трудоемко и занимает больше времени, чем строительство из штучных материалов. Однако если учесть, что мы собираемся строить самостоятельно, то затрат на заработную плату у нас нет. Трудоемкость и сроки можно уменьшить, не замешивая раствор на площадке, а заказав готовый товарный бетон.
2. Тяжелый бетон в отличие от многих других материалов обладает не самыми лучшими теплоизоляционными свойствами. Поэтому стены и пол придется утеплять.

Так что, оценив плюсы и минусы, может быть иногда стоит выбрать и другой вариант. Но если у вас проект монолитного дома с цокольным этажом,  то выбор иного материала для этой конструкции нецелесообразен.

Дополнительно, как выглядит такая конструкция, вы можете увидеть на видео в этой статье:

Технология выполнения цоколя из блоков или кирпича

При выполнении цоколя из этих материалов его подземная часть, играющая роль фундамента, может быть выполнена по технологии заливки ленточного фундамента или также из блоков. При этом пол цокольного этажа обычно не имеет жесткой связи со стенами и заливается отдельно, уже после возведения фундамента. Так как его гидроизроляционные свойства несколько ниже, такой цоколь обычно возводят на участках с глубиной залегания грунтовых вод более полутора метров.

Фундамент заливают до уровня грунта по обычной технологии, выжидают набора проектной твердости бетона, после чего выкладывают надземную часть цоколя из блоков или кирпича. Кладку ведут на цементный раствор с перевязкой, при этом каждые два-четыре слоя дополнительно усиливают арматурной сеткой. Технология гидроизоляции и утепления цоколя при этом не отличается от приведенной выше.

Цоколь из блоков может быть также выполнен по свайной технологии: в дно котлована вбивают бетонные сваи, которые послужат опорой для плит перекрытия, а пространство между ними закладывают бетонными блоками. Такой фундамент имеет повышенную стойкость к нагрузкам, но требует использования большого количества тяжелой техники, поэтому в частном строительстве применяется редко.

Дачник с 20 летним стажем

В частном доме можно добавить помещения не только надстраивая, но и используя свободное место, расположенное ближе к земле. Цокольный этаж, построенный в частном доме – дополнительное место, которое никогда не станет лишним и обязательно найдет применение для хозяйственных или иных нужд.

Как используется цокольный этаж

Квартира в цокольном этаже сегодня не редкость Жилые помещения в нем обустраивают крайне редко, если да то обычно это дешевые квартиры в многоэтажках больших городов, и чаще вне нашей страны. Это связано с тем, что при неправильном возведении в нем не очень комфортные условия. То есть сыро, недостаточно света и т. п.

Так выглядели жилища в цоколе раньше

Кстати, согласно СНиП 2.08.01-89, размещение жилых помещений в цокольном этаже запрещено. Но технологии меняются, на сегодня в цоколе может быть не хуже чем в люксовой квартире, главное – правильно его возвести. И в нашей статье мы расскажем об этом.

Чаще всего в цокольных этажах располагают:

Котельная

Кладовая

Гараж в цоколе дома

Баня (сауна) в цоколе жилого дома

Тренажерный зал

Бильярдная

Помещения для установки инженерного оборудования зданий — котельные, бойлерные, элеваторные узлы, тепловые пункты, электрощитовые и. п. В многоэтажных зданиях там же делали мусороприемники. Но сейчас по соображениям, как раздельного сбора вторичных материальных ресурсов, так и по санитарно-гигиеническим требованиям, от мусоропроводов отказываются вообще.

• Кладовые и склады.
• Гаражи и мастерские.
• Прачечные, бани и т. п.
• Тренажерные залы.
• В небольших частных домах – о них речь больше всего и будет идти дальше, в цоколях часто располагают и помещения для отдыха, например бильярдные.
• В городах нередко в цокольных этажах можно встретить магазины, объекты бытового обслуживания.

Разновидности цоколей фундамента

Многие фото цоколей фундамента показывают различия в конструкции, материалах, технологии изготовления. По отношению к построенным выше стенам они бывают выступающие, утопленные и находящиеся встык со стеной. При постройке выступающего цоколя необходимо предусмотреть откосы или отливы для отвода дождевой воды.

Материалом для изготовления цоколя фундамента может служить кирпич, природный камень, монолитный бетон, бетонные блоки.

Если выбрать кирпич, то лучше всего полнотелый керамический с высокой температурой обжига марки М-250.  Он имеет высокую прочность, подходит для строительства ответственных конструкций зданий: цоколя фундамента, стен, перегородок.

Самым надежным получается монолитный бетонный цоколь фундамента. При его постройке не используются швы, что повышает его прочность, но если все делать своими руками, то необходимо учитывать дополнительные трудозатраты при постройке опалубки, изготовления каркаса из арматуры.

Основная стяжка

Из того, что было сказано выше, можно сделать вывод, что укладка пола на цокольный этаж может осуществляться в разных вариациях. В частности, бетонных стяжек в нём может быть как одна, так и две. Вторую стяжку ещё называют распределяющей плитой.

Её предусматривают, когда необходимо:

1. выполнить утепление;
2. выровнять поверхность нижнего слоя;
3. создать уклон;
4. скрыть коммуникации.

Выравнивающая стяжка

От того, какому именно из этих пунктов соответствует ситуация на вашем объекте, и зависит толщина стяжки.

• Если она выравнивающая, и выполняется по предварительно залитому бетонному подстилающему слою, то достаточно 20 мм. Если снизу утеплитель, то толщина удваивается до 40 мм.
• Когда же требуется укрыть трубопровод, толщина уже будет зависеть от его диаметра – стяжка должна укрывать на 1,5-2 см выше.
• Класс бетона, из которого заливают стяжку, должен быть не меньше В12,5. Тут многое зависит ещё и от того, какая предусмотрена финишная отделка полов в цокольном этаже.
• Если это, допустим, будет наливной пол из полимербетона, или каменные (керамогранитные) плиты, которые имеют немалый вес, бетон нужно брать класса В15.
• В тех местах, где стяжка примыкает к стенам, сопряжения должны предусматривать зазоры не менее 25 мм на всю толщину заливки. Их заполняют тепло- звукоизоляционными материалами (тем же пенопластом).
• Нужную толщину стяжки обеспечат маяки из профиля или деревянных брусков. Они же, как и в случае с первой стяжкой, могут послужить средством для устройства деформационных швов.

А вообще, залить плиту пола можно в трёх вариантах:

1. В первом случае, это плита из железобетона, заливаемая из тяжёлого бетона В12,5 и армируемая сварной сеткой толщиной 3-4 мм, с ячейкой 100*100 мм.

Во втором случае выполняется обычная цементно-песчаная стяжка толщиной 5 мм, армируемая более мелкой сеткой с размером ячеек 50*50 мм. Такой вариант подходит для жилых помещений.
Как вариант, для заливки пола можно применить керамзитобетон, с таким же армированием, как и в первом случае

Такой пол будет чуть менее прочным (что для жилого дома не очень-то и важно), но зато более тёплым – что как раз-таки имеет большое значение.

Чем отделать пол

С конструктивом разобрались, теперь осталось обсудить, с помощью каких материалов осуществляется отделка пола цокольного этажа. При выборе варианта покрытия руководствуются обычно назначением помещений. Поэтому предлагаем просто посмотреть фотогалерею, которая и поможет вам определиться:

Как видите, в заглубляемых помещениях используют всё те же напольные покрытия, что и в любых других. Надеемся, что у вас не осталось вопросов по этому поводу, как впрочем, и по конструктивной части. В следующей нашей публикации речь пойдёт о том, как устраивают полы над цокольным этажом. А пока желаем вам удачи и успешного претворения в жизнь ваших замыслов!

Строительство «нулевого» этажа

Пример подтопленного цокольного этажа

Перед тем, как начинать вести какие-либо работы на участке не забывайте о том, что предварительно нужно провести «разведку» местности. То есть выяснить какой тип грунта в нужной точке, на какой глубине проходят грунтовые воды. Ведь вполне возможно, что прежде чем строиться вам придется искусственно осушить участок или же отвести воды в сторону с помощью дренажной системы.

Просто если возводится обычное здание, то, как правило, хватает стандартных методов разведки, но когда выполняется строительство дома с цокольным этажом, то имеет смысл оплатить услуги авторитетного специалиста в этом вопросе.

Но предположим, что все в порядке и никаких ухищрений и дополнительных операций делать не нужно – начинаем стройку.

Рытье котлована

Естественно сначала делается разметка будущего периметра. Затем с помощью экскаватора роется котлован. В большинстве случаев хватает глубины 1,5-2 метра.

Пример котлована

Когда экскаватор закончит рыть придется поработать и своими руками – нужно будет выровнять плоскость стен котлована.

В принципе, после этого можно приступать к заливке основания.

Устройство фундамента

Примерная схема фундамента и стен цокольного этажа

Порядок работы тут примерно такой:

1. По периметру дна котлована нужно вырыть пояс (как для ленточного фундамент) глубиной не менее 30 см.
2. Плоскость дна максимально ровняем и чистим.
3. Засыпаем в котлован слой песка, трамбуем его. Это будет амортизационный слой.
4. Для того чтобы в котлован не осыпался грунт желательно обшить плоскость внутренних стен досками.
5. Идеально, если получается раскатать по дну ямы рубероид.

1. Сверху рубероида по всей плоскости ямы и в углублениях по ее периметру сверху которых потом будут возводиться стены, стелим сетку из арматуры (чем изделие длиннее, тем лучше). Такой металлический каркас повышает прочность фундамента «на излом». Также нужно выпустить арматуру вверх, по периметру ямы (для связки пола и будущих стен).

Фото каркаса из арматуры

1. Заливаем слой бетона толщиной не менее 3-40 см. При этом помните, что технология строительства цокольного этажа предусматривает такой момент, как непрерывная подача бетона. То есть очень желательно, чтобы весь объем смеси поступал постоянно, до полного окончания заливки плиты и ленты.

Если это невозможно обеспечить, то нужно, хотя бы постараться сделать так, чтобы каждый предыдущий слой или участок смеси не до конца высыхал до подачи нового объема бетона.
По такой технологии обеспечивается максимальная прочность и герметичность фундамента и плиты пола.

Теперь нужно залить стены.

Возведение стен и укладка перекрытия

Этот этап достаточно простой.

Делается опалубка по всему периметру котлована, к той арматуре, что мы выпускали вверх, крепится новая – по вертикали. Затем в опалубку заливается бетон.

После того, как бетон схватился, опалубку снимают и ждут 2-3 недели пока плита и стены полностью высохнут.

Ну и когда все высохнет, внешнюю плоскость стен обрабатывают гидроизоляционными смесями, утепляют пенополистиролом, а затем засыпают грунтом все пространство между основной стеной и стенкой котлована.

Пример гидроизоляции и утепления стен цокольного этажа

После этого по всему верхнему периметру стен делается нивелирующий, выравнивающий слой из бетона или кирпича, сверху которого укладываются плиты перекрытия.

В принципе, все – нулевой этаж готов.

Подведем итоги.

Заключение

Только вам решать, обустраивать ли в будущем доме полуподвал. Но руководствоваться при этом нужно не только своим желанием, но и реальной оценкой условий для его возведения и финансово-экономическим обоснованием. Подробнее об этом можно узнать из видео в этой статье.

И даже если финансовая сторона вопроса вас не волнует, и вы готовы пойти на затягивание сроков и удорожание строительства, все же ещё раз взвесьте все плюсы и минусы цокольного этажа. Довольно часто он оказывается не настолько необходимым, как казалось вначале, а помещения, в которые вложено немало средств, полноценно не используются.

Заключение

В статье мы рассмотрели все доступные варианты, выполняемые из штучных материалов. Математика тут проста: чем крупнее отдельный элемент конструкции, тем быстрее она возводится и дешевле получается. Однако это палка о двух концах.

О надёжности и водонепроницаемости подвального помещения, обустроенного с помощью этих материалов, сказать то же самое нельзя. Чем больше в стене стыков, тем больше приходится тратить на их герметизацию, и это нивелирует экономическую выгоду в сторону её снижения.

Монолитный этаж представляет собой единую конструкцию плитного фундамента и стен

В сложных гидрогеологических условиях, когда грунты нестабильные, пучинистые, либо грунтовые воды по весне подходят довольно близко к подошве фундамента, стены монолитного цокольного этажа, грамотно возведённые и изолированные, будут самыми надёжными. И пусть это обойдётся несколько дороже – все затраты окупятся сторицей в процессе долгой и беспроблемной эксплуатации.